Nijedna građevina u New Yorku još nije dobila ovu nagradu, jer je uglavnom dizajnirana za prigradska naselja i uzima u obzir točke kao što su parkirališta za bicikle i krovni pokrivači.
No, kupci nebodera odlučni su da nagradu osvoje 2006. godine kada zgrada bude dovršena. Trebao bi koristiti ekološki prihvatljive građevinske materijale koji se mogu reciklirati, a ogromno ostakljeno predvorje hladit će se bez klima uređaja - zahvaljujući, opet, upotrebi posebnih građevinskih materijala; senzori će kontrolirati sustave osvjetljenja i klimatizacije u uredima, vodeći računa o broju ljudi i računala u prostorijama itd.
Ovaj će se toranj morati natjecati s novim Svjetskim trgovinskim centrom koji će također biti u skladu s LEED-om. Ali toranj Hirst ima prednost: u potpunosti pripada jednom vlasniku koji može kontrolirati sve detalje, dok će mišljenje stanara igrati važnu ulogu u WTC-u.
