Rekonstrukcija teritorija tvornice Krasnaya Roza jedan je od najranijih i najpoznatijih projekata ove vrste u Moskvi. Možemo reći da je ovaj projekt, započet krajem devedesetih godina prošlog stoljeća, jedan od onih koji stoje u podrijetlu sve snažnije mode za pretvaranje industrijskih zona u moderne uredske (rjeđe stambene) prostore. U razdoblju 2003.-2004., Sergej Kiselev i partneri razvili su koncept urbanističkog planiranja za rekonstrukciju područja Krasnaja Roza, a zatim su za to područje dizajnirali dvije najupečatljivije poslovne zgrade klase A. Nedavno smo razgovarali o jednom od njih, "Šupi", zgrada br. 1. Drugi, pod brojem 8, nalazi se na suprotnom, jugoistočnom dijelu teritorija.
Zgrada 8, čija je gradnja započela u proljeće 2007. godine, velik je trg s dvorištem. Ova zgrada, najveća u kvartu (ukupne površine veće od 61 tisuću četvornih metara), objedinit će nekoliko fasada obnovljenih prema crtežima, jednu staru zgradu i moderno staklo glavnog volumena.
Sačuvana zgrada graniči s boka i glavnom je fasadom okrenuta prema ulici Timur Frunze. Prema riječima arhitekata, kupce je to najviše koštalo - mali skupocjeni dijamant među "korisnim područjima". Vjerojatno će se prodavati po višoj cijeni, kao ekskluziva - u cjelini, za jedno veliko predstavništvo. Istina, ostat će samo tri fasadna zida, ali oni neće biti betonski, već stvarni, od starih cigli. Da zidovi ne bi pali, bilo je potrebno ojačati temelje, što je bilo posebno skupo.
Uz suprotnu ulicu Leva Tolstoja izgrađena su tri pročelja koja se podvrgavaju demontaži s naknadnom rekonstrukcijom prema mjerenjima (spadaju u "sferu utjecaja" spomenika - muzej spisateljskog imanja). To je dugačka zidana zgrada i dvije male kućice prekrivene žućkastom žbukom. Za obnovljenu oblogu planira se upotrijebiti njemačku ručno oblikovanu opeku koja podsjeća na materijal iz 19. stoljeća. U donjem dijelu crvene fasade, umjesto nekadašnjih prozora, bit će uređena otvorena galerija koja će uz njezinu pomoć povećati pločnik.
Treću fasadu zgrade želio bih nazvati sporednom ulicom: uz nju će se pojaviti prolaz koji u tvorničko doba nije postojao. Na sjevernom dijelu ovo pročelje započinje očuvanom zidanom zgradom, u južnom dijelu završava rekonstruiranom zgradom od štukature. Između njih je vidljivo utjelovljena interakcija dvaju principa moderne arhitekture: tehnološkog strukturnog stakla i kontekstualnih pretraga, koja su ovdje više nego opravdana i neizbježna zbog prisutnosti povijesnog "okvira" s obje strane. Ovdje se arhitektonski oblici čine prividom apstraktne skulpture - ovo je izravno borbeno slikarstvo koje prikazuje kako se "historicizam" i "modernizam" bore među sobom. "Stare" kuće uz bok kompozicije šalju u srednji dio svojih "emisara" - ploče od crvene opeke, koje stupaju u bitku s velikim volumenom stakla koji se povećava, s malim odmakom od linije nove trake. "Crta fronte" se lomi, savija, a u sredini se razbija širokim lučnim prolazom, avioni od crvene cigle na mjestima su prekriveni izbočenim staklenim erkerima - predstavnici "neprijatelja", ali ne odustaju od položaja - čini se da se kao odgovor na to pojavljuju asimetrični "proboji" u modernističkim ravninama - dubinskim lođama. Sve je dinamično, postepeno i bit će izrađeno od skupog strukturnog stakla, što vam omogućuje stvaranje velikih i čvrstih ravnina od vitraža.
"Dinamički potencijal" koji se osjeća sa strane trake ima malo drugačiji učinak na dvorište. Njegov veliki kvadratni prostor izgleda kao logor snaga modernizma, okružen restauracijama i obnovama, smješten uz obod zgrade. Ovdje, u dvorištu, ima puno stakla u ogromnim betonskim okvirima, uvezi raznih oblika, asimetrični umetci. Volumeni stubišta, blizu tri glavna pročelja dvorišnog trga, raspoređeni su za 20 stupnjeva u odnosu na zidne ravni; na četvrtom je zidu ovaj pokret potpomognut sličnim izbočenjem velike dvorane - dakle, prostor dvorišta prestaje biti jedinstveno četvrtast, već se okreće u smjeru kazaljke na satu. A ako pogledate plan zgrade, postaje očito da se kontura dvorišnog prostora sastoji od dva kvadrata, okrenuta pod kutom i međusobno postavljena - jedan se pokorava glavnim volumenima i zidovima, a drugi - stepenice.
