Vaš projekt pretpostavlja potpuno novi format odnosa prema okolišu i počiva na dva stupa "ozelenjavanja" i "intelektualizacije". Što podrazumijevate pod pojmom "novi format" i kako planirate povezati ozelenjavanje i intelektualizaciju u okviru projekta?
U osnovi, temelj našeg projekta su ideje ozelenjavanja i intelektualizacije u kontekstu razvoja područja natjecanja. Istodobno, „ekonomski korisno ozelenjavanje“, uz cilj očuvanja okoliša, uz već postojeće mehanizme financiranja „zelenih projekata“obrazuje i građanina s novom sviješću o svojoj odgovornosti prema okolišu i sebi, kada ozelenjavanje postaje ne samo korisno, već i korisno. No, nije dovoljno proglasiti ekološku prihvatljivost, a čekanje na rezultat dug je put. Stoga u našem projektu započinjemo intelektualizaciju obrazovnim aktivnostima, idejama ekologije za djecu, koje su integrirane u školski obrazovni program i dalje se razvijaju.
Što je po vama trenutno najveći nedostatak teritorija i kako će ga vaš projekt promijeniti?
Sada teritorij nema povezanosti. Sastoji se od razbacanih dijelova, stoga ga stanovnici ne percipiraju i ne predstavlja rekreacijsku vrijednost. Naš projekt povezuje sve aktivnosti samog područja natjecanja i ujedinjuje ga s gradom, stvarajući skladnu jedinstvenu cjelinu. Glavna aktivnost koncentrirana je na ulaznoj točki u park, što je sasvim prirodno, jer se ovdje nalazi kampus AGNI, to je intelektualno središte koje razvijamo svojim projektom i nastavljamo se dalje razvijati u unutrašnjosti. Također u projektu, predložili smo novi pristup percepciji naftne industrije. Jedan od izletničkih puteva uključuje posjet zonama proizvodnje nafte i upoznavanje industrije, pokazujući odnos i interakciju industrije s prirodnim okolišem. Ovo je korisno za Tatneftovu sliku, zanimljivo i informativno.
U konceptu kao jedan od njegovih elemenata naznačujete razvoj cjelogodišnjih scenarija i ruta kroz teritorij. Recite nam kako tijekom godine možete provesti vrijeme u blizini rezervoara Almetyevsk? Što će biti dostupno ljeti, a zašto zimi?
Masterplan nudi brojne cjelogodišnje scenarije i rute kroz to područje za sve uzraste.
-
zumiranje 1/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zumiranje 2/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 3/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 4/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 5/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 6/6 Koncept razvoja teritorija površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Na teritoriju će biti festivalsko igralište, prostori za rekreaciju, planinarenje, jahanje i biciklističke rute. Zimi će se rezervoar koristiti kao klizalište, padine - za sanjkanje i cijevi, ljetne planinarske staze postat će skijaške staze. Najamnice ljetni asortiman mijenjaju u zimski. Restoran Riverside zimi se ne zatvara. Zimski događaji i aktivnosti integrirani su u kalendar gradskih događaja.
U sklopu natjecanja, organizatori su održali projektni seminar sa stanovnicima, gdje su svi izrazili svoje ideje i prijedloge, a također su identificirali ključne probleme. Jeste li u svom radu uzeli u obzir želje stanovnika i ako jeste, možete li navesti konkretan primjer onoga što je razvijeno na temelju zahtjeva stanovništva?
Da, naravno, uzeli smo u obzir želje stanovnika i, osim seminara, na licu mjesta proveli i ankete. Bili su to dubinski intervjui sa stanovnicima Almetyevska, predstavnicima poslova povezanih sa sportom. Kao rezultat toga, dobili smo opću sliku svijeta očima stanovnika Almetyevska i njihovog stava prema ideji promjene područja natjecanja. Općenito, položaj građana je jasan i razumljiv te se podudara s očekivanjima 99% stanovništva zemlje. To su rad i plaće, ekologija i zdravstvo, obrazovanje i rekreacija. Stoga se u nekom trenutku iz natječaja za arhitektonsko i urbanističko planiranje projekt preselio u ravninu socijalnog programiranja teritorija. Prema onome što smo razvili, na temelju potreba stanovništva, ovo je povezanost teritorija s gradom, budući da je to nastavak sjevernog dijela grada. Uzeli smo u obzir prostranost i udaljenost teritorija, omogućili mu pristup javnim prijevozom, simulirali cjelogodišnje scenarije za sport i rekreaciju. I naravno, pružili smo mogućnosti za razvoj kreativnog poslovanja na području umjetničke četvrti i parka za mlade u Almetjevsku.
