Povijesno središte Lavova relativno je malo - oko 120 hektara. Jedno od istaknutih dijelova urbanog područja koje dodiruje prsten proteže se prema jugu i graniči sa Stryiskaya Street, prometnom gradskom autocestom. Na samom početku, u blizini istoimenog parka, ova se ulica može pohvaliti eklektičnim fasadama od gipsa i malim "rimskim" pločnicima za popločavanje. Na jugu, gotovo odmah, počinju radnička naselja, a dalje - mikrodistranti i industrijske zone.
Teritorij novog stambenog kompleksa "Leopol Town" (vidi mjesto projekta) nalazi se između postrojenja i hipodroma, nedaleko od obilazne ceste. Tri hektara zauzimaju ugao napuštenog gradskog rasadnika drveća koji je pretvoren u neku vrstu šume. Okolica prilično obećava: pet minuta hoda - glavni gradski autobusni kolodvor, uz hipodrom, malo dalje, dva kilometra južnije - nogometna "Arena Lviv", izgrađena za europsko prvenstvo 2012. Postoji nekoliko parkovi u blizini i mala sela izvan grada: s istoka i sa zapada. Sada se urbano područje između sela istočno od autobusnog kolodvora aktivno gradi novim stambenim kompleksima, računajući na blizinu Arene i gradske planove da ažurira dvije autoceste: ulica Vernadskog trebala bi se pretvoriti u akord autoceste i neimenovani dodatak usmjeren na sjever - u aveniju Krasnaya Kalina. Leopol Town ima još najmanje četiri susjeda različitog stupnja dovršenosti, od 5 do 10 katova.
Kompleks, koji je dizajnirala "Archimatika", ispisan je u istim visokim oznakama; ne raste ni na sovjetskim zgradama od devet katova, ni na novim stambenim kompleksima u susjedstvu. Prostrano - tri hektara, parcela i ne prevelik obujam potrebne stambene površine - samo 43 300 m2, dopušteno da ne prelazi razumne razmjere. Istodobno se prilično primjetno razlikuje od svojih susjeda, i to ne samo od tipičnih.
Prvo su autori puno pažnje posvetili proučavanju konteksta, mjesta i živo reagirali na sve njihove značajke. Pravokutni prostor nekadašnjeg rasadnika biljaka, odsječen na sjeveroistočnom uglu, tvori trokut. Buduće prometne ulice prikladne su uz krajeve lokacije - stoga su s ove strane prostrana prizemna parkirališta (nema podzemnih). Kuće na mjestu staklenika čine konturni okvir četvrtastog tipa, kao da štiti mjesto od grada, ali im je pročelje razdvojeno na tri dijela, pružajući slobodne prolaze unutra i izbjegavajući učinak zida kuće. S vanjske strane hipotenuze, naravno, nema parkirališta - ovdje se nalazi pješački bulevar koji bi trebao povezati autobusni kolodvor i autobusno stajalište u ulici Vernadsky s budućom ulicom Krasnaya Kalina, koja vodi do hipodroma i Arene. Bulevar je također jedno od pravila dobre forme za moderne stambene komplekse, a istodobno činjenica da nije unutra, već vani, čini grad Leopol otvorenijim i za grad i za šumu. Dizajniran je ne samo za stanovnike - tranzitni tok pješaka mogao bi prehraniti i kafiće i trgovine u prizemlju.
Arhitekti su pokušali što više sačuvati stare lipe i jasike: pažljivo su tražili slobodna mjesta za sport i igrališta, minimalizirali prolaze do požara do prihvatljivih granica. U dvorište će smjeti ući samo hitne službe i osobe s ograničenom pokretljivošću, a dvorište je uređena park-šuma. Osim toga, za stanovnike prvih katova, malih, oko 3 m2, prednji vrtovi u unutarnjoj konturi. Ova izuzetno relevantna tehnika moderne arhitekture - komad osobnog prostora u javnom poboljšanju, koji omogućava ljudima da se izvedu u dvorište u različitim svojstvima - u ovom slučaju neočekivano odzvanja ruralnim okolišem fragmenta rastućeg novog grada. U petnaestak minuta hoda ljudi, relativno govoreći, sjede na hrpi vlastitih privatnih kuća ili piju čaj na terasama i ovdje će savladati mondenski prednji vrt. Prve katove vanjske konture planiraju dobiti kafići, trgovine i druga maloprodaja.
Govoreći o očuvanju starih stabala i rezultirajuće unutarnje šume, arhitekti spominju princip "pozovite prirodu unutra" - i zaista, ako pogledate okolicu, ovdje se "šuma" ne čuva samo ogradom: ona "ulazi”, Budući da je granica između kompleksa i vanjskog dijela divljeg vrtića, autori učinili što propusnijom. Najlakši način bio je zatvoriti teritorij sa svih strana zidom kuće, dobivši zatvorenu četvrt, kažu autori; ali pristupili su rješenju fleksibilno i sa strane šume zamijenili su zidove kuća kulama orijentiranim strogo na kardinalne točke, što znači da kutovi okrenuti prema granici-hipotenuzi, širom otvaraju prolaze prema unutra i prema van. Dakle, i ljudi i, relativno govoreći, drveće "ulaze" u dvorište: granica između njega i šume je prozirna i izgleda kao neke od varijanti vrtnog grada; kao i u sanatorij ili sveučilišni kampus, gdje su zgrade smještene među šikarama. Međutim, zgrade su ovdje gušće, a drveće je ne samo ugodno, već i korisno: pomaže izbjeći pogled prozor u prozor. Pokazalo se da je tipologija mješovita: tri presječne 7-kata zgrade uz vanjske konture i četiri kule od 10 katova unutra.
