Područje od 65 hektara uz autocestu Tsarigradskoe bit će tijekom sljedećih 10 godina pretvoreno u novo administrativno i gospodarsko središte grada. Uz vladine urede i uredske komplekse, bit će tu sportski sadržaji, izložbeni centar, "centar znanja" i stambeni prostor.
Projekt Dominiquea Perraulta urbanistički je koncept: arhitekt naglašava da je u svom planu postavio samo prostorne granice budućeg razvoja, ali ne i izgled određenih zgrada.
Napustio je izgradnju nebodera, predstavljajući umjesto toga pojaseve zgrada srednje i niske gradnje, stvarajući kohezivne volumene koji podsjećaju na brdoviti krajolik. Povezanost s prirodnim okolišem bila je za Perrault jedan od glavnih zadataka u dizajnu: "os" razvoja bit će park koji se proteže na cijelom novom području. Na oba kraja ove široke zelene trake bit će prometne petlje koje opslužuju grad Sofia.
Uz Perraulta, na natječaju su sudjelovali Norman Foster, Zaha Hadid, Massimiliano Fuksas i drugi arhitekti.
