Archi.ru:
U vašoj praksi postoji dosta projekata koji se odnose na obnovu bivših industrijskih objekata. Kako se dogodilo da je ovaj smjer postao jedan od prioriteta?
Sergej Truhanov:
Rekonstrukcija je područje djelovanja u kojem se danas mladim arhitektima lakše dokazati. U trenutku kada je naš tim tek započeo profesionalnu praksu, tema preuređenja bila je prilično nova za programera, graditelja i "iskusne" arhitekte koji rade. Isprva je malo ljudi razumjelo kako s tim raditi i koliko će se tražiti. Zbog toga su se kupci, bojeći se izgaranja i istodobno pokušavajući uštedjeti novac, često obraćali ne najpoznatijim start-up biroima. Uz to, mladi i energični dizajneri mogli su pronaći vrlo svjež i nekonvencionalan pristup koji je jednostavno bio potreban u ovom pitanju.
Da budem iskren, nadali smo se da ćemo popuniti ovu nišu. Nakon ograničenja novogradnje u središtu Moskve, bivše industrijske zone ostale su gotovo jedini teritorijalni rezervat grada. I, naravno, kad se radionici pristupilo s takvom naredbom, rado smo krenuli u posao.
S kojim projektom je sve počelo?
Sergej Truhanov:
Sve je započelo 2010. rekonstrukcijom
mlinovi I. A. Zaryvnova u Orenburgu. Preuredili smo ga u uredski centar. Slijedila su rješenja za traženje za obnovu upravne zgrade na Maloj Gruzinskoj. Čak i prije nego što je započeo dizajn, naša je radionica, zajedno s KR Properties, analizirala ovo područje, pokušavajući utvrditi izglede za njegov razvoj. Scenariji razvoja prostora bili su vrlo različiti - od rekonstrukcije i adaptacije postojećih objekata za hotelski kompleks ili uredski centar do potpune ili djelomične demontaže, uključujući novu izgradnju. Ukratko, odrađen je vrlo ozbiljan analitički posao, pripremljeni su detaljni dijagrami i izračuni. Rezultat ovih "vježbi" bio je da smo imali priliku sudjelovati u drugim projektima programera.
Još jedan mali, ali srcu drag projekt u okviru obnove, koji smo priveli kraju, bila je obnova teritorija malog dijela dvorišta tvrtke Danilovskaya Manufactura. Do danas je ovaj projekt u fazi provedbe. Prva velika implementacija je poslovno tromjesečje Domino. Njegov izvorni koncept razvila je druga arhitektonska tvrtka. Morali smo prilagoditi projektni prijedlog i objaviti radnu dokumentaciju. Unatoč činjenici da smo vrlo poštivali autorovu namjeru i pokušali se držati ideologije svojih kolega, velik dio projekta morao je biti obnovljen i promijenjen - zbog želja naručitelja, novootkrivenih okolnosti ili nemogućnosti provodeći ovo ili ono rješenje.
Aleksandar Brovkin:
U ovaj smo projekt uložili puno vlastite energije i kreativnih ideja, ali namjerno nismo išli dalje od izvornog koncepta naših prethodnika. Domino je za nas bio prvo djelo ove ljestvice. Započeli smo ga 2011. godine, a provedba je trajala više od tri godine. Međutim, bilo je to vrlo ozbiljno iskustvo, koje je postalo polazna točka za mnoge druge projekte obnove.
Koliko vam je bilo važno sačuvati povijest i estetiku mjesta u ovom i drugim projektima?
Sergej Truhanov:
U slučaju Domina, to je bilo mjesto koje je bilo bitno dati drugi život, oslanjajući se na estetiku prevladavajućeg okoliša. Od Pyatnitskaya do Bolshaya Ordynka, tamo se prostirala stara oronula četvrt upravnih zgrada. U novom su projektu građevinska mjesta sačuvana, ali morali su ozbiljno raditi s pročeljima zgrada i unutarnjim teritorijem, iako malim i intimnim, ali vrlo važnim za ovaj objekt. Obnovljeni smo stari dvorac smješten na teritoriji četvrti i okrenut prema Ordynki glavnim pročeljem, ponovno stvarajući njegov povijesni izgled.
Aleksandar Brovkin:
Kad smo stigli na mjesto, ljetnikovac je bio u potpuno žalosnom stanju. Zamijenivši njegov raspadnuti okvir metalnim, nismo dodirivali zidove, pokušali smo sačuvati sav dekor i, što je najvažnije, duh stare zgrade.
