DIP na 1. sv. Bukhvostova, vl. 12/11., Na trgu Preobrazhenskaya branili su ured GAP-a "Podzemproekt" Dmitrij Padrov i predstavnik kupca, koji je započeo s porukom da su projekt već odobrili Sergej Sobjanin i Marat Khusnullin i da je na pregledu. Na što je Sergej Kuznjecov napomenuo da se usmeno odobrenje bez dokumenta može zanemariti i dobar je ton proći kroz vijeće luka prije ispitivanja.
Trgovački centar zauzet će ogroman prostor - 230 x 180 m - na trgu Preobrazhenskaya. U blizini su stambeni kompleks "Heritage", zgrada prefekture i hram. Na 1. katu su trgovine, restorani, trgovina na 2., prehrambeni tereni i kina za 3-4. Predviđeno je podzemno parkiralište i eksploatirani krov. Fasade - sedra, granitna baza.
U međuvremenu, fasade trgovačkog i zabavnog centra nije izradio Podzemproekt, već drugi neimenovani autori - ali rasprava je bila posvećena njima. Prema Sergeju Kuznjecovu, vidio je inačicu ove zgrade s pet stupaca, njihov je broj ispravljen za šest, ali to nije riješilo sve probleme. Braneći projekt, predstavnici Podzemproekta okarakterizirali su ga kao predstavnika "starog klasicizma 1930-ih" i naglasili prirodne materijale fasada. Na što je Sergej Kuznjecov prigovorio da projekt u arhitektonskoj kvaliteti nikako nije Žoltovski, a Moskva uopće nije izgrađena s takvim zgradama.
Osim poboljšanja stila fasade, bilo je i drugih želja članova Nadvojnog vijeća. Aleksandar Asadov sumnjao je da je sanitarni jaz između ogromnog kompleksa i stambenih zgrada dovoljan (Podzemproekt je obećao zaštitne zaslone). Osim toga, stražnji dio trgovačkog centra bit će vidljiv iz kuća, podjednako težak kao u trgovačkom centru Atrium na Kurskoj. Također, Aleksandar Asadov predložio je promjenu atrijske prevlake, jer stil "mjehurića" nije baš kompatibilan s klasičnom fasadom, ima smisla prijeći na svjetlije premaze s trokutastom strukturom, na jednoslojnu samonosivu ljusku, što će kupca također koštati manje.
Alexander Kudryavtsev savjetovao je, ako kupac odabere klasični stil, otvoriti kompleks gradu uz pomoć galerija na prvom katu, slično kao što je Gostiny Dvor u Sankt Peterburgu. Podzemproekt je obećao da će izlozi restorana i trgovina na prvom katu biti barem prozirni. Andrej Gnezdilov pitao je kako se spremišta okrenuta glavnom pročelju odnose na velike vitraje. Ispostavilo se da će staklo na drugom katu trgovačkog centra biti reflektirajuće, a ne prozirno, a ovi će vitraji vjerojatno biti pokriveni oglašavanjem. Sergej Skuratov požalio se da ne vidi odnos divovske zgrade s gradom, okolnim zgradama, crkvom, prefekturom i trgom ispred multifunkcionalnog kompleksa. "Koje funkcije ova zgrada ima osim pražnjenja novčanika?" Pitao je arhitekt. Svi su se članovi vijeća složili da bi se trebalo dovršiti uređenje trga, poravnati po osi sa zgradom, učiniti ljudima ugodnijima, čak i u onom dijelu koji ne pripada kupcu. Projekt je odbijen i poslan natrag na doradu.
Općenito, kao što je Sergej Kuznjecov rekao tijekom tiskovnog pristupa, on je protivnik masivnih trgovačkih centara u gradu, program obnove predviđa trgovinu na prvim katovima stambenih zgrada. Na pitanje treba li tražiti od neoklasičnog arhitekta da nacrta pristojnu klasičnu fasadu, Sergej Kuznjecov odgovorio je da to ovisi o željama kupca i da mu službenici nemaju priliku diktirati.
