Prema zakonodavstvu regije Glavni grad Bruxelles, svaka nova općinska zgrada mora biti u skladu s "pasivnim" standardom: pristupanjem Europskoj direktivi o energetskim svojstvima zgrada, regionalna vlada želi postići nultu emisiju ugljičnog dioksida iz zgrada 2020. Pod tim uvjetima, 19.690 četvornih metara novog sjedišta Agencije za zaštitu okoliša regije glavnog grada Bruxellesa (IBGE ili Bruxelles Environnement) dužni su predstavljati model za održivi dizajn (vidi video). Smješten na obalama rijeke Senne, volumen sa zaobljenim krovom, velikom staklenom površinom i tamnom sjajnom fasadom ne bi trebao biti samo ugljično neutralan, već i postati poticaj za razvoj susjednih teritorija.
Povijesni urbani trg izlijeva se u unutrašnjost sjedišta kroz ostakljeni atrij od 8 katova koji djeluje kao divovski staklenik: crna aluminijska obloga upija toplinu, dok atrij pohranjuje zagrijani zrak za oporavak. Trostruko ostakljenje otporno na toplinu pruža visoku razinu toplinske izolacije, dok sustavi automatskih žaluzina štite zgradu od pregrijavanja ljeti.
Solarne ploče integrirane su u fasadu, koristi se geotermalni crpni sustav, mehanička ventilacija je svedena na minimum, a kišnica se koristi u tehničkom vodoopskrbnom sustavu. Zgrada je dobila ocjenu BREEAM "izvrsno" i certifikat "pasivne" građevine.
Prva su dva kata otvorena za sve: tu je stalni postav o klimatskim promjenama u 21. stoljeću, multimedijska knjižnica, konferencijska dvorana i restoran s organskim jelovnikom. Iznad drugog kata nalaze se uredski otvoreni prostori i laboratoriji, a s najgornje platforme, kroz ostakljeni krovni zid, otvara se pogled na Bruxelles.
Interijer je završen u bijeloj i sivoj boji: ukupni svjetlosni ton daju raznobojna sjedala i drveni amfiteatar konferencijske sobe, odjekujući stubama glavnog stubišta, te visoke pregrade od drveta američke trešnje koje zoniraju ured. prostor.
Međutim, danas je održivi razvoj okolice tek u planu, pa je ogromno područje prazno, a kosi volumen sjedišta Odjela za okoliš, koji se uzdizao sam iznad njega, uspio je steći nadimak "toster".