Je li vaš projekt više usmjeren na poboljšanje kvalitete života lokalnog stanovništva ili povećanje turističkog toka?
Na pitanje ću odgovoriti ovako: "Poboljšanje kvalitete života lokalnog stanovništva, uključujući povećanjem turističkog toka." Sve projektne odluke usmjerene su na poboljšanje kvalitete života lokalnog stanovništva. I u pogledu mogućnosti za rekreaciju i u smislu poboljšanja kvalitete života. Na primjer, turizam će stvoriti radna mjesta i privući vanjski tok kako bi se udovoljilo potražnji za uslužnim funkcijama. Stvorit će poticaj za gradsku kreativnu ekonomiju, smanjiti odljev ekonomski aktivnog stanovništva iz grada. U našem slučaju turizam uključuje niz scenarija - povijesne, ekološke rute, festivalska događanja u natjecateljskom području. I naravno, sam obnovljeni teritorij i programi aktivnosti na njemu uzbudljiva su avantura koja vrijedi doći u park s cijelom obitelji i doći u Almetyevsk za vikend iz drugog grada. Oni koji su već otišli i žive u drugim gradovima češće će posjećivati svoju rodbinu i, nadamo se, uskoro se vraćaju u obnovljeni grad.
Imate vrlo reprezentativan konzorcij koji ujedinjuje pet tvrtki odjednom. Ako to nije tajna, recite nam kako ste podijelili zadatke u timu, je li postojala jasna podjela odgovornosti?
Konzorcij se sastoji od pet tvrtki i REFRAME Architects. To je zbog ciljeva natječaja - ekonomskog, socijalnog, arhitektonskog i urbanističkog planiranja i zaštite okoliša. Konačni sastav konzorcija obuhvaćao je doista najjače stručnjake u svakom od područja. Kako bismo duboko uživjeli u projekt, usredotočili smo se na lokalne resurse i privukli stručnjake koji su bili proporcionalni projektu. Na primjer, profesor predsjedavajućeg UNESCO-a, stručnjak UN-a bio je angažiran na pitanju ekologije. Stručnjaci gradskog građanskog zakonika postavili su hipoteze za privlačenje izvanproračunskih izvora financiranja temeljenih na načelima „zelenog financiranja“.
Tim analitičara i stručnjaka Kushman i Wakefield postali su svjetski poznati savjetnici za komercijalne nekretnine, koji su razvili zasebni financijski model za svako od 35 nekretnina, potkrepljujući ekonomsku učinkovitost i ekonomiju turizma. Tim arhitekata REFRAME Architects, koji je djelovao kao stručni savjetnik, radio je s relevantnim međunarodnim projektima, slikama, idejama i volumenima, što je činilo osnovu glavnog plana. Dogovorili smo se o proširenom opsegu posla oko zadatka, a zatim smo ga defragmentirali po područjima i stručnjacima. Što se tiče samog djela, budući da su svi članovi konzorcija lideri u svojim područjima, naše su rasprave bile u prirodi slobodne oluje mozga u kojoj su se hipoteze kušale, gledale, pipale i okretale pod različitim kutovima. Bilo je zabavno i zanimljivo. Pogotovo kad se u noći pojavila ideja u općenitom chatu, kojoj se tim konzorcija postupno pridružio u raspravi i rasprava je završila dugo nakon ponoći. Bila je to prava sinergija interakcije brižnih kreativnih stručnjaka. I samoizolacija je ljudski tim okupila.
