Zgrada se planira graditi na uskom dijelu u obliku slova L s kratkom stranom okrenutom prema Vrtnom prstenu. Nedavno je ovdje smješteno postrojenje za brašno i slastičarstvo Dobryninsky - 2006. preselilo se u Istočni okrug u sklopu programa likvidacije industrijskih zona. Zaplet je pripao razvojnoj grupi Horus Capital, koja je trebala izgraditi poslovni centar premium klase pod nazivom Oasis. Dizajnirao ga je britanski biro KPF, specijaliziran uglavnom za nebodere. Britanci su izvorno i ovdje planirali toranj. No, ubrzo je postalo jasno da se ne uklapa u ograničenja visine, pa su ga preuredili u zgradu srednje visine - visoku 13 katova, ne računajući tri podzemne razine. Međutim, nakon smanjenja verzije, projekt nije postao manje izražajan: kristalno sličan volumen visio je nad Vrtnim prstenom poput sante leda, a na stražnjoj fasadi predviđene su zakrivljene staklene ploče - prema namjeri autora, stvarajući dojam "snažna energetska eksplozija". Na ovaj ili onaj način, projekt se nije ostvario - nakon krize programer je prodao imovinu, a gradnja, dovedena na nulu, bila je zamrznuta.
Novi vlasnik (BIN Group) promijenio je arhitektonski tim - sada na projektu radi arhitektonski biro ABV. "Imao sam interni protest protiv onoga što je planirano na ovom mjestu", priznao je za Archi.ru arhitekt Nikita Biryukov, autor ažuriranog dizajna poslovnog centra. "Novi kupac dao nam je carte blanche, a mi smo napravili pragmatičniju kuću koja, između ostalog, udovoljava današnjim ekonomskim zahtjevima."
Izmijenjena zgrada na Korovom Valu obećava da će se pridružiti nizu varljivo jednostavnih, ali zapravo europskih uredskih centara koji su tipični za arhitektonski stil Nikite Birjukova. Fasade, koje u potpunosti udovoljavaju definiciji "skromne, ali skupe", dijelom pomiruju paradoksalno arhitektonsko okruženje - susjedne zgrade pripadaju dvije ere, međusobno udaljene jedno stoljeće. S desne strane je neboder nesređenog uredskog centra s visokotehnološkom fasadom, s lijeve strane jednokatno kino Burevestnik s trijemom, štukaturom i ostalim atributima neoklasicizma, koje je polako i teško obnoviti gradskim novcem za kazalište Aleksandra Gradskog. Između njih arhitekti planiraju umetnuti kombinaciju dva volumena slične visine.
Prvi svezak s 11 katova ima T-oblik u planu. Donja i dulja zgrada od 10 katova usječena je u njezin široki središnji dio. Potonji se proteže duž 1. Dobryninsky Lane i, kad se odmiče od Vrtnog prstena, spušta se u dva izbočenja - s 44 metra, prvo na 37, zatim na 22 metra. Uzorak fasade slijedi strogu logiku formiranu kombinacijom ostakljenih površina i površina obrađenih keramičkim pločama boje pijeska.
Zapravo, varijacije u kombinaciji stakla i keramike glavni su ukras ove zgrade. Neprekidno stakleno pročelje visoke zgrade s pogledom na Vrtni prsten oblikovano je trakastim prozorima. Tada pune vodoravne crte prekida točkasta linija keramike - balkoni nadvratnika (unutar njega se nalaze dizala i predvorja dizala) obloženi su tankim keramičkim rešetkama. Na kraju dugog tijela, ritam se drastično mijenja u vertikalni - postavljaju ga keramički "okviri" visoki dvije etaže. Na kutnom dijelu između podova ponovo se pojavljuju keramičke kuglice, pružajući gladak prijelaz na mirni uzorak bočnog pročelja duge zgrade. Kako se udaljavate od Vrtnog prstena, ovaj se metrički korak ponavlja još dva puta. Kao rezultat, fasada izgleda više nego raznoliko bez gubljenja stilskog jedinstva.
Jednostavna kolonada nalazi se u donjem dijelu duge zgrade. Funkcionalno, zgrada je također izuzetno praktična: podzemne razine rezervirane su za parkiranje, visoko prizemlje - za predvorje, restoran, blagovaonicu za uredske radnike i maloprodaju, počevši od trećeg - otvoreni uredski prostor, apartmani. Tako pažljivo proračunatim pristupom - čak i uzimajući u obzir činjenicu da je kupac morao smanjiti broj četvornih metara, ispunjavajući strože gradske zahtjeve u pogledu gustoće zgrada (umjesto 63 tisuće četvornih metara ukupne površine Prostora, ovdje se planira 60 tisuća) - izgledi za uredski centar izgledaju optimistično. I čini se da je budućnost ovog dijela Zamoskvorechye prosperitetna.
