Nedaleko od stanice podzemne željeznice Baumanskaya, u ulici Friedricha Engelsa, nalazi se nekoliko prodavaonica kamena s njemačkog tržišta koje je nekoć bilo ovdje. Glavnina tržišta bila je po strani, ali ostalo je samo nekoliko rubnih zgrada. Prije otprilike godinu dana zgrade bivših trgovina izgorjele su i sada su u užasnom stanju. Sada se na ovom mjestu planira gradnja. Ostaci njemačkog tržišta nedavno su predstavljeni za naslov spomenika, ali im je odbijeno - osim toga, planira se prilagoditi zaštićenu zonu na ovom mjestu, isključujući sa svojih granica cijeli dio buduće gradnje - trokut između Ulice Friedricha Engelsa i Ladožske i njemački tržni prolaz paralelno s Volkhovsky trakom … Istina, zaštićena zona sada ne obuhvaća cijelo nalazište, već samo mali dio; a na kuće u ulici Ladozhskaya nova gradnja neće utjecati.
Dolaskom na sastanak radne skupine, autor projekta, arhitekt S. A. Obraztsov je priznao da nije došao radi rezolucije, već po savjet - što učiniti? Razbiti, ne slomiti ili slomiti i ponovno stvoriti? Arhitekt je pokazao tri verzije nove zgrade, izrađene, prema vlastitom priznanju, u gruboj izvedbi. Prva je opcija uobičajena za modernu Moskvu, jer uključuje povijesne fasade u tijelo novog volumena ispruženog uz ulicu i prilaz. U drugoj su kuće njemačkog tržišta pomaknute naprijed, a nove zgrade smještene su u velike poprečne blokove u dvorištu. Konačno, treća je opcija slična drugoj, ali u njoj nove zgrade vise nad kućama s impresivnim konzolama. Svaka čast autora, valja napomenuti da je naglasio svoju nespremnost da se odmah kandidira za "podnošljivu" komisiju za dozvolu rušenja, a na tabletima se mogao vidjeti detaljan popis potrebnih popravaka. Međutim, u raspravi, budući da nekadašnje trgovine nisu dobile status spomenika, češće se spominjala obnova. Ispod cijelog teritorija planirano je podzemno parkiralište na dvije razine, do sada orijentirano za 158 automobila.
S tim u vezi postavilo se prirodno pitanje - ako želimo rušiti, vrijedi li onda ponovno stvarati? Yuri Volchok, savjetnik RAASN-a, koji je bio nazočan sastanku, izrekao je jednostavnu ideju - ne vrijedi li "osloboditi arhitekta i ne izrađivati ove lutkarske fasade, jer ionako nisu sačuvane? … Napravite normalnu četvrt, zadržavajući povijesne parametre."
Ostali sudionici rasprave iznosili su manje radikalna stajališta. Dakle, dan je prijedlog za naglašavanje trokutastog oblika mjesta - međutim, odmah je pronašao svoje protivnike - takav naglasak na konturama može dovesti do pojave "sljedeće" trokutaste zgrade koja će ispuniti cijelo dvorište. Na kraju su se stručnjaci solidarizirali u nekoliko stvari: prvo, svi su dali prednost opciji broj 2, u kojoj su stare kuće i novi blokovi smješteni odvojeno; između njih bi, prema mišljenju većine prisutnih, trebao ostati unutarnji prolaz - činjenica je da su se štandovi s pijacama nekada otvarali u oba smjera, kako na ulicu, tako i na dvorište, te je bilo moguće šetati duž njih, kako sprijeda, tako i straga. Drugo, ako su kuće sačuvane, a većina je očito impresionirana upravo takvim rješenjem, tada ih ne bi željeli spojiti s modernim volumenima, gradeći još jedan glupi zid: svi su bili za napuštanje povijesnih volumena, čak i ako su ponovno stvoreni, "Sam", a nova tijela postavite iza. Savjetodavna rasprava završila je preporukom da se "slijedi obrazac", dosljedno pojašnjavajući pravne mogućnosti i ograničenja web mjesta. Čak i ako se ovdje eliminira sigurnosna zona i odluči srušiti ostatke njemačkog tržišta, nastalo mjesto i dalje će ostati povijesni teritorij i na njemu će u svakom slučaju biti nemoguće sagraditi nešto preveliko.
