Ovaj je događaj najavljen kao rasprava u najširem smislu. Organizatori su posebno obećali razgovarati o tome zašto programeri smatraju da je potrebno uključiti nekoliko arhitekata u razvoj velikog projekta i u kojoj mjeri to povećava potrošačka svojstva objekata koji se stvaraju. No, na kraju su se neka od ovih pitanja dotakla samo usput, a središnja tema bila je razvoj "Vrtnih četvrti" - možda jedini uspješni primjer dosadašnjeg "grupnog" pristupa dizajnu u ruskoj praksi. Inače, na okrugli stol pozvani su oni koji su izravno uključeni u provedbu ovog projekta: arhitekti Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, generalni dizajner), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) i Sergey Nikolsky "(Biro" AB "), kao i Arkadij Volovnik, potpredsjednik za razvoj razvojnih projekata u tvrtki za upravljanje Unicor (koja gradi Sadovye Kvartaly) i Dmitrij Kuznjecov, direktor Odjela za elitne nekretnine za investicije i nekretnine tvrtka Est-a -Tet (koja tamo prodaje stanove).
Zapravo se uopće nije radilo o svim "Vrtnim četvrtima" (11 hektara teritorija, 450 tisuća četvornih metara zgrade), već o njihovoj prvoj fazi, koja se sada gradi s velikom moći i trebala bi biti puštena u pogon sljedeće godine. Međutim, i Arkady Volovnik i Sergey Skuratov nakratko su podsjetili publiku na povijest projekta: posebno je programer priznao da je inozemni arhitekt prvo naredio razvoj koncepta kompleksa, a arhitekt je rekao da je projektni tim regrutiran je na temelju sposobnosti vođenja dijaloga i rada u žanru „pametne moderne arhitekture“. Kôd dizajna koji su razvili Sergey Skuratov Architects, a koji jasno regulira visinu, dimenzije i funkcionalnu svrhu budućih zgrada Vrtnih četvrti, kao i glavni završni materijal - opeka, pomogao je održati čistoću ovog žanra. Nakon ove poruke, moderatorica rasprave, Valeria Mozganova, pitala je ostale arhitekte koliko im je ugodno raditi s tako strogim propisima. Jurij Grigorjan odgovorio je da nije primijetio nikakva ograničenja, Ivan Ščepetkov zahvalio se Sergeju Skuratovu na zanimljivoj suradnji, a Sergej Nikolsky rekao je da je AB ured napuštao sve kanone i dizajnirao zgradu koja nije bila pravokutna i neograđena. Ova kuća - sva staklena i "vrlo konveksna" - obećava da će biti jedna od najneobičnijih znamenitosti u novom kvartu.
Ponovno uzimajući riječ, Sergej Skuratov naglasio je jedinstvenost projekta koji stvara cjelovito stanište i njegovu iznimnu važnost za grad. "Zapravo, na 11 hektara odvojeno, pokušano je riješiti sve one urbanističke i socijalne probleme koji su tako akutni u modernoj Moskvi", siguran je arhitekt. Govorimo o nedostatku zelenih površina (a kvartovi se bez razloga zovu "Vrt" - trgovi, parkovi i drugi ugodni pješački prostori obećavaju se koliko i za 6 hektara), te o nedostatku parkirnih mjesta (podzemni pod cijelim kompleksom stvara se parkiranje na razini), te o rješenju prometnog pitanja (razvijeni glavni plan predviđa da se 3. ulica Frunzenskaja proširi do Bolshaya Pirogovskaya, a ulice Efremov i Usacheva budu obnovljene). „Ono što se radi u vrtnim četvrtima herojski je pokušaj prevladavanja nepažnje prema problemu grada, prema problemu ravnoteže između javnog i privatnog prostora. U "Vrtnim četvrtima" gradske interese provodi glavni arhitekt i programer, jer oni razumiju tu vrijednost ", primijetio je Yuri Grigoryan.
Međutim, prerano je reći da će se ti planovi stvarno provesti, iako je gradnja u "non-stop" načinu rada, te činjenica da je svih 11 hektara u vlasništvu graditelja (a ne dugoročno zakup) neka vjeruje da su namjere programera više nego ozbiljne. "Ovdje bismo mogli napraviti najjednostavnija neekspresivna dvorišta i uštedjeti puno", priznao je Arkadij Volovnik, "ali zaključili smo da nam je cjelovitost budućeg kompleksa važnija i nastojimo to osigurati arhitektonskim i krajobraznim rješenjima." Drugim riječima, ono što je na Zapadu dugo bilo norma - briga za okoliš, praktičnost okoliša i promišljenost arhitektonskog izgleda velikog projekta - kod nas se još uvijek predstavlja kao osobni podvig programer i zapravo je upravo ono što jest. Krajnji potrošač, kako se ispostavilo, itekako pozdravlja ovaj pristup, glasajući za "Vrtne četvrti" s rubljem, što će grad, očito, megalopolis to cijeniti tek nakon provedbe projekta.
Arhitektonski kritičar Nikolaj Malinin postavio je razumno pitanje: moramo li zaista pričekati 2017. godinu da shvatimo koliko su učinkoviti i uspješni projekti poput Vrtnih četvrti? Okupljeni su kao primjer naveli prvo Ostozhenku, gdje je eksperiment za stvaranje holističkog staništa očito propao, a zatim Skolkovo, gdje još uvijek obećavaju graditi vrtni grad, ali on neće biti dizajniran za stalne, već za privremene stanovnike i stoga, najvjerojatnije će moći probaviti sve eksperimente. Sadovye kvartaly, međutim, još nemaju analoga - i, možda, ostat će potpuno jedinstveni teritorij Moskve, gdje će se promatrati dugo očekivana ravnoteža između elitizma i otvorenosti.