Kako se osjećate prema praksi prilagođavanja bivših industrijskih područja za stanovanje? Koje biste projekte ove vrste, stvorene u vašoj radionici, spomenuli?
Sergej Truhanov:
Najeksplozivniji je postao
loft-quarter projekt Studio br. 8. Ovo je čista matura, koja bi trebala biti pretvorena u stambeni blok. Područje na kojem se nalazi nalazište, s vlastitim karakterom i poviješću, također je s ekonomske točke gledišta bilo vrlo obećavajuće - dobar položaj u gradu, pored već postojećeg velikog stambenog nebodera Triumph Palace. Pored prvotno zanimljivog zadatka koji nam je postavila sama situacija i okoliš, u ovom nas je projektu zanimao položaj kupca. To je bilo razdoblje kada je formulirao koncept "živjeti i raditi". Programeru se svidjela ideja koncentracije stanova i radnih mjesta na jednom području i počeo ju je aktivno uvoditi u praksu. Stil potkrovlja i industrijska prošlost stranice dodali su posebnu romantiku mjestu. Projekt se počeo pozicionirati kao mjesto za mlade i aktivne ljude, umjetnike, glazbenike, kreativnu inteligenciju.
Po mom mišljenju, svi su ti čimbenici zajedno predodredili uspjeh projekta: točan zadatak i koncept kupca, dobro uhvaćen duh mjesta, zanimljiva legenda za potencijalne kupce i, naravno, kvaliteta arhitekture i izvršenje. Unatoč svojoj otvorenosti - a kompleks je uglavnom bez ograda i barijera - svaka kuća ima svoje ugodno dvorište, zaštićeno od gradske buke, svoju adresu i prepoznatljivost. Kao rezultat toga, više od 70% stambenog prostora kupljeno je u fazi projektiranja. U ovoj su situaciji neke parcele morale biti "prilagođene" za određenog kupca. Kvadratni metri brzo su se otkupljivali ne samo vodoravno, već i okomito, zbog čega smo morali preuređivati i prilagođavati izglede u ubrzanom načinu. Sad je kompleks praktički završen, još uvijek postoje radovi na poboljšanju.
Odvojeno bih želio razgovarati o vašim projektima u kojima se posebna pažnja poklanjala ne toliko arhitekturi koliko teritoriju u cjelini
Sergej Truhanov:
Jedan od nedavno implementiranih -
teritorij 1. etape uredskog centra grada Savelovsky. Imali smo puno posla na ovom projektu. A krenuli su s teritorija. Renoviranje zapravo pogađa prije svega teritorij, a tek onda - zgrade. Ovo je kolosalno djelo na zoniranju prostora, logistici i stvaranju naglasaka. Čini se da se u "Savelovsky City" uglavnom radilo o novogradnji, ali istodobno se trebalo stalno osvrtati na postavljene predmete i njihovu funkcionalnu namjenu. Zbog rada na teritoriju bilo je potrebno kompetentno razdvojiti urede, stanove i javne funkcije smještene u neposrednoj blizini. I nadopuniti sve scenarijima umjetničkog usavršavanja.
Aleksandar Brovkin:
Arhitekturom ovog projekta bavio se SPEECH. Naš je biro bio zadužen za teritorij. Izgradnja tako velikog kompleksa dala je poticaj razvoju cijele regije - vrlo specifičnog mjesta, bez posebnih ljepota. Novi objekt počeo je komunicirati s okolinom, počele su se pojavljivati nove pješačke i prometne komunikacije. Velika poduzeća i tvrtke susjedne lokaciji, slijedeći naš primjer, otvorile su svoja područja i učinile ih dostupnima građanima. Tako su se granice dizajna same po sebi proširile, a grad je dobio visokokvalitetni javni prostor.
U "Savelovsky City" napravili ste i interijere ulazne grupe. Recite nam nešto o njima
Sergej Truhanov:
Zamoljeni smo za dizajn
interijeri malog predvorja površine 150 kvadratnih metara. m - premalen za svoju funkciju. Odlučivši da, budući da ne možemo učiniti ništa s veličinom sobe, moramo provesti vrlo svijetlu ideju. Čitav prostor morao je biti izgrađen na takav način da se u trenutku stvori vau efekt. I ovdje moram zahvaliti kupcu koji je pokazao izuzetnu hrabrost i podržao nas u našim najsmjelijim planovima. Tako su leteći umjetnički predmeti postali središte kompozicije, zahvaljujući čemu se predvorje pretvorilo u malu galeriju.