Moram reći da su autori obraćali pažnju ne samo na propusnost ili poroznost svoje četvrti - mogućnost da je slobodno prelaze pješice u bilo kojem smjeru - oni su i teoretski potkrijepili ovu značajku, pozivajući se na prototipove gradskog središta. Arhitekti su povijesni dio Lavova analizirali pomoću dva parametra: "omjer gustoće zgrada i uličnog prostora" i broj prolaznih prolaza iz jedne ulice u drugu, omogućujući gradu da prolazi kroz lukove, prolaze i uličice. I primijenili su dobivene karakteristike na izgled svog potpuno novog kompleksa. Ispada da projekt reagira ne samo na sadašnje i buduće značajke teritorija - arhitekti u novi kompleks ugrađuju i imanentna pravila starog grada, slična urbanom genokodu, presađujući ih iz središta na periferiju. Izračunato i posuđeno iz poznatog povijesnog središta Lavova pod zaštitom UNESCO-a, značajke volumetrijsko-prostorne gradnje čine novi kompleks, koji se gradi na drugoj strani sovjetskih mikrookruga, na neki skriveni način dijelom starog grada. Genocode je u ovom slučaju dobra riječ, budući da arhitekti, govoreći o korištenju urbanističke osnove, svoj stambeni kompleks u neku ruku pretvaraju u novog rođaka povijesnog grada.
Međutim, paralele povlači ne samo skriveni tekst. Parceliranje zgrada također ima nešto zajedničko sa starim gradom: ne više od 20 m od ulaza do ulaza, niz visina i pročelja četvrt-presječnog dijela. Fasade dijelova, koji će se graditi u isto vrijeme, oponašaju guste prirodne zgrade u središtu grada - također modernu tehniku koja omogućava drobljenjem pročelja da ga učini proporcionalnim čovjeku. "Željeli smo stvoriti vrstu fino raspršenog sustava koji bi dijelom nalikovao povijesnim zgradama i bio bi razmjeran, razlomljen i malen, ali istodobno moderan", kaže glavni arhitekt projekta, Dmitrij Vasiliev.
Ali autori nadilaze stvarnu metodu, gradeći čitav lanac aluzija na slike povijesnog Lavova. Na primjer, lagane varijacije u visini odjeljaka - pola poda - nalikuju silueti zgrada koje uokviruju turistički trg Rynok, gdje su krovne kosine također orijentirane uzdužno, i stepenicama formiranim malim varijacijama visine kuća na susjednim imanjima bliski su proporcionalno onome što vidimo u "Leopol Towneu". Nije da takvih stepenica nema u drugim mjestima i gradovima - ali u ovom slučaju sličnost s Lavovom naglašavaju sitnice: crtež mansardnih prozora nalikuje manjim prozorima Tržnice. Hladno zeleno od bakrenog oksida i tamno bež vapnenac fasada s prugastim drvenim kapcima dočaraju i središte grada. Svjetlosna pročelja dodaju kolorističku notu, što u ovom slučaju dovršava temu, podsjećajući da se u starom gradu fasade od tamnog kamena izmjenjuju sa svijetlim štukaturama. Jedan od završnih dodira su cijevi, odnosno produženi izlazi ventilacijskih okna namjerno slični njima. Zajedno s malim pločnicima za popločavanje dovršavaju mizanscenu paralela s povijesnim Lavovom, pažljivo balansirajući na rubu prepoznatljivosti prototipa, ne prelazeći rub stilizacije.
Mnoge aktualne tehnike vraćaju nas u stvarnost i modernost: dvostruki ritam podova, slikoviti sastav prozora koji gravitiraju holandskom zidu, "omatanje" tornjeva školjkom nagnute siluete, kao i umeci travnatih zeleni paneli i vodoravne pruge tamnog kamena koji podsjećaju na drvo - uspostavljaju figurativne veze više ne sa Starim gradom, već s najbližim biljnim okolišem. I, naravno, znak modernosti su vertikale okrenutih stubišta-dizala s ravnim krovovima okrenute prema naprijed, kao i ravnine terasa ispred penthousea - za razliku od povijesnih zgrada, gdje su ispod padina bilo je potkrovlja, koja, kao što znate, zadržavaju toplinu, ovdje su trokuti gornjih volumena zauzeti dvokatnim stanovima.
Preliminarne mogućnosti dizajna uključivale su i ravne i nagnute krovove. No kad su kupci svoje projekte pokazali fokus grupi, gotovo 99% ispitanika podržalo je sljemenjače kao ugodnije i "poput kuće". “Ovo nije prvi put da gradimo zgrade s kosim krovovima. Ali po prvi put vidio sam kako ljudi različito reagiraju na moderne oblike i krovne krovove”, sažima Dmitrij Vasiliev. Još jedan, gotovo dovršen projekt "Archimatike" s kosim krovovima je veselo obojeni "Grad udobnosti" u Kijevu.
Sličnosti između njega i grada Leovova iz Lavova prilično su opipljive. Istodobno, ako je arhitektura kijevskog kompleksa emocionalno dizajnirana za sliku "Europe općenito", onda Lvovsky izvlači kontekstualne tragove, svoje romantično raspoloženje veže za genija mjesta, uz očuvanje određene " Božićni pljesak "cjeline - nisu ni za što sve slike zimske. Arhitekti ovaj projekt vide kao pokušaj da se gradu ponudi ne samo novi stambeni kompleks, već i određena strategija za razvoj okoliša za puni život. Vrijeme je da se područja za spavanje probude, u 21. stoljeću oni se mogu natjecati s kvalitetom arhitekture s povijesnim središtem grada.
