Na mjestu bivše tvornice Schlichterman trebao bi se izgraditi kompleks stambenih zgrada, ureda i trgovačkih i zabavnih objekata. Ovo poduzeće za proizvodnju vunene pređe pojavilo se na obalama rijeke krajem 19. stoljeća, a 1968. pretvoreno je u tvornicu kartona i tiskare. Niske tvorničke zgrade od crvene opeke vrlo karakteristične, izražajne arhitekture preživjele su do danas. Danas su ove napuštene i oronule zgrade smještene između dva velika poslovna centra - H2O Plaza i AFI na Paveletskoj. Prema predstavljenom projektu, predloženo je da se ove glavne zgrade postrojenja rekonstruiraju i integriraju u novi multifunkcionalni kompleks.
Površina parcele namijenjene gradnji iznosi 5,47 hektara. Paveletskaya nasipa nalazi se u središtu glavnog grada - šest kilometara od Kremlja i tri kilometra od Vrtnog prstena. U neposrednoj blizini su moskovska željeznička platforma Paveletskaya i metro stanica Tulskaya. Novi kompleks sastojat će se od sedam visokih stambenih zgrada s velikim dvorištem, samostojećim vrtićem s igralištima, uredskim blokom i svom potrebnom infrastrukturom. Visina kompleksa uvelike varira - od 1. do 16. kata, što stvara zanimljivu siluetu i raznolik okoliš. Maksimalna visina zgrada, utvrđena na ovom području krajobrazno-vizualnom analizom, iznosi 57,3 m, što odgovara maksimalnoj visini kompleksa.
Sergey Skuratov osobno je predstavio svoj projekt članovima vijeća. Glavnim principom dizajna nazvao je potrebu da se sačuva duh mjesta - stvoriti ansambl koji će podsjećati na tvornicu koja je ovdje nekada postojala. Odabrani stil, materijali korišteni u projektu i urbanističko rješenje služe u ove svrhe. Dakle, sve projektne i kompozicijske osi postojećeg razvoja sačuvane su u projektu, a kompleks se odlikuje propusnošću svih prostora. U uređenju zgrade jasno se čita još jedno načelo - monomaterijalnost. Koriste se samo tri materijala - opeka, staklo i metal, štoviše, vitraji i krovovi izrađeni su izravno od metala, a koriste se i kermeti. Što se tiče rekonstrukcije postojećih zgrada, ovdje je, prema Skuratovu, odlučeno strogo slijediti načelo: novi fragmenti ni u kojem slučaju ne bi trebali kopirati povijesni dio zgrade.
Među prednostima projekta je fleksibilnost rasporeda stanova i ureda, što omogućuje njihovu promjenu u skladu s potrebama korisnika: sposobnost, na primjer, kombiniranja prostora, nesumnjivo će privući kupce. Predloženo je i povoljno rješenje za provedbu velikog projekta: autori predlažu upotrebu tehnologije montažnih kuća od montažnih elemenata, što će značajno smanjiti vrijeme gradnje.
Dvorište kompleksa planira se pretvoriti u park, što je povezano s poviješću mjesta: u početku se veliki vrt nalazio oko kuće vlasnika tvornice. Osim bujnog zelenila, tu će biti i trg s malim rezervoarom i fontanom, koja ide na nasip Paveletskaya, povezujući kompleks s gradom. Također, unutar nove cjeline planiran je široki pješački bulevar. Gotovo cijela kontura zgrada na razini prvog i djelomično - na drugom i trećem katu predana je javnim funkcijama. U dvorišnim dijelovima kompleksa neće biti automobila, osigurani su samo vatrogasni prolazi. Za vozila je osigurano parkiralište za goste na udaljenosti od 15 metara od stambenih zgrada i podzemno parkiralište na 2 etaže za 1146 automobila s tri ulaza. Kako bi se osigurala pristupačnost kompleksa, prometna shema predviđa proširenje nasipa Paveletskaya, 3. Paveletsky i predviđenih prolaza.
Sergej Kuznjecov, nakon što je saslušao izvještaj Sergeja Skuratova, napomenuo je da je ovo vrlo dobar primjer rada s industrijskim područjima uz rijeku, što je posebno važno, jer je to područje uključeno u koncept razvoja obalnih područja rijeke Moskve. Zapravo, zbog svog važnog mjesta, projekt je predan na razmatranje Nadzornom vijeću. Kuznjecov je također pitao hoće li kupac provesti projekt u svezi s najnovijim gospodarskim događajima u zemlji. Kupac nije oklijevao potvrditi svoju namjeru i rado je podijelio svoje planove za budućnost: u veljači 2015. projekt će "ući" u stručnost, a do proljeća se planira započeti gradnja. Moram reći da se predstavljeni projekt svidio svim članovima vijeća. Umjesto uobičajenih komentara, prijedloga i pitanja, izrečena je samo zahvalnost autorima za njihov kvalitetan rad i vrlo zanimljiv izvještaj.
