U listopadu prošle godine održano je međunarodno natjecanje za koncept razvoja jednog od najvećih teritorija na zapadu Moskve: 460 hektara građevinske površine, 4 milijuna m2 predloženi razvoj, oko 66.500 stanovnika - Rublevo-Arkhangelskoye u poplavnom području Zaharkovskaja. Natječaj je trajao od 22. svibnja do 3. listopada, rezultati su objavljeni 22. listopada.
referenca
Ovaj je teritorij već duže vrijeme zanimljiv programerima: od 2004. godine postalo je poznato o "gradu milijunaša", koji je dizajniran za 20 tisuća stanovnika, a u duhu historicizma dizajnirao je John Thompson. 2007. godine projekt je ušao u program Pristupačno stanovanje, broj stanovnika povećao se na 40 tisuća, u dizajn su bili uključeni mnogi poznati ruski biroi: Pavel Andreev, Aleksej Vorontsov, Sergej Kiselev, Ostoženka i drugi (vidi priču na ekranu) a. ru).
2011. godine Sberbank je postao jedini vlasnik projekta za razvoj teritorija u Zaharkovskoj Poimi, istodobno su se pojavile informacije o planovima da se ovdje izgradi Međunarodni financijski centar (MFC). Godine 2012. Rublevo-Arkhangelskoye uključeno je u Novu Moskvu. U razdoblju 2013. - 2014. održano je natjecanje za projekt MFC; pobijedio je u timu Moskva - Astoc / HE, sa svojim čelnikom, njemačkom tvrtkom Astoc GmbH & Co. KG je potpisao sporazum o finalizaciji projekta zajedno s Institutom za istraživanje i razvoj Generalnog plana.
2015. odobreni su TEP-ovi projekta i održane javne rasprave, 2016. odobren je PPT koji su razvili NI i PI. Površina projekta povećala se u usporedbi s 2004.-2009.: S 430 na 460 hektara. Krajem 2017. predstavljen je koncept "pametnog grada" - Smart City, koji je, "iz određenih razloga", promijenio ideju IFC-a. Projekt Smart City vodi JSC Rublevo-Arkhangelskoye, koji je dio PJSC Sberbank.
Teritorij Rublevo-Arkhangelskoye na Google mapi:
Pametni grad i njegovi parametri
Koncept Smart City preuzima visokotehnološka rješenja i ulogu zajedničke tehnološke platforme za udruživanje građana; kao i pozornost na ekologiju. Lako je vidjeti da to odjekuje idejom o "gradu inovacija" Skolkovu, smještenom deset kilometara južno od Rublevo-Arkhangelskoye.
Web stranica tvrtke opisuje grad kao prilagođen za učinkovit rad, skladan život, aktivan ili odmjeren odmor. Planirano 800 tisuća m2 uredi (moguće je da će značajan dio njih postati sjedište Sberbanke), tri puta više - 2,6 milijuna m2 stanovanja, od kojih je ogromna većina - oko 90% od ukupnog broja, u višestambenim zgradama, s 53% dominira elitna poslovna klasa, 37% udobna klasa, i konačno, nešto manje od 10% bit će dodijeljeno niske stambene zgrade - nalazit će se bliže granici imanja Arhangelskoje, gdje je nemoguće graditi više. Prema propisima planirano je 8 škola, 15 vrtića i 2 poliklinike, jedan vatrogasni dom i policijska postaja; 64890 m2 hoteli, 196 840 m2 maloprodaja, kao i trgovački i zabavni centar površine 132.000 m2.
-
zumiranje 1/4 Granice objekata kapitalne gradnje PPT-a na teritoriju "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 2/4 Organizacija funkcionalnog planiranja teritorija PPT-a na teritoriju "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 3/4 Granice zona inženjerskih komunikacija PPT teritorija "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 4/4 Geodetsko snimanje teritorija PPT-a teritorija "Rublevo-Arkhangelskoye"
Parkovi bi trebali zauzimati trećinu teritorija, plus 7 km zelenog nasipa rijeke Moskve i jezero od 30 hektara. Dvorišta bez automobila, 30 km biciklističkih staza. Imanje Arhangelskoje udaljeno je oko 2 km odavde u ravnoj liniji, a četiri u ravnoj crti - do zgrada vlade Moskovske regije, izgrađenih prema projektu Mihaila Khazanova. Moguće je da će biti vidljivi sa svakog prozora ili s polovice prozora.
