Kompleks vikend naselja "Zlatni pijesci", površine oko 24 hektara, nalazi se gotovo na obali Mozhajskog mora. Od plaže ga dijeli samo uski šumski pojas, kao i teritorij nedovršenog vikend naselja. Zapravo je sve započelo s ovim projektom, koji je provela tek trećina. Kako se prisjeća Vladimir Bindeman, početkom prošle godine pristupio mu je predstavnik jedne od moskovskih financijskih kompanija koja je kupila nedovršeno selo u kvartu Mozhaisky u moskovskoj regiji i odlučila ga pretvoriti u nešto više od banalne serije tipičnih vikendica. Ambicije novog investitora proširile su se mnogo dalje od stanogradnje - na teritoriju koji se sa svim razlozima naziva odmaralištem, odlučio je stvoriti jedinstveni centar za sport i razonodu, gdje bi se i djeca i roditelji mogli odmoriti i učiti. Drugim riječima, arhitekti su bili suočeni sa zadatkom da, prvo, zoniraju nerazvijeno naselje, izoliraju teritorij središta u njemu, a drugo, zapravo, da od nule osmisle novu vrstu rekreacijskog kompleksa.
Mora se reći da je selo u početku imalo krajnje racionalnu, ako ne i banalnu rešetku za planiranje: od ceste do rezervoara trebalo je proširiti dva trapeza, presječena paralelama unutarnjih prolaza, na kojima je svaki trebao nizati duž dva redovi odjeljaka. Sami vikendice projektirane su s istim nekompliciranim dizajnom, međutim, čak ni u ovom obliku nisu sve realizirane - zbog krize većina je parcela na kraju prodana bez ugovora, samo da bi se realizirale. Pa ipak, uspjeli su popraviti okvir jednog od trapezija, izgradivši kuće oko perimetra, a arhitekti, naravno, nisu mogli zanemariti postojeću stambenu jezgru. Najlogičnije rješenje u ovoj situaciji bio je razvoj druge polovice nalazišta u bitno drugačijoj mreži koordinata. Istodobno, autori projekta nisu imali priliku organizirati zaseban prolaz na teritorij budućeg središta, pa će se protezati od sela uz cestu: arhitekti su duž njegova postavili otvorena parkirališta i tehničke građevine cijelom dužinom, a skretanje prema novom kompleksu odredila je ulazna skupina. Prihvaćajući preokretni prsten u glatkom poluluku, čini se da sugerira: dalje započinje teritorij bitno drugačije geometrije i arhitekture.
I od sela i od ceste, kompleks je odvojen tampon zonama: arhitekti su okrenuli redove kuća blizanaca prema stambenom naselju, a teritorij uz autocestu zauzimali su sportski tereni, nogometni stadion, eko-farma i mini zoološki vrt. Raspored obje skupine građevina i dalje je linearan, dok je raspored samog središta naglašeno nepravilan. Glavna zgrada, u kojoj su koncentrirane sve javne funkcije (od teretana i bazena do klubova, konferencijske dvorane, restorana i hotela), u planu nalikuje latiničnom slovu G, čiji je rep "glava" natkrivena galerija koja povezuje "sjedište" s ostatkom zgrada … Ta se galerija zatim proteže zakrivljujući se duž većine mjesta, služeći kao vrsta niti na koju su nanizane žive stanice. Arhitekti su potonjim u planu dali oblik izduženih šiljastih trokuta: neki od njih orijentirani su na cestu, neki, naprotiv, na vodu, što kompoziciji daje dodatnu dinamičnost.
Prema Vladimiru Bindemanu, od samog početka odlučio je dizajnirati zgrade centra u potpunosti od drveta, štoviše od sirovog drveta. "Kompleks se nalazi više od stotinu kilometara od Moskve i činilo mi se logičnim i ispravnim da se, dolazeći ovamo, gradski stanovnici nađu u okruženju koje se radikalno razlikuje od" kamene džungle ", kaže arhitekt."Kupac se odmah složio s tim, ali postavio je uvjet da maksimalno optimizira nadolazeće troškove gradnje i uspjeli smo pronaći najekonomičnije rješenje." Kao što Bindeman objašnjava, govorimo o najjednostavnijoj "tržišnoj" drvenoj građi: bez drvenih ljepljenih struktura, ništa posebno obrađeno na strojevima - samo neobrušene ploče s karakterističnom grubom teksturom i pukotinama. "Nismo ih ni namjeravali bojati, već samo da ih pokrijemo bio zaštitnim spojem i ostavimo da prirodno odležavaju, tako da postupno blijede, poprimajući karakterističnu srebrno-sivu nijansu."
Također je važno da upotreba sheme "okvira, izolacije, plašta" omogućuje osvjetljavanje temelja i ne korištenje dizalica - još jedna značajna ušteda. Općenito, jedino na čemu se nije štedjelo jest visokokvalitetno vitražno staklo - velika količina ostakljenja u kombinaciji s namjerno hrapavim drvenim površinama fasada i njihovom izražajnom geometrijom te postavlja karakterističan arhitektonski izgled kompleksa. Dopunjuju ga zeleni, potpuno naseljeni krovovi - za svaku je zgradu s jedne strane "povučen" na tlo i zbog toga služi kao blago brdo koje poziva na šetnje i igre.
Zeleni krovovi također igraju važnu metaforičku ulogu - oni služe kao vidljiva veza s prirodom, koja je postala središnji dio cijelog projekta. Iz istih razloga, inače, arhitekti su napustili standardno uređenje teritorija: umjesto da uredno popločavaju staze pločicama ili koriste asfalt, smislili su sustav drvenih staza kroz koje travnati, šljunčani ispuni i rubnjaci trupaca čine svoje put. Krov glavne upravne zgrade također je u potpunosti ozelenjen: zbog promjenjivog broja katova, arhitekti ga uspijevaju usporediti s blagim brijegom, svojevrsnom zelenom rampom, na koju se možete popeti izravno iz ulazne skupine, a zatim prošetati cijeli kompleks na krovu. Inače, ovo uzbudljivo putovanje samo je jedna od mnogih aktivnosti koje su arhitekti i kupac izmislili za mlade goste centra. Također je bilo planirano stvaranje dječjeg jahtaškog kluba, konopnog parka, kupališta, već spomenute eko-farme i mini-zoološkog vrta u kojem bi djeca sama čuvala životinje. I premda je ovaj projekt ostao u konceptu, njegovu su "zelenu" komponentu visoko cijenili profesionalci: na festivalu Zodchestvo prošle jeseni dodijeljena mu je posebna diploma za arhitekturu s humanim životnim okolišem u nominaciji Eko-održiva arhitektura.