No, osim umjetničkih predmeta, prostor tvori i vrlo neobična kombinacija boja, tu se koriste zanimljivi materijali
Sergej Truhanov:
Da, htjeli smo stvoriti dinamičan osjećaj iznutra. U ovom su se slučaju odlučili koristiti samo vrlo karakteristične materijale, koji su sami po sebi vrijedni i samodostatni. Recimo da je bakar vrlo taktilni i učinkovit materijal. Neobično je vidjeti ga u predvorju. Sva su rješenja ovdje granična. Balansirali smo na rubu teatralnosti, pokušavajući ne naginjati se krajoliku. Čini mi se da je sve uspjelo.
Unatoč činjenici da je vaš ured prilično mlad, puno razgovaramo o realizacijama. Je li teško provoditi takve projekte? I koliko često koncept oživi u vašoj praksi?
Sergej Truhanov:
Većina projekata provodi se u jednom ili drugom stupnju. Očito je da se, radeći s već uspostavljenim okruženjem, s gotovim kontekstom, suočavate s većim poteškoćama nego u slučaju novogradnje. Svaki dan se otkrije zamka. Važno je da ne skliznete u remake, pogotovo kada postojeće zgrade morate miješati s novim. Na primjer, u Saratovu jesmo
obnova stare tvornice "Saratov Muk". Neki od predmeta prepoznatih kao arhitektonski spomenici morali su biti sačuvani i uključeni u novi razvoj. Mogu reći da smo uvijek protiv bilo kakve stilizacije. Po mom mišljenju, iskrenu modernu arhitekturu trebalo bi podići pored povijesnih zgrada. Istodobno, nova gradnja ne bi smjela raspravljati s povijesnim kontekstom, remetiti stvorene veze. To je glavna poteškoća.
Spomenuli ste projekt u Saratovu. Koja je njegova sudbina?
Aleksandar Brovkin:
Trenutno se provodi prva faza ovog projekta, koja uglavnom uključuje obnovu postojećih zgrada. Projekt koji pokriva golem teritorij, od kojih se šest hektara nalazi na obalnoj liniji s reljefnom razlikom do 25 metara, planira se razviti do 2025. godine. Nadamo se da će se u bliskoj budućnosti provesti još barem dvije ili tri faze.
Radili ste ne samo u Saratovu, već i u Orenburgu, Jekaterinburgu i drugim gradovima zemlje. Koliko je, prema vašem mišljenju, relevantna tema obnove bivših tvornica i tvornica u regijama?
Sergej Truhanov:
U regijama postoji mnogo više imovine poput bivših industrijskih zona nego u Moskvi. Moskovski programer jasno razumije kako razvijati takve teritorije, a uvijek mu je žao novca. Kupac iz regije obično ima sredstava, ali mu nedostaje hrabrosti i želje za eksperimentiranjem. Uz sve to, u regijama se pojavljuju doista zanimljivi predmeti. Zasad ih je vrlo malo, budući da je tamo položaj takav da je lakše rušiti stare zgrade nego ih rekonstruirati.
Govorili ste o poteškoćama s kojima se morate suočiti u radu s industrijskim zonama. A koje su prednosti u ovom smjeru? Zašto ste zainteresirani za rad s takvom arhitekturom?
Sergej Truhanov:
Već je zanimljivo raditi sa zgradama koje su od povijesne vrijednosti. Svi su oni živi. Ovo nije prostor bez emocija, naprotiv, vrlo je pun i živahan. I svaki put kad naiđete na nešto nepoznato, dođete do otkrića. U Orenburgu smo pronašli stare podzemne prolaze koji su povezivali razne zgrade na teritoriju mlina, razne artefakte u obliku drevnih stuba, ogromne rolete na lančanom pogonu i tako dalje.
Aleksandar Brovkin:
To je poput starih stvari koje odjednom dobivaju novi životni pečat. Isto je i sa zgradama. Nakon obnove, stekavši novu funkciju, čini se da se rađaju drugi put. Na primjer, u istom Saratovu, obnavljajući stare i zaboravljene zgrade, ponovno ih otvaramo za grad. Mlin se odavno prestao koristiti za namjeravanu namjenu. Dugo je bilo prazno. Posljednjih godina u njemu se nalazi dio saratovskog mlina za brašno. Za to su vrijeme zgrade mlina mnogo puta prefarbane, obrasle čudovišnim gospodarskim zgradama. Jedna fasada potpuno je nestala nakon što joj je dodano dizalo i postavljeni prozori. Zapravo je objekt nestao za grad. Uklonivši sve privremene slojeve, vratili smo ga u grad i produžili mu život. Sad će to stajati još dvjesto godina.