Ovdje će doći linija metroa Rublevo-Arkhangelskaya, duga 19 km, koja se planira graditi zajedno sa Sberbankom od stanice Shelepikha, povezujući Smart City s Moskvom. Stanica Arhangelskoje je pretposljednja u njoj, nalazit će se između jezera i rijeke, blizu središta teritorija, a još dalje na zapadu zamišljena je postaja Iljinskoje, dok je konačna.
Provedba projekta Pametni grad planira se u četiri faze, a gradnja započinje 2021., a završava 2030. godine. ***
Prema riječima predsjednika žirija natjecanja Stanislava Kuznjecova, od sudionika i stručnjaka "da napipaju nešto što će biti jedinstveno ne samo u narednim godinama, već i u narednim desetljećima. Moramo koristiti najbolje svjetsko iskustvo i napredne ideje tako da grad nije samo tehnološki napredan, već i oblikuje novi način života ljudi ".
Dakle, sudionici natječaja za 2018. oslanjali su se na PPT-ove razvijene na temelju projekta koji je pobijedio 2014. i odobrio 2016. Radili su s već odobrenim izmjerama zemljišta, crvenim linijama, granicama razvoja kapitala i najavljenim konceptom Pametnog grada - početni podaci već su puno unaprijed odredili … U središnjem dijelu, bliže sjeveru, istočno od obale jezera, PPT ima poslovne zgrade, oko sebe - stambene objekte, koji su grupirani oko vlastitog Grada, poput srednjovjekovnog "posada" oko Kremlja ili samostana. Tako je sastav s visokim uredskim centrom bio unaprijed određen za sve sudionike. U međuvremenu, za površinu od 461 hektara, svi odobreni parametri, mora se razmišljati, na ovaj ili onaj način ostavljaju značajan prostor za kreativni rad arhitekata.
Prema uvjetima natječaja za 2018. godinu, sudionici su se morali "razviti u i dizajn projekta, scenariji aktivnosti, program funkcionalnog sadržaja i principi oblikovanja jedinstvene atraktivnosti urbanog okoliša i načina života na teritoriju, kako bi se predstavile pametne ideje. Natjecatelji su samostalno odabrali mjesto prve faze razvoja i predložili skicu razvoja teritorija s detaljnom studijom arhitektonskih i prostorno-planskih rješenja za sve glavne tipove zgrada prve faze."
Ukupno je na natjecanju sudjelovalo sedam ekipa, sve sa stranim vođom i ruskom adaptacijom. Četvorica nisu došla do finala:
- MADMA (Maxwan) / Nizozemska
- Mecanoo / Nizozemska
- AREP / Francuska
- Aecom / SAD
Pobijedili su projekti tri konzorcija:
- talijanski Archea Associati u suautorstvu s ruskim ABD arhitekti,
- japanski Nikken Sekkei zajedno s UNK projekt,
- britanski Zaha Hadid Arhitekti u konzorciju s TPO Ponos.
Tri finalista navedena su po abecedi, bez "glavnog" pobjednika. Očekuje se da će tri finalista surađivati; možda će se najbolje ideje kombinirati i usavršavati. Konačni projekt neće biti potpuno identičan niti jednom od tri pobjednička prijedloga, - naglašavaju u JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Uz to, prema riječima organizatora, u projekt će biti uključene "najbolje arhitektonske tvrtke iz cijelog svijeta koje će razviti inovativno sjedište za stanovnike ureda, nove standarde za stambeni razvoj, udobne javne prostore i kultne kulturne znamenitosti".
Kratki pregled koncepata objavljen je na web stranici tvrtke, a projekt Zaha Hadid Architects malo je detaljnije pokriven na Archdaleyu. Neke detaljnije informacije zatražili smo od organizatora.
Usput, napominjemo da se na ruskom tržištu stvaraju stabilni savezi: Nikken Sekkei i UNK projekt, kao i Zaha Hadid Architects i TPO Pride, također su sudjelovali u natječaju za pilot lokacije za obnovu Moskve.
