BIOTIC je zamišljen kao mješovito razvojno područje ukupne površine 1 milijun četvornih metara na sjeveru brazilske prijestolnice. Ako modernistički plan Brasilije, koji je razvio Lucio Costa, ipak nalikuje zrakoplovu ili ptici (što je sam autor negirao), tada će se tehnopark pojaviti na vrhu desnog krila. Tamo grad graniči s također poznatim nacionalnim parkom Brasilia s površinom od 42 tisuće hektara.
Talijanski arhitekti, radeći na okrugu BIOTIC, odlučili su istovremeno osvojiti dva "elementa": modernizam, čiji je spomenik grad uvršten na UNESCO-ov popis svjetske baštine, i samu prirodu koja je u Brasiliji, međutim, prilično prilagođena ljudima.
Jasno zoniranje glavnog plana iz 1957. godine, kako se očekivalo, u BIOTIC-u je zamijenjeno setom ureda i laboratorija za tehnološke tvrtke, stanovanje, trgovine, trgove i trgove. Iako će tehnopark nastaviti s rasporedom Kostinih "superblokova", oni će biti podijeljeni u četiri dijela, od kojih svaki pokazuje razvoj perimetra i sadrži javne prostore zatvorene od automobila u središtu - za komunikaciju stanovnika i stvaranje zajednica. Autori ne kriju činjenicu da su se posljednjih godina vodili Barcelona Eixampleom i njegovom modernizacijom, ni manje ni više nego baštinom Brasilije.
Druga komponenta CRA projekta je pripitomljavanje prirode ili njezino "pripitomljavanje", kako to sami autori nazivaju. Prema njihovom planu, cjelogodišnja blaga klima omogućit će prilagodbu kafića i restorana na otvorenom za "pametan rad", a svi zavjese u gradu, uglavnom od drveta i stakla, mogu se razvući poput zavjesa. Senzori će nadzirati temperaturu, jačinu vjetra, razinu svjetlosti. Priroda u obliku uređenja i komunalnih vrtova jednako će ući u radne, stambene i poslovne prostore.
Projekt savjetnika CRA i Ernst & Young razvijen je po nalogu brazilske državne razvojne tvrtke TerraCap, koja razvija Savezni okrug od 1972. godine.
