Koncept razvoja aluvijalnih teritorija
Sankt Peterburg, četvrti 10, 11, 12, 13 na aluvijalnim teritorijima u zapadnom dijelu otoka Vasilievsky.
Dizajner: Studio 44 Architectural Bureau LLC, kupac LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Ove je godine LSR grupa stekla zemljište od 35 hektara na "prvoj liniji" melioriranih teritorija u zapadnom dijelu otoka Vasilievsky, a također je uložila u nastavak rekultivacije i doslovno je počela stvarati novo zemljište za sebe. Nakon sveobuhvatnog razvoja ovog teritorija, grad će dobiti 500.000 četvornih metara stambenog prostora i novo parkovno područje. Tvrtka se za projekt obratila Studio-44.
Glavno ograničenje bio je projekt izmjere zemljišta odobren od istog gradskog vijeća (i otprilike istog sastava) prije više od deset godina na temelju razvojnog plana koji je pripremio Gensler, a koji je želio pretvoriti budući aluvij u „grad“s mnogim dominantama u visokim zgradama. Kasnije je grad napustio ideju komercijalnog razvoja u korist stanovanja, ali nezgodan raspored ostao je. Nakon londonskog ureda, radionica Soyuz-55 i posljednja, 2016. godine, radionica B-2, radile su s teritorijom. No, očito je projekt Studio-44 predodređen da postane stvarnost.
Značajna razlika od prethodnih projekata je javni park umjesto autoceste koja prolazi uz obalu. Vrijedno je napomenuti da je studio donio takvu odluku na inicijativu kupca. Koncept gradnje podređen je ideji samostojećih kuća u parku.
Izduženi dio dugačak dva kilometra podijeljen je u četiri mikro distrikta, koja se uobičajeno mogu nazvati četvrtima, budući da se obodom nalaze točke visokih zgrada. Unutar "perimetra" nalaze se privatni prostori na stilobatima, kao i vrtići i škole. Ako se zgrada rastavlja "uzdužno", tada se mogu razlikovati četiri "sloja".
Prvi je javni park. Zauzet će površinu od 25 hektara, širina varira od 40 do 100 metara. Orijentacija na jugozapad obećava zapanjujuće zalaske sunca.
Drugi sloj je "morska fasada". To su kuće u parku, a nisu ograđene od njega. Bilo je važno utopiti ili barem prekinuti protok vjetra sa strane zaljeva, pa su zgrade imale oblik "leća" i "kvačica". Oni su prošarani kućama kula križastog, osmerokutnog ili okruglog oblika. Prvi katovi pomaknuti su iza nosača galerije i koriste se za održavanje parka. Ovo rješenje umjetno povećava svoju površinu, a također odbacuje potrebu za izgradnjom dodatnih paviljona.
Krajevi stambenih zgrada otvoreni su prema moru; ovdje se nalaze najskuplji stanovi. Kule "točke" ukrašene su "krunom" kolonada, pretpostavlja se da će izlaz na krov biti besplatan za stanovnike. Postupnim povećanjem "kruna" (s 56 na 62 metra) dobiva se visina prema morskoj luci i stambenom kompleksu
Zlatni grad čiji vrhovi dosežu stotinu metara. Najviše točke kompleksa Studio-44 su dvije kule, svaka po 72 metra. Važnu ulogu igraju "proboji" kako između "četvrti" tako i između zgrada, koji s udaljenijih točaka otkrivaju pogled na zaljev. Prema Nikiti Yaveinu, rezultat su "interpunkcijske interpunkcije i glavne osi".
Treći sloj je područje unutar dvorišta, "dvorište", zatvoreno za strane i sigurno za djecu. Zahvaljujući stankama, park i zaljev vidljivi su odasvuda. Ovdje su smještene škole i predškolske ustanove, komorski prostori i vrtići, kao i ulazi u dvoetažni podzemni parking.
Posljednji, četvrti sloj je pročelje bulevara. Zgrade od 14 katova s duljinom od 50-70 metara drže "crvenu crtu", ali neke od njih gurnute su u dubinu mjesta. Žele fasadu bulevara učiniti što raznolijom, a vjerojatno će se održati i natjecanje.
Recenzent Sergej Padalko primijetio je da su parametri zgrade u pogledu visine i površine niži od navedenih za 5-7%. To je postalo polazna točka za kritiku. Mnogi su predlagali "igru" s visinom, a svaki je arhitekt imao svoje mišljenje, koje bi trebalo ispraviti: netko se zalagao za povećanje kula, netko je predlagao smanjenje spratnosti od bulevara do zaljeva, netko je mislio da visina trebao povećati u suprotnom smjeru - od Zlatnog grada, kako ga ne bi blokirao. Mnogi su se također složili da ukupnoj silueti nedostaju naglasci i izražajnost (čak je i zvučao epitet "dosadno"). Glavni arhitekt Sankt Peterburga, Vladimir Grigoriev, predložio je izjednačiti visinu zgrada unutar iste skupine i umjesto tornjeva staviti "ploče", što bi omogućilo postizanje ujednačenije siluete. Također je poticao arhitekte da koriste posebno dizajnirane
paleta tradicionalnih boja Sankt Peterburga.
Također, većina članova vijeća vjerovala je da će prije ili kasnije stambene zgrade biti ograđene od parka, iako to neće uvelike smanjiti njegovu površinu.
Ali većina odgovora bila je pozitivna, pa čak i oduševljena. Svi, uključujući prethodnike i kolege u naplavini, priznali su da je u situaciji odobrenog plana za teritorij Studio-44 pronašao najbolje rješenje i oblikovao strukturu cijele naplavine. Glavni arhitekt pozvao je da odobri projekt i sažeo: "Ove kuće nisu projektirali Marsovci, neki od nas."