Ograničavaju li specifičnosti rada sa postojećim zgradama vašu kreativnu slobodu?
Sergej Truhanov:
Baš suprotno. Stvaralačka sloboda ne može se ograničiti. Nije da je obnova otvorila više mogućnosti za ostvarenje svog potencijala, ovdje je zadatak mnogo teži. Predlaže se situacija s suludom količinom ograničenja, značajki i aspekata. Istodobno, vama ne dominiraju bezdušna pitanja, već povijest, artefakti koje treba sačuvati ili im dati poseban značaj.
Smatrate li obnovu i obnovu perspektivnim smjerom za sebe?
Sergej Truhanov:
Da, nastavljamo aktivno raditi na polju obnove industrijskih objekata, provodimo projekte za poboljšanje teritorija. Od najupečatljivijih trenutnih projekata mogu primijetiti rekonstrukciju hotela Beograd - vrlo složenog i višeslojnog objekta, kojem sada dajemo puno energije. Pravac nam se pokazao vrlo zanimljivim. Priznajem da ni sami to nismo očekivali.
Navedite primjere preuređenja iz svjetske prakse koji su vam najbliži
Aleksandar Brovkin:
Jako mi se sviđa područje grada Hafen u Hamburgu, zahvaljujući kojem smo uspjeli proširiti grad za 220 hektara preuređivanjem lučkog područja. Tamo možete vidjeti primjere uspješne rekonstrukcije starih zgrada uz nove objekte poznatih zapadnih arhitektonskih tvrtki (najpoznatiji od njih su Elbphilarmonia Herzog i de Meuron - ur.).
Sergej Truhanov:
Danas u svjetskoj praksi ima puno uspješnih primjera. Za sebe bih izdvojio projekte koji se razlikuju u pristupima i zadacima. U prvom redu nalazi se Liverpoolov znameniti projekt obnove Albert Docks. Sada su se tamo ujedinili mnogi muzeji, uključujući muzej Beatlesa, hotelske komplekse, zabavne centre, maloprodaju (površina od oko 320 hektara, obnova započeta 1981. trajala je 22 godine do 2003. - ur.). Ovo je mjesto postalo novo urbano središte - toliko traženo da novi urbani razvoj raste oko njega. Također, ne mogu ne primijetiti područje Docklanda u Londonu, koje je zanimljivo prije svega s urbanističkog stajališta. Ovo je praktički jedino stambeno područje grada u kojem izravno žive vlasnici stanova. Dok se većina stanova u centru iznajmljuje. Čitav fond čine bivša skladišta i radionice, novogradnje tamo gotovo da i nema. Ali projekt koji volim je možda najviše - područje Shoreditch. Ovo je još jedna verzija ponovnog razvoja, koja se od gornje razlikuje po svojoj spontanosti. Ljudi sami transformiraju prostor. Stanovništvo su pretežno kreativni ljudi koji su jednom došli u ovo industrijsko područje i pretvorili ga u pravu umjetničku Meku. Svi zidovi u Shoreditchu proglašeni su besplatnim za grafite, zbog čega postoje neki od najupečatljivijih primjera uličnog dizajna i ulične umjetnosti. Upravo je sad održano natjecanje za rekonstrukciju stare metro stanice Shoreditch, gdje smo ušli u uži izbor, zahvaljujući kojem će kroz privremene građevine biti moguće povezati dva okruga odvojena željeznicom.
Možete li spomenuti nešto slično u ruskoj praksi?
Sergej Truhanov:
Bio bih primijetio Artplay prije nego što je preuređen, kad je bio na St. Timur Frunze. Bilo je to jedno od najdušnijih mjesta u Moskvi. Ostatak ruskih projekata obnove uglavnom je komercijalne prirode. To se također odnosi na Krasnu Rozu i poslovnu četvrt Luch, gdje se stil potkrovlja prodaje po visokoj cijeni. Što se tiče kvalitete obnove, spomenuo bih tvornicu Stanislavskog. Što se tiče vizualnog efekta, ovo je jedno od najboljih svojstava u Moskvi.
Je li odluka da svoju radionicu smjestite na teritorij industrijske zone namjerni korak ili samo slučajnost?
Aleksandar Brovkin:
To je nesreća. Iako se i sami neprestano bavimo transformacijom takvih prostora, nalazeći se u svoj toj netaknutoj ljepoti, duboko se nadamo da je ruka programera neće taknuti uskoro.