Sličnu temu pokrenuo je još jedan od projekata koji su pokazani stručnjacima - dugotrajna kuća na uglu ulice Lyalina. O tome se dugo raspravljalo, a razmatralo se mnogo puta, posebno 19. travnja - tada se ispostavilo da je kuća koju su povjesničari preporučili za obnovu već osuđena na rušenje. Odgovor na to bio je zahtjev za doslovnom obnovom obnove - sada su arhitekti pokazali nekoliko mogućnosti za takvu obnovu. Samo je jedan od njih, poput prototipa, bio trokatni - ostali su dodali još jedan kat, međutim, pod krovnim hip-krovom. Tijekom rasprave postalo je jasno da su prikazani crteži pomalo sumnjivi u pogledu svojih dimenzija - sve zgrade na njima su "povučene" u visinu do susjednih, od 2 do 4 kata. To je jedan od očiglednih znakova da će, nakon odobrenja, kuća malo neovlašteno "odrasti" - takvi su slučajevi poznati. Utvrdivši neslaganje, stručnjaci su odbili projekt, napominjući da nije bilo kasno za stražu kuće - ipak su u njoj pronađeni ostaci zasvođenih stropova iz 18. stoljeća. Iskreno, sada se to vjerojatno neće dogoditi, ali projekt je ponovno poslan na doradu: autorima je preporučeno da materijale usklade s podacima i svoj rad predstave na znanstvenom i metodološkom vijeću. Zanimljivo je da je ovaj put projekt predstavio arhitekt koji živi u susjednoj kući - kao da je to učinjeno kako bi se izravnali mogući sukobi sa stanovnicima.
Stručnjacima su arhitekt Pavel Andreev predstavio dva projekta: na 1. st. Yamskoye polje i na Bolshaya Dmitrovka. Prvi je odobren i dovoljno brzo. Projekt uključuje izgradnju upravnog kompleksa uz bivšu zgradu GiproGor - mali uski prolaz ostat će između dvije zgrade koje pripadaju istom naručitelju - samo što je to izazvalo nekoliko prigovora stručnjaka. Usput se pojavio prijedlog za uređenje ostakljenog prolaza-prolaza između njih, ali je odmah odbijen, jer to ne bi osvjetljavalo obje zgrade, ali takva ideja može zahtijevati cjelovito tehničko preuređenje zgrade GiproGor. Dakle, nisu se pojavile "temeljne zamjerke", ali "postoje sumnje u pretjerano sabijanje teritorija".
Drugi je projekt u potpunosti dogovoren prije nekog vremena, a sada se radilo samo o prilagodbama unutar dvorišta. Govorimo o rekonstrukciji kuće br. 9 na Bolshaya Dmitrovka, Moskovljanima poznatoj kao trgovina "Crtač", kao i o potpunoj zamjeni svih brojnih zgrada unutar njegovog dvorišta. Kuću na Dmitrovki sagradio je arhitekt Adolf Erichson 1903. godine, sačuvala je fasadu, štukature u prizemlju i stepenice; interijeri gornjih katova dva su puta redizajnirani, drugi put nedavno, kada su tamo 1990-ih uredili ured. Dvorišne zgrade, devet na broju, izgrađene su prema projektu arhitekta Barkova nešto ranije, 1897.-1900. Njihova je arhitektura manje zanimljiva, na njihovim će se mjestima graditi nove zgrade. Promjene u projektu sastoje se u činjenici da je polukružna građevina zamišljena ranije u dvorištu zamijenjena brojnim paralelepipedima koji su naslijedili mjesta i, općenito, volumenom uništenih zgrada, prelazeći ih u visinu za 1-2 kata Zgrade od 4 kata zamijenit će one s 5-6 katova). Njihovi planovi ponavljaju srušene kuće, obrisi su pravokutni, a pročelja su, u jednoj od inačica, zelena, modernistička, sa slikovitim asimetričnim prozorima.