Zatim Sergej Skuratov sjajno obranio projekt u Bolshoy Nikolovorobinsky lane … Zgrada koju je projektirala radionica SSA na desnoj obali rijeke Yauza na ušću u rijeku Moskvu graniči s Tessinsky Lane, gdje se nalazi poznata umjetnička kuća Skuratov, suočena s ručno oblikovanom opekom, s asimetričnim kosim krovovima od opeke - savršeno nacrtan objekt dragocjene površine i aluzije na staru industrijsku arhitekturu. U Bolshoy Nikolovorobinsky, drugi su arhitekti dizajnirali stambeni kompleks za tvrtku Art-Kvartal, no tada je kupac promijenio tim i naručio drugu fazu kompleksa u Skuratovu radionicu.
-
zumiranje 1/5 Projekt rekonstrukcije zgrade na Bolshoy Nikolovorobinsky traku s adaptacijom za stanovanje © Sergei Skuratov Architects
-
zumiranje 2/5 Projekt rekonstrukcije zgrade na Bolshoy Nikolovorobinsky traku s adaptacijom za stanovanje © Sergei Skuratov Architects
-
zumiranje 3/5 Projekt rekonstrukcije zgrade na Bolshoy Nikolovorobinsky traku s adaptacijom za stanovanje © Sergei Skuratov Architects
-
zumiranje 4/5 Projekt rekonstrukcije zgrade na Bolshoy Nikolovorobinsky traku s adaptacijom za stanovanje © Sergei Skuratov Architects
-
zumiranje 5/5 Projekt rekonstrukcije zgrade na Bolshoy Nikolovorobinsky Pereulok s adaptacijom za stanovanje © Sergei Skuratov Architects
Dio posjeda je povijesna zgrada: tri donja kata izgrađena su 1865. godine. Oni će biti sačuvani, očišćeni od boje, zidanje će biti prekriveno starim ciglama. Gornji katovi, izgrađeni 1960-ih i 2005. godine, bit će srušeni, kao i susjedna utilitarna uredska zgrada. Nova kuća zamišljena je kao osmokatni monoblok - kulisa za Art House. Povijesna zgrada zauzima donji lijevi dio, otprilike četvrtinu kuće, razlikujući se po dizajnu, teksturi i boji. Ostatak pročelja podijeljen je, kao, križem. S desne strane rustificirana cigla zatamnjena crvenom bojom odgovara staroj arhitekturi. U gornjem dijelu nalazi se "brončana" rešetka s padinama prozora, kojoj odgovara niska zgrada u dvorištu. Ulaz se nalazi nasuprot malom rezervoaru u dvorištu. Spavaće sobe orijentirane su prema dvorištu, javne površine prema Tessinskom, gornji katovi imaju terase. Obloga koristi istu opeku kao u Kelnskom muzeju Columbe Petera Zumthora.
Sve je bilo tako lijepo, uvjerljivo, kontekstualno, da su se članovi vijeća uglavnom komplimentirali, dopuštajući si samo male primjedbe. Nikolai Lyashenko rekao je da je postupanje s baštinom i kontekst ovdje primjeran i da se može puno naučiti. Vladimir Plotkin pojasnio je točke dizajna, naime: hoće li biti dovoljno nosivosti uza zid povijesne zgrade. Sergey Skuratov objasnio je da je duplicirana betonskom ljuskom, koja će biti nosiva ljuska, a neće biti opterećenja na povijesnom zidu. Odjel za kulturnu baštinu već je odobrio projekt. Alexander Kudryavtsev sugerirao je da je u ovom kompleksu moguće napraviti skošene krovove, kao u Art Houseu - na što je Sergey Skuratov prigovorio da se ne želi natjecati s vlastitom Art Houseom: „Ako jedan glumac glumi kosi krov, tada drugi bi trebali igrati drugog … Tema je zauzeta . Kuća je namjerno napravljena u pozadini, poput kulise za Art House. Projekt je jednoglasno odobren.
