Priznajem da kad sam vidio tablete predstavljene u prvom izdanju, nisam ni razmišljao o visokim zgradama "uspavanog tipa" i iznenadio se kad sam saznao da projekt pripada jednom od najboljih petrogradskih zavoda "Zemtsov, Kondiain i partneri”. Doista, ovaj su put poznati arhitekti nastupili u neobičnoj ulozi za sebe. Ovo je novi stambeni kompleks na sjeverozapadnoj periferiji Sankt Peterburga, nedaleko od raskrižja ulice Parashutnaya i Šuvalovskog prospekta (točna adresa: Sankt Peterburg, Prigorodny, odjeljak 204). Kupac projekta je Valery Zhorov.
Obrisi ulice Padobrana ovdje su prilično neodređeni, zgrade su velike i labave. Većina se kuća povlači s kolnika, dok su tri nove visoke zgrade gurnute prema samoj autocesti. Spojeni dvokatnim stilobatom s ugrađenim vrtićima, riješeni su krajnje racionalno („do suhog“, kako je rekao recenzent Nikita Yavein), iako strog ukus autora ove kuće povoljno razlikuje od njihovih susjeda. Glavni izražajni naglasak je okretanje zgrada pod kutom u odnosu na ulicu Parashutnaya, što doista donekle izoštrava amorfnu prirodu zgrada, iako je, doduše, ne usmjerava.
No, Gradsko vijeće je uzelo u obzir ne toliko arhitekturu, koja je i dalje uvjetovana, koliko tehničko pitanje odstupanja od dopuštene nadmorske visine, koja prema nedavno usvojenom PZZ-u ne bi smjela prelaziti četrdeset metara izvan povijesne jezgre, dok nova 24 -katni kompleks približava se osamdeset. Međutim, u okolnom monotono-nadmorskom okruženju od 18-24 kata nema smisla održavati četrdeset metara, pa čak ni uz autocestu, pa je projekt lako dogovoren.
Zaplet je još jednom uznemirio nedostatak značajnog glavnog plana za čitav teritorij, kao ni razmjere razvoja. Doista, ako među niskim zgradama čak i obične vertikale mogu biti izražajne, tada su u ovom slučaju napori jednog od najboljih ruskih ureda završili s ne osobito visokom učinkovitošću u pogledu ukupnog vizualnog utjecaja na okoliš.
Za razliku od prvog, o drugom se pitanju raspravljalo dugo i prilično burno. Međutim, spor uopće nije bio podizanje nekoliko zgrada na četrdeset i osam metara, već arhitektonsko i plansko rješenje zbog odgovornog smještaja budućeg stambenog kompleksa u prekrasnom zavoju rijeke Okhta. Točna adresa novog objekta je Magnitogorskaya ulica, 11, slova A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (zasad postoje ostaci industrijske zone). Kupac je bila švedska tvrtka za programere Bonava St. Petersburg LLC.
Morat će zauzeti stambeni kompleks koji je predstavio projektni biro tvrtke ID LLC oko veći dio rta koji je oprao Okhta. Zapadna obala ovog teritorija nije bila uključena u područje dizajniranja, međutim, članovi gradskog vijeća ispravno su procijenili da autori trebaju uzeti u obzir buduću cjelinu.
Ne može se reći da su dizajneri potpuno zatvoreni u svom području: ipak su pokušali povezati rješenje s kontekstom. Stoga su kuće okrenute prema rijeci usmjerili na daću smještenu nasuprot Utkina - imanje Nikolaja Lvova iz 18. stoljeća. Spomenik od saveznog značaja danas je u žalosnom stanju, ali planira se obnoviti i pretvoriti u kulturno središte novog razvoja. Utkina dača postala je točka na kojoj se sjekire kuća lijepo smještene uz obalu, čineći zasebnu skupinu, spajaju.
Općenito, kompleks je u sebi kombinirao tri kompozicijske tehnike odjednom: gore spomenuta tromjesečna slikovita, s terasitim spuštanjem kuća na rijeku; točka, unutar zgrade; i oboda, duž ulica Magnitogorskaya i avenije Shahumyan.
Glavne pritužbe govornika članova Gradskog vijeća izazvale su duge zgrade uz Magnitogorsku i Shaumyan - "kineski zid", uz koje bi osoba morala hodati više od pet minuta bez promjene slike (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatolij Stolyarchuk i drugi). Također, ogromna većina govornika kritizirala je postavljanje najjužnije zgrade od gore spomenutog "lepeze", jer će on biti taj koji će, u bilo kojem scenariju kasnijeg razvoja rta, ometati dodavanje cjelokupne slike.
Mihail Mamošin predložio je dizajnerima da prošire svoje maštovite horizonte i razmisle o arhitekturi Trga Zanevskaya, djelu Armena Barutcheva, razvoju avenije Malokhtinski, kako bi se čvršće ukorijenili u "sjećanju na mjesto".
Na temelju rezultata tajnog glasanja, projekt je odobren uzimajući u obzir komentare.
