Stambeni kompleks Wine House gradi se na mjestu smještenom između ulice Sadovnicheskaya i Kosmodamianske nasipa. Ovo je samo središte glavnog grada: s jedne strane - niskogradnja Zamoskvorechye, s druge strane - rijeka Moskva i toranj staljinističkog nebodera na nasipu Kotelnicheskaya. Prije revolucije ovaj je teritorij zauzimala vinarija Pjotra Arsenijeviča Smirnova, a u sovjetsko se vrijeme u urednim zgradama od crvene opeke proizvodilo pjenušavo vino "Cornet". Zapravo je to dalo ime projektu - jedna od preživjelih zgrada bivše tvornice uključena je u kompleks "Kuća vina".
Od samog početka u njegov su dizajn bila uključena dva najveća moskovska ureda - TPO "Rezervat" i GOVOR. Kao što sami arhitekti objašnjavaju, to je uglavnom bilo zbog želje naručitelja da stvori višestruku četvrt, u kojoj bi svaka pojedina zgrada dobila svoje mjerilo i prepoznatljiv karakter. U neposrednoj blizini zgrade nisu trebale međusobno "vikati", već su stvorile zanimljiv arhitektonski dijalog. Zbog toga je izbor pao na tvrtke toliko različite u svom stilu: "Rezervat" s izrazito lakoničnom tektonikom zgrada i nesklonost pretjerivanjima, te GOVOR s predanošću detaljnim reljefima i prirodnim materijalima najviše kvalitete.
Uz činjenicu da je svaki biro radio na rješenjima fasada (njihovi su se arhitekti međusobno podijelili jednako tako da se zgrade koje su crtali različiti timovi izmjenjuju jedna s drugom), ovlasti podijeljene na sljedeći način: TPO "Rezervat" djelovao je kao generalni projektant, odgovoran za plansku strukturu, inženjering i uređenje susjednog teritorija, a ured za GOVOR preuzeo je cjelokupni tehnički dio radova na fasadama, a također je izradio interijere javnih površina. Osim toga, tim Vladimira Plotkina pripremio je projekt obnove tvorničke zgrade koja je uključena u kompleks.
Izgrađena 1888-1889 koju je dizajnirao arhitekt N. Voskresensky, ova je zgrada od crvene opeke s elegantnim bijelim elementima dekora sada prepoznata kao mjesto kulturne baštine. Njegovo glavno pročelje gleda na Sadovnicheskaya ulicu. U skladu s projektom obnove, svi se njezini arhitektonski i umjetnički detalji: snježnobijeli rustirani pilastri, ukras prozora i ažurni vijenac koji okrunjuje zgradu točno se obnavljaju. Iznutra je tvornička zgrada pretvorena u modernu stambenu zgradu s apartmanima u stilu potkrovlja s visokim stropovima i prostranim sobama. Na prvom katu ovog volumena planira se otvoriti restoran.
Za razvoj ostatka teritorija bivše vinarije dizajneri su odabrali tromjesečni raspored. Moderna, ne pokušavajući imitirati povijesnu zgradu, sveske stambenih zgrada jasno se poredaju po obodu mjesta, zbog čega se unutra pojavljuje široko dvorište, zatvoreno od znatiželjnih očiju. U nju možete ući i sa strane ulice Sadovnicheskaya, gdje su dva kraka prolaza ostavljena duž krajeva zgrade koja se obnavlja, i kroz lukove smještene u zgradi nasuprot, sa strane Kosmodamianske nasipe.
Zgrade imaju promjenjiv broj katova, uzdižući se prema rijeci Moskvi u tri velika koraka, na kojima su uređene otvorene terase za stanovnike apartmana. Ako kompleks pogledate odozgo, možete vidjeti da se na krovu, presječenom izbočinama različitih konfiguracija, nalazi prilično puno takvih ugodnih terasa s pogledom na grad, slično zelenim travnjacima. Prva, četverokatna fronta podupire razvojnu liniju ulice Sadovnicheskaya sa svojim starim moskovskim komorskim kućama. U dubinama četvrti nalaze se viši dijelovi - do 7 katova, budući da su tamo uz prilično visoke staljinističke zgrade smještene uz nasip.
Prilično je lako prepoznati autorstvo jedne ili druge zgrade unutar kompleksa - samo morate pogledati njene fasade. Slijedeći jedan koncept, Vladimir Plotkin i Sergej Tchoban govore svaki svoj jezik. Plotkinova pročelja s velikim rasponima prozora od tamnog stakla, naslikanim na bijelom platnenom zidu, što su grafičnija: svaka crta, svaki kut iscrtani su geometrijskom preciznošću i strogim pridržavanjem idealnih proporcija. Pokazalo se da su fasade Tchobana potpuno drugačije - na zidovima njegovih kuća aktivno se koristi rezbareni prirodni kamen svijetlih nijansi. Negdje su to jednostavne okomite reljefne površine, a negdje ukrašeni ukrasi. Tu i tamo pojavljuju se mekani zaglađeni uglovi, spektakularni vijenci, jasna struktura pojaseva i okomiti piloni i polustupovi.
U prizemljima sa strane ulice Sadovnicheskaya i uz bočne prometnice planirano je postavljanje javnih funkcija - butika s velikim staklenim prozorima, fitnes kluba, lječilišta i kozmetičkog salona. Na suprotnoj strani, na razini dvorišta, nalaze se odvojeni ulazi u dvoetažne stanove. Ukupno je 176 stanova smješteno u sedam zgrada kompleksa, veličine od 62 do 227 m2. Uz standardne apartmane, tu su i penthausi, apartmani s izlazom na terase i međukat.
Odvojeno, treba reći i o poboljšanju dvorišnih površina čiji je projekt izvodio TPO "Rezervat". Zavod je u početku temu dvoličnosti arhitektonskih rješenja, postavljenu projektom, u potpunosti implementirao u koncept dvorišnih prostora. Glavno dvorište, smješteno na stilobatnom dijelu kompleksa i potpuno zatvoreno od strana, autori su protumačili kao svečani redoviti vrt, dok se zeleni prostor ispred Vinske kuće (na susjednom teritoriju, zagarantiran od zgrada) pretvara u prirodni, maksimalno prirodni vrt. A ako drugom dominiraju velika stabla posađena u slobodnom redoslijedu, a pješačke staze između njih jedva su ocrtane, tada je svečani ritam dvorišta postavljen strogom geometrijom svih elemenata, bilo da su to cvjetnjaci, namjenska područja za rekreaciju ili staze. Materijali su pažljivo odabrani: popločavanje središnjih staza trebalo bi biti izvedeno ostarjelom klinker opekom koja podsjeća na sačuvanu tvorničku zgradu, dok će vanjske granice dvorišta biti ukrašene granitnim pločama, odjekujući pročeljima prirodnog ulaštenog kamena. U dizajnu travnjaka, koji su donekle uzdignuti iznad razine dvorišta, također će se koristiti jurski kamen i kortenski čelik koji ulaze u zanimljiv dijalog između vječnog i modernog, koji kroz ovaj projekt uglavnom prolazi poput crvene niti.
Završetak izgradnje Vinske kuće predviđen je za 2016. godinu.