Grad svih generacija
Archea Associati / ABD arhitekti
Dio središnjeg ureda primjetno je sličan Moskvi: zakrivljena staklena pročelja mogu nalikovati tornju Federacije, a glatki rezovi njihovih vrhova nalikuju tornjevima Mirax Plaza Sergeja Kiseleva. Silueta središnjih kula je piramidalna, ali u tlocrtu su smještene duž konture trokutastog kvadrata ispred istočne obale jezera.
"Tim Archea Associati u konzorciju s ABD Architects u svom konceptu novog grada posvetio je posebnu pozornost tehnologiji, raznolikosti arhitektonskih oblika, krajoliku, složenom prometu i pješačkim shemama", - navedeno je u priopćenju za medije. Organizatori također napominju "originalna rješenja na više razina za cjelogodišnje javne prostore" koje su predložili autori - jedno od njih, sa zelenim krovom i TV konzolom okrenutom prema vodi, nalazi se na trgu. Među prednostima projekta nazivaju se i "zanimljiva mjesta za poslovne stanovnike" te punopravna infrastruktura u svakoj gradskoj četvrti, koja omogućava da stambena područja ne ovise o središnjem okrugu.
Interaktivni grad
Nikken Sekkei / UNK projekt
Slogan projekta - Povezani grad - dvosmislen je: uz prijevod koji su predložili autori, sugerira se barem „povezani“grad i jasne asocijacije na suvremenu IT terminologiju, barem na ozloglašenu hipervezu. Odnosno, povezan je u smislu prožetom interakcijom na različitim razinama - prilično futuristički koncept. Autori su u svom projektu razvili i učinili ključnim dva glavna već imenovana koncepta "pametnog grada" - ekologiju i pametne tehnologije. Veliki broj javnih prostora trebao bi osigurati razvoj socijalnih interakcija i kreativnog okruženja. Futuristički oblici uredskih tornjeva u skladu su s ružom vjetrova i čini se da ih "pere" struja vjetra. Fleksibilne staklene fasade izrezane su tankim rebrima, a na stepenastom krovu planirane su široke eksploatirane terase s pogledom na jezero.
„Tim NikkenSekkei u konzorciju s projektom UNK svoj je koncept izgradio na kombinaciji naprednih tehnologija u inženjerskim sustavima, stvarajući inteligentan sustav upravljanja i razvijajući veze u zajednicama, istovremeno čuvajući jedinstveni prirodni resurs teritorija i stvarajući nove zelene javne prostore , Objašnjavaju organizatori.
Satelitski grad
Zaha Hadid Arhitekti / TPO Pride
Biro Zahe Hadid tradicionalno se usredotočio na nelinearnost volumena. Staklene fasade prati „egzoskelet“gustih kontura, u čijoj se trodimenzionalnoj konturi naslućuje zaleđeni ples gimnastičke vrpce. S druge strane, kuće ovalnog oblika nose otisak retro-futurizma s okom na šezdesete godine prošlog stoljeća, što se također može pratiti u višedimenzionalnom nazivu "grad satelit", u kojem se mogu vidjeti aluzije na romantiku svemira istraživački i sovjetski znanstveni gradovi, od kojih će se sada uklopiti i u inovacijski grad Skolkovo i u projicirani Pametni grad.
U projektu Zahinog ureda zamišljeno je nekoliko "jezgri" teritorija, svaka sa svojom specijalizacijom dodatnih javnih prostora: "umjetnička rezidencija (kulturna jezgra), laboratorij urbanih rješenja (intelektualna jezgra), cjelogodišnji javni prostori (prostorna jezgra)”. Prema ocjeni žirija, ovaj se koncept razlikuje od ostalih projekata zvjezdanog ureda, jer nije riječ o "čistoj arhitekturi", a sve počinje od ljudi.
Žiri:
- Marat Khusnullin, Zamjenik gradonačelnika Moskve u moskovskoj Vladi za politiku urbanog razvoja i izgradnju;
- Stanislav Kuznjecov, Zamjenik predsjednika uprave Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Generalni direktor JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergej Kuznjecov, glavni arhitekt grada Moskve, predsjednik arhitektonskog vijeća grada Moskve;
- Christine Fairise, osnivač neovisnog foruma za arhitekturu Aedes, član žirija za Pritzker nagradu;
- Ingo Canel, Generalni direktor ASTOC arhitekata i planera;
- Andreas Kipar, šef talijanskog ureda LAND Milano SRL.