Zamislimo da smo krenuli nekoliko godina unaprijed i vaš je projekt već proveden. Opišite kako izgleda područje uz rezervoar Almetjevsk, koji je objekt postao najposjećeniji, kako ljudi provode vrijeme?
Simulirajmo situaciju u kojoj ste gost grada i započnite svoje upoznavanje s jednom od izletničkih ruta. Na primjer, "Almetyevsk - prošlost-sadašnjost-budućnost". Put izleta autobusom započinje sa zapada grada, zatim prolazi kroz kaskadu ribnjaka, kroz javne površine, postojeće i buduće muzeje, sjedište Tatnefta, društveni centar, zatim - upoznavanje sveučilišta, kampusa i industrije, kulturne središte kampusa, a zatim - na teritoriju parka. Nakon posjete kampusu i kulturnom centru napustili smo teritorij "Sadašnjost" i ušli u teritorij "Budućnost". Našli smo se u četvrti Art. Umjetnička četvrt je mjesto privlačenja kreativne mladeži, kreativno aktivno mjesto, komercijalna platforma za male tvrtke. U prizemlju blokova nalaze se kafići, restorani, vinilnice, izrada dasaka po narudžbi, odjeća lokalnih dizajnera. Drugi katovi i eksploatirani krovovi - lokalna industrija, klubovi i restorani. Tu su i igralište, prostor za kreativne tržnice i događaje, kazalište na otvorenom, amfiteatar za predavanja i filmske projekcije, mjesto za instalacije s privremenim izložbama. Izložbe i festivali održavaju se u skladu s gradskim kalendarom događaja, na primjer - Tjedan Bauhausa, Tjedan modnog dizajna, Tjedan kulture klizanja itd. Na ovom mjestu rute vlada posebna, kreativna atmosfera.
Sljedeća točka na ruti bit će medijski centar Muzej budućnosti … Istodobno, muzej je interaktivna platforma za raspravu o mogućim scenarijima razvoja našeg svijeta i načinima rješavanja gorućih problema okoliša, ekologije i energije. Kako želimo živjeti u budućnosti? Gdje ćemo živjeti za sto, dvjesto godina: na Zemlji, na drugom planetu ili možda čak i pod vodom? U muzeju budućnosti zasebno se interaktivno prikazuju događaji iz okoliša, videozapisi i dijapozitivi o tome kako biotehnologija djeluje u revitalizaciji teritorija - za školarce je ovo uvod u novu specijalnost - ekologija u naftnoj industriji, za turiste - uvod u zelene tehnologije i njihova važna uloga u zaštiti okoliša.
Stoga ćemo usaditi interes za znanost, znanstvenu fantastiku, pomoći pojedincima da se otvore u smjeru u kojem u budućnosti neće biti ograničenja i okvira. Ali to nije sve. Muzej je simboličan ulaz u Park skladne budućnosti. Upoznajemo se s virtualnim vodičem po teritoriju, uživo vidimo način događaja iz okoliša, kako se teritorij razvija i živi, mrežne kamere za ptice i životinje, povijest parka, njegovo stvaranje. Za turiste, stanovnike Almetjevska, to su osnove eko-kulture.
Budući da je prostora ogromno, dio rute prolazimo pješice, dio električnim automobilima i skuterima. U programu ćemo posjetiti naftne platforme i umjetničke predmete, prošetati eko-stazama i upoznati se s uređajem protiv erozije, prošetati u gabionima, upoznati se s prirodnom raznolikošću flore i faune regije Almetyevsk. Vjerojatno vrijedi završiti virtualno putovanje na ovom dijelu rute. Teritorij je ogroman, postoji puno mogućnosti za turističke scenarije i rute, oni se mogu i mijenjaju ovisno o sezoni. Aktivni stanovnici Almetyevska moći će predlagati vlastite scenarije i glasati za njih. Netko može čak postati autor i kustos rute.
Mogu li vaše ideje biti primjenjive u drugim ruskim gradovima? Jesu li slični koncepti razvijeni u drugim zemljama ili ideje koje ste predložili nemaju analoga u svijetu?
