Skica za razvoj Novaya Izhora
Mjesto omeđeno autocestom Moskovskoe, rijekom Popov Izhorka, perspektiva Zavodskoy, granica Sankt Peterburga.
Dizajner: Arhitektonska radionica "B2"
Kupac: LLC "Zanevsky"
Raspravljeno: skica projekta planiranja i projekta izmjere zemljišta
Mikro distrikt Novaya Izhora udaljeno je predgrađe na jugu Sankt Peterburga u blizini grada Kolpino. Najbliža stanica metroa "Shushary" udaljena je 12 kilometara, ali u blizini je potpuno nova autocesta M-11 s petljom, Moskovskoe shosse i Sofiyskaya ulicom sa šest traka. Posebnost stranice je u tome što je otprilike četvrtina već izgrađena: 2,5 tisuće tipičnih obiteljskih kuća stvaraju prilično tužno
obrazac ovog mjesta. U središtu mikrookruga, gdje će se sastati IZhS i niske zgrade, sagradit će se velika crkva - zemljište za nju već je preneseno u biskupiju, ali za sada postoji kapela. Što se tiče razmjera, Novaya Izhora privući će mali grad - broj njegovih stanovnika bit će oko 24 000 ljudi. Ovdje je regulacija visine 15 metara.
Felix Buyanov predstavio je prilagodbu projekta izgleda 2007. godine, kojom je 2019. godine kao savjetnik vodio i Yuri Mityurev.
Tlocrt mikrookruga izgrađen je na dvije osi. Prva je uvjetna Glavna ulica koja vodi od ulaza u trgovački centar do hrama i personificira "veliki grad": ovdje će biti koncentriran javni život. Druga os je rekreacijski zeleni bulevar koji će ujediniti škole, vrtiće i sportske terene. Između četvrti nalaze se mali "prolazni" parkovi, a pojas ZNOP-a širok oko 30 metara štiti kuće od moskovske autoceste. Blok tako dobiva zeleni okvir, koji, između ostalog, pomaže učiniti prijelaz s individualnog na urbani razvoj lakšim.
-
zumiranje Skica projekta planiranja i izmjere zemljišta za Arhitektonski studio Novaya Izhora "B2", snimanje s table Alene Kuznetsove
-
zumiranje Skica projekta planiranja i izmjere zemljišta za Arhitektonski studio Novaya Izhora "B2", snimanje s table Alene Kuznetsove
Većina komentara odnosila se na nedostatak radnih mjesta - članovi gradskog vijeća zatražili su barem nekoliko poslovnih centara. Predloženo je i pojednostavljivanje smještaja škola, razmišljanje o visokim naglascima i kružno kretanje, što pomaže u rješavanju semafora. Najoštriju je ocjenu dao Vladimir Grigoriev: „Projekt nalikuje Mexico Cityju, homogenoj strukturi, svi su prostori praktički isti. Gusta urbana predgrađa, u kojoj ljudi samo žive, ali ne rade i ne miruju”. Predložio je da se eksplicitnije prikažu društvene funkcije i područja koja su svojstvena konceptu, inače će "inženjeri doći u svojim ciradama i zgaziti plavi san vašeg djetinjstva."
Hotel na Primorsky Avenue
Sankt Peterburg, prospekt Primorski, odjeljak 83 (istočno od križanja s ulicom Yakhtennaya).
Dizajner: A. Len
Kupac: LLC "PLG"
Raspravljeno: arhitektonski i urbanistički izgled
Prije mjesec dana vijeće za urbanizam razmatralo je projekt proširenja ureda IT tvrtke JetBrains na obali Finskog zaljeva, odobrivši verziju nizozemskog ureda UNStudio. Na posljednjem sastanku raspravljalo se o susjednom mjestu, koje je očito palo pod utjecaj stranaca: pospanost iz prethodne dvosatne rasprave prošla je odmah, čim su počeli izlagati nove tablete s nečim svijetlim i brutalnim, posve neobičnim za lokalni arhitekti, koje se često optužuje da su konzervativni.
Sergey Oreshkin govorio je o projektu: hotel s 1.140 soba, terasaste zgrade s konzolnim podovima, završene lamelama od kortenskog čelika instaliranim pod različitim kutovima. Potonji su također u projektu ureda UNStudio, koji se pak oslanjao na odluku Evgenija Podgornova za prvu fazu poslovnog centra Jet Brains.
Većina soba otvara se na zaljev i stadion Gazprom Arena, u najskupljim možete uživati u pogledu s terase. U dvokatnom stilobatu smješteni su restoran, impresivan bazen i supermarket. Predlaže se poboljšanje nasipa ispred hotela.
-
zumiranje 1/3 Projekt hotela na Primorskom prospektu. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
-
zumiranje 2/3 Projekt hotela na Primorskoj perspektivi. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
-
zumiranje 3/3 Projekt hotela na Primorskom prospektu. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
Stručnjaci su bili oprezni prema projektu: proporcije zgrade previše su nalik na stambenu zgradu. Svjatoslav Gajkovič napomenuo je da za hotel s tri zvjezdice ima neobično mnogo apartmana, a to je rekao i Evgenij Gerasimov: može li 40% soba doista biti dvosobno? Vladimir Grigoriev bio je iznenađen brojem ulaza - ima ih čak devet. Mnogi su ljudi zažalili zbog gubitka slikovite obale i zelenila na tom mjestu - iako je riječ o rastu johe "male vrijednosti". Drugi su se pitali: na čiji je račun lijepi nasip i nastavak Primorskog prospekta, bez kojeg projekt uopće neće izgledati tako povoljan? Aleksander Karpov savjetovao je razmisliti o pratećoj infrastrukturi, ako iznenada hotel postane mjesto za duži boravak. Osim toga, kritizirali su intenzivnu boju, neutralnost zgrade, visinu - zgrade dosežu maksimalno dopušteno na ovom mjestu 56 metara.
No bilo je i svijetlih pohvala. Svyatoslav Gaykovich nazvao je projekt intelektualnim i sjajno strukturiranim. Mihail Mamošin općenito je podržavao "početak arhitekture događaja na našim nasipima". Za Nikitu Yaveina projekt je izazvao "iskrenu zavist": "izvrsno nacrtana - u pogledu detalja, općeg izraza, jedna od slika koja se posljednjih godina najviše pamti. Odrežite četiri kata - i bit će sjajno."
Programeri, Plaza Lotus Group, također su dali svoje komentare: „Proučavali smo ponudu i potražnju, uzimajući u obzir pokretače turističkih tokova. Deklarirani broj i razina soba odgovara potrebama naše ciljne publike. Posljednjih je godina ovaj dio Primorskog okruga dobio ozbiljan poticaj za razvoj kao jedno od turističkih središta Sankt Peterburga. Ovdje se otvorila nova stanica metroa, dovršava se multifunkcionalni kompleks Lakhta Center, pored njega su Finski zaljev, Park 300. obljetnice, pješački most koji povezuje Primorski prospekt s novim stadionom i otok Krestovsky. Zapravo govorimo o izgradnji hotela na prvoj obali. Stoga će sobe za razgled biti maksimalno tražene, posebno među turistima s djecom. Istodobno, hotel je prilično velik, s vlastitom razvijenom infrastrukturom (kongresna dvorana, sportski kompleks, dva restorana itd.). Sve to značajno proširuje potencijal fonda sobe. Puštanje u pogon predviđeno je za kasno proljeće 2023. godine.
