Mjesto dodijeljeno za izgradnju stambenog kompleksa ima adresu "Savvinskaya, 17". Danas se na ovom mjestu nalazi četverokatnica, okrenuta nasipu otrcanim krajem. Kad se gleda karta, čini se da je ovo zapravo bočno krilo obližnje staljinističke kuće, orijentirane uz rijeku Moskvu, ali u stvarnosti između njih postoji skroman jaz. Uz to, zgrada br. 17 primjetno je niža od najbližih susjeda, pa se prilikom kretanja nasipom ili, recimo, iz vode, tijekom hodanja motornim brodom, ovo mjesto vizualno doživljava kao kvar, nejasna mrlja na riječno pročelje grada. Druga je stvar što se nasip Savvinskaja u načelu ne može pohvaliti utvrđenim arhitektonskim izgledom: povijesno je izgrađen s tvornicama i tvornicama, koje sada većinom više ne funkcioniraju i prekrivene su građevinskom rešetkom. Grad i investitori zajednički pokušavaju ispraviti situaciju: nekoliko se lokacija odjednom priprema za obnovu, a za njihove razvojne projekte održavaju se arhitektonski natječaji. O jednom od njih - za projekt stambenog kompleksa na mjestu nekadašnje predivačke i tkačke proizvodnje "Gardtex" Archi.ru već je rekao Archi.ru (međutim, rezultati ovog natječaja nikada nisu sažeti, a narudžba je krenula birou, koji u njemu nije sudjelovao), sada će se raspravljati o drugom, u kojem je prijedlog TPO "Rezervat" prepoznat kao najbolji.
Dakle, sudionici natjecanja morali su ući u stambeni kompleks veće površine i kata na mjesto postojeće kuće, istovremeno pružajući stanovima pogled na rijeku i ne kvareći izolaciju susjednih zgrada (uredskih i stambenih). Međutim, to, naravno, nije sve: glavni arhitektonski zadatak bio je riješiti "problem fasade" - postojeći tupi kraj morao je biti zamijenjen jednako uskom širinom, ali puno izražajnijim izgledom, čineći fasadu s pogledom rijeka obilježje novog kompleksa.
Prvo su arhitekti TPO "Rezervat" nacrtali gusti pravokutni volumen na mjestu srušene kuće. Jasno je da je upravo ovaj oblik sposoban pružiti maksimalan učinak površina, što uvijek toliko impresionira kupce. Međutim, paralelepiped je imao i tamne strane, i to u najdoslovnijem smislu: većina stanova u takvoj kući ne bi dobivala dovoljno sunčeve svjetlosti i ne bi ni sanjala o pogledu na rijeku. Stoga su arhitekti izvorni "blok" podijelili na četiri jednaka dijela i počeli ih pomicati u odnosu jedan na drugi na takav način da je svaki sljedeći bio malo desno od prethodnog. Pokazalo se da je postojeća prilično snažna reljefna razlika bila vrlo zgodna: pomičući svaku sljedeću "kocku" udesno, Plotkin je istovremeno podiže za jedan kat više, tako da je na kraju kompleks neka vrsta dijagonalno orijentiranih stubišta.
U takvoj se situaciji, naravno, sugerirala ideja o dvoetažnim stanovima na gornjim katovima s izlazima na uređene terase na krovovima donjih zgrada. Međutim, arhitekti se nisu ograničili na zelene "stepenice" krovova, već su u kompleks uključili sadnje i u prizemlju. Zapravo, kuću sa svih strana "zagrljaju" novi trgovi, a kako bi povećali svoju površinu, autori maksimalno sužavaju građevinsko područje: na prvom katu kompleksa nalaze se samo ulazno predvorje, dva lift dvorane i hodnik galerije koji ih povezuje, a stambeni katovi vise nad njim poput konzole.
Budući da svaki od četiri bloka ima po jedan stan po katu, dva dizala za cijeli kompleks više su nego dovoljna: oni neizbježno "pojedu" neko područje, a zbog toga se u kući pojavljuje nekoliko vrsta stanova - manji tri- rublja (183 kvadratnih metara) i veća novčanica od tri rublje (gotovo 200 kvadratnih metara), kao i 4 dvoetažna apartmana. Ispod kuće nalazi se podzemni parking, koji također ima dvije razine i svoj je praktični pravokutni oblik naslijedio od izvornog paralelepipeda, zahvaljujući kojem može primiti 62 automobila (usput, ispada da je to gotovo fantastičan koeficijent za centar Moskve od 2,5 automobila po stanu).
Zgrada koja izravno gleda na nasip ima samo šest katova. Istina, riječ je o visokim podovima koji u potpunosti udovoljavaju suvremenim zahtjevima za elitno stanovanje, stoga, sa sedmokatnom "staljinističkom" zgradom smještenom uz nju, postoji novi volumen istog rasta. Projektirani kompleks na neposrednu blizinu odgovara širokim pojasom vijenca: u višim blokovima pomaknutim u dubinu mjesta, on je također prisutan, igrajući ulogu nadstrešnice nad terasom za dvoetažne stanove.
Dijagonala, koja je odredila sastav cjelokupnog kompleksa, igra ključnu ulogu u dizajnu njegovih fasada. Čini se da je ona koja je okrenuta prema rijeci zasjenjena prozorima različitih širina, a s toga, s jedne strane, lakonski, a s druge strane, potpuno samodostatan uzorak, druge zgrade ne odvlače pažnju - mjesta raseljavanja su jednostavno ostakljene, jer su "zamke" pogleda i svjetlosti. Bočna pročelja su potpuno druga stvar. Po definiciji su duge i iz mnogih kutova čak i uočljivije od one koja ide izravno na nasip, riješene su što je moguće teksturiranije. Budući da su ukupno četiri bloka, Vladimir Plotkin u svom dizajnu koristi načelo "plati za prvu, drugu", stvarajući veselu prozivku na Savvinskoj. Prva i treća kuća ovdje su drvene, druga i četvrta kamene, a svaki par sadrži i svijetli volumen i tamni. Istodobno su kamene fasade ukrašene ukrasnim reljefima, u svom sjaju, demonstrirajući sofisticiranost i plemenitost ovog materijala, a drvene su, naprotiv, sastavljene od ploča koje se preklapaju, čija aktivna tektona savršeno odgovara prilagodljiva priroda stabla. Fasade zajedno stvaraju izuzetno živopisan i nezaboravan arhitektonski izgled koji oživljava razvoj nasipa i istodobno nije u sukobu s njihovim toliko različitim susjedima.