U 2019. godini OBERMEYER je počeo razvijati projekt muzejsko-parkovnog kompleksa "Atrakcija" u Magnitogorsku. Ciljevi natjecateljskog projekta Almetevsk i Magnitogorsk su slični - stvoriti okruženje i grad dovesti na kvalitativno drugu razinu. Ovaj je projekt zorni primjer javno-privatnog partnerstva, a sada se aktivno promovira njegovo uključivanje u savezni ciljani i investicijski program. Pa, dugo možete razgovarati o međunarodnim projektima za razvoj teritorija OBERMEYER-a. To je razvoj novih gradskih središta, njihovo širenje. Ono što se naziva "Integrirani razvoj teritorija". Stambena i poslovna područja u TPU, ekološki projekti, na primjer, rezervat jesetra u Kini, podzemni gradovi, industrijski parkovi s jedinstvenim životnim okruženjem, kampusi i još mnogo toga.
Recite nam nešto o Almetyevsku, o vašem prvom poznanstvu s gradom. U okviru natječaja vi ste kao finalisti sudjelovali na početnom seminaru, gdje ste zajedno sa stručnjacima pregledali ključne objekte grada i proveli cijeli dan u natjecateljskom prostoru. Kakve ste emocije imali od prvog posjeta gradu? Čega se najviše sjećate?
Prvo upoznavanje s gradom ostavilo je neizbrisiv dojam. Emocije su izuzetno pozitivne. Prije putovanja već smo znali puno o gradu, ali licem u lice poznanstvo nadmašilo je sva očekivanja. Grad nam se jako svidio, već prve večeri prošetali smo oko svih lokalnih atrakcija. Imali smo sreće, službe još nisu rastavljale novogodišnju rasvjetu i grad smo vidjeli posebno svijetlim i elegantnim. Vrlo dobro! Najzaboravnija su klizalište, slap bara, skulptura "Karakuz", područje u blizini sjedišta Tatnefta, park.
Recite nam o atmosferi završnog sastanka žirija. Nakon proglašenja pobjednika priznali ste da vam je još uvijek teško do kraja ostvariti svoju pobjedu. Možete li opisati kako ste se osjećali nakon nekoliko dana? Što osjećate: radost, ponos, zadovoljstvo zbog obavljenog posla?
Ponosni smo na obavljeni posao i drago nam je što je Almetyevsk, kojeg predstavljaju uprava, Tatneft i pozvani žiri, cijenio naše ideje. Iskreno, bilo je određeno nezadovoljstvo rezultatom - kao i obično, želio sam nešto završiti, promijeniti, poboljšati. No, konkurencija su "olimpijske igre", napravite proboj i onda sa strepnjom iščekujete rezultate. Promjene i poboljšanja bit će moguće tek na sljedećoj olimpijadi, na sljedećem natjecanju usporedivih razmjera.
Podijelite svoje planove za budućnost. Hoćete li i dalje raditi kao dio takvog tima? Planirate li nastaviti raditi u Tatarstanu?
Da, želimo dalje razvijati projekt. Vidimo velike izglede za zajednički rad, nadamo se da ćemo biti potrebni i korisni u ambicioznim projektima Republike Tatarstan. Željeli bismo da naš tim u potpunosti sudjeluje u nastavku projekta, jer smo razvili učinkovitu strategiju donošenja odluka.
***
Natjecanje je pokrenulo PJSC TATNEFT uz podršku uprave Almetyevsk i vlade Republike Tatarstan. Organizacijski odbor natjecanja je Agencija za strateški razvoj "CENTAR". Završnica natjecanja održala se 23. rujna. Pobjednik je bio međunarodni konzorcij pod vodstvom OBERMEYER Consult LLC, u kojem su bili Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Rusija), OBERMEYER Planen und Beraten (München, Njemačka), MOO MTSOS (Moskva, Rusija), GK Goroda "(Moskva, Rusija). Sudionici-stručnjaci: REFRAME Architects (Moskva, Rusija) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