Odobrenje promjena ometala je činjenica da se puno promijenilo od posljednjeg odobrenja ovog projekta: kuća A. Erichsona stekla je "predmet zaštite" - čuva glavnu uličnu fasadu izvana i glavno stubište iznutra; uz to, sada je ovo svojstvo uključeno u ujedinjenu sigurnosnu zonu br. 38. Dakle, sada se povećava broj katova unutar ujedinjene sigurnosne zone (br. 38), pa je projekt poslan na ponovno razmatranje vijeća metode.
Preispitani projekt multifunkcionalnog kompleksa u ulici Malaya Pochtovaya 12 autor je opisao kao "kulturno središte s elementima poslovanja", a prisutni - kao tehnopark. Kombinira apartmane, stanovanje, izložbene dvorane i zdravstveni i fitnes centar sa saunom - na ovom mjestu su, prema riječima arhitekta, nekoć bile kupke. Mjesto dodijeljeno kompleksu sada zauzima pogon, koji će biti povučen; nalazi se u blizini nasipa Yauza, pored 3. transportnog prstena i između nedavno dovršene zgrade Moskovskog državnog tehničkog sveučilišta. N. E. Baumana i šarmantne starovjerske crkve s početka stoljeća. Pokazalo se da je ovo susjedstvo najproblematičnije - jer glomazne uglate zgrade prijete da će konačno slomiti i sakriti mali hram iza sebe. Stoga su autori trebali pripremiti za sljedeći pregled detaljnije krajobrazne "skice" zamišljene zgrade s pogledom od bolnice do crkve. Preliminarno arhitektonsko rješenje, kombiniranje masivnih pravokutnika, kombiniranje ostakljenja dviju boja, "zlatne" i plavkaste, također nije moralo kušati stručnjake - autoru je preporučeno da potraži drugo rješenje oblika, boje i materijala, ističući da čak i beton blok Baumanke izgleda elegantnije.
Uz to, odbijeno je razmatranje projekta hotelsko-poslovnog kompleksa u ulici Bolshaya Pionerskaya, koji je već bio više puta podan na odobrenje. Za ovo mjesto, zgrada je prethodno bila dizajnirana u obliku kugle ovješene iznad tla, ali kupac je napustio ovu opciju i sada ju je zamijenila dosadna stepenasta kuća koja nejasno podsjeća na Art Deco. Međutim, projekt je odbijen ne zbog svojih arhitektonskih zasluga, već iz banalnijeg razloga - nije prošao traženo odobrenje ureda ECOS-a.
Još jedan projekt, prikazan 12. srpnja, znatiželjan je već samom pojavom. Ovo je mali dvoetažni paviljon u "bez obzira na stil" - autor je pokazao tri različite mogućnosti odjednom, od dosadne žute do cigle od ploča. Ili trgovina ili restoran. Poanta je drugačija - predlaže se gradnja ovog paviljona nedaleko od samostana Donskoy, na sjeverozapadu, u malom vrtu uz tvornicu Krasny Proletary. Na mjestu ove tvornice Vedis-Group će izgraditi veliki blok elitnih stanova - nedavno smo opisali projekt Sergeja Skuratova, koji je zauzeo drugo mjesto na natjecanju. Očigledno je da trgovina, koju sada planira na potpuno gluhom mjestu trgovačka tvrtka "Vintage", žuri da "uloži" teritorij za servisiranje buduće šikantne mikrodistracije.
Stručnjaci su, međutim, primijetili da na ovom mjestu nikada ništa nije stajalo i da je ono dio sigurnosne zone bolničke crkve. A gradnja od nule u sigurnosnoj zoni krši 40. zakon. Projekt je povučen iz razmatranja.
