Mlada i ambiciozna tvrtka Mangazeya Development obratila se Asadovom uredu sa zahtjevom za izradu visokokvalitetnog arhitektonskog projekta za stambeni kompleks Izmailovo Lane s prilično ograničenim proračunom. Kuća koja je sagrađena u samo tri godine nalazi se u ulici Borisovskaja, u mirnom dijelu između metro stanica Semjonovskaja i Izmalovskij park; sam park je vrlo blizu, ali odvojen sjeveroistočnim akordom. Oko, uglavnom niskih poslijeratnih četvrti, ali postoje i zidane visokogradnje post-sovjetskog razdoblja - jedna od njih, crveno-narančasta opeka, nalazi se upravo nasuprot nove kuće. Nalazište je bilo malo - 0,4 hektara i bilo je gužve sa svih strana: poslovna zgrada sa sjevera, stambena zgrada s juga, iza vrtića. Linija metroa prolazi ispod zemlje, odsijecajući ugao i čineći ga neprikladnim za gradnju - kao rezultat, teritorij je postao poput kutne osmice; izlazi na ulicu jednim od uskih krajeva.
Konture radnje odredile su kompoziciju. Isprva je bilo mnogo mogućnosti: od zgrade izdužene u kosom smjeru do ekstravagantnog elipsoida. No, pokazalo se optimalnim klasično modernističko rješenje, koje se sastoji od dva presjeka od gotovo 50 metara od 15 katova postavljenih dijagonalnim pomakom i povezanih kutnim "nadvojem" u kojem su također smještene dnevne sobe.
"Zgrade su dizajnirane na različite načine, ali zamišljene su kao dvije polovice jedne cjeline, poput Yin i Yang", kaže Andrei Asadov. Doista, slučajevi su slični, gotovo jednake veličine - stražnja strana je nešto manja - i čak se koriste isti materijali za oblaganje: porculanski kamen. Ali ne jednostavno, na što su svi previše navikli, već - velikog formata i naručeno od španjolske tvornice Porcelanosa Group u tri vrste: glatko svijetlo bež, sjajno siva, u zidovima između prozora i reljefno, valovito smeđe, podsjeća na keramičke ploče 1970-ih, ali istodobno, nekako, neizravno, ali u skladu s jednostavnom opekom susjedne staljinističke kuće. Ploče od valovitog porculanskog kamena izrađene su po narudžbi za ovu kuću: u pravilu se takve teksture koriste u unutrašnjosti, ali ovdje je bila potrebna kvaliteta fasade. Autori nisu zakazali - tekstura je prikrila šavove i dosadne "šape", na suncu sja gotovo poput majolike.
Stražnja zgrada gotovo je u potpunosti prekrivena reljefnim pločama, toranj okrenut prema ulici je lakši, reljefniji i pokretniji, samouvjereno preuzima ulogu svečanog naglaska, predstavljajući kuću gradu. Ali tema preklapanja nekoliko vrsta materije zajednička je za oba odjeljka. Počevši od pomaka od dva volumena, arhitekti su aktivno razvijali temu na pročeljima: mirne ravnine naći ćemo samo na istočnom kraju dvorišnog dijela. Sve ostalo pretvoreno je u veliku reljefnu rešetku, koja prilično snažno strši naprijed iz prozorskih ravnina, odvojena tamno sivim aluminijskim horizontalima širokih međuetažnih traka - presijecajući se sa okomicama stubišta i dizala, odnosno tamo gdje neće biti ostakljenja, pruge se pretvaraju u otvorene balkone s prozirnim staklenim obrubima. Rešetkasti balkoni pojavljuju se tu i tamo na razini stana, ujedno su i kutije za klima uređaje. Ovo je unutarnja struktura kuće, stakla i metala.
Vanjski podsjeća na egzoskelet - ne da je jako zglobno izražen, ali je iznesen prilično primjetno, metar i pol. Prozori su međusobno odvojeni velikim vertikalima i skupljeni su u vitke skupine - čak ne dvije, već tri. Mnogi su molovi opremljeni širokim padinama kontrastne boje: bijeli potezi oživljavaju masivno smeđe tijelo, tamni kosini preuzimaju ulogu sjena koje artikuliraju svijetli okvir volumena okrenut prema ulici. Osim toga, smeđa zgrada dobila je lagani stilobat - arhitekti su odlučili donji sloj u cjelini, uzimajući u obzir bližu percepciju. Lagani, vitki piloni podupiru čvrstu tamno smeđu ploču unutarnjeg trupa.
Ali igra tu ne završava. Ako vertikale dvorišne zgrade pouzdano i statički slože prozore u velike vertikale, tada se ritam ceremonijalnog volumena namjerno ruši, podređuje velikom, na skali od jednog do tri kata, cik-cak. Na sjevernom pročelju je grafičnije, ali na sunčanom južnom pročelju pretvara se u skulpturu: vrpca "cik-cak" nastavlja se na glatkom zidu izbočine - kao da divovski prsti, kipajući, pomičući, premještajući volumene, dijele ih u tanjure, ostavili svoje otiske. Ovo je potpuno kazališna tehnika dizajnirana za "ah!" pješak koji hoda ulicom i odjednom podiže pogled; jednom riječju, razlikuje kuću u poznatom okruženju, pretvara je u svojevrsni uskličnik. Iako u njemu postoje i kontekstualne bilješke: kao što se sjećamo, stražnja su pročelja udaljena, ali odjekuju ciglom susjedne kuće; lagani porculanski kamen, zauzvrat, odjekuje zgradom banke.
U igri pronalaska ravnoteže između udubljenih i isturenih dijelova lako se može pogoditi tehnika koju su voljeli arhitekti Asadovljevog ureda. Vrijedi se, na primjer, prisjetiti nedavno provedenog projekta
stambeni kompleks na Nakhimovsky Prospekt, koji podsjeća na leteći brod s brojnim palubama pomaknutim jedno u odnosu na drugo. U slučaju kuće na Borisovskoj, pomak nije toliko pretjeran, ali sjecište ideja i njihova evolucija je očito.
Apartmansko naselje je umjereno: od 45 do 90 m2, od jedne do tri sobe, bez studija ili većih stanova, iako okvirna konstrukcija bez nosivih unutarnjih zidova omogućuje kombiniranje stanova na podu. Istodobno, međusobno pomicanje zgrada i njihove nelagodne konture omogućile su, na primjer, uređenje nadvratnika s kojim se ulični dio graniči s dvorištem, dnevni boravak s prolaznim svjetlom - s prozorima na dva suprotna zida sobe. Kutni jugozapadni prozori, iako ih nema puno, hvataju čitav spektar sunčevih zraka, težeći zalasku sunca: odavde ćete s gornjih katova vjerojatno vidjeti crkvu Vokresenskaya u parku Semjonovski. Druga dva staklena kuta - izbočine cik-cak zidova dnevnih soba - okrenute su prema parku i otoku Izmailovsky sa katedralom, susjednim tornjem i već starim kompleksom visokih hotela. Svaki je stan dobio zastakljenu lođu - malu, izvana izgleda gotovo poput prozora, a uglavnom dolaze s vanjskim kutijama za klima uređaje. U hodnicima - a na svakoj etaži nalaze se po 4 stana - nalaze se spremišta za stanovnike. Dvorazinski elektrohidraulični sustav Liftparker Mobil njemačke tvrtke Nussbaum, dizajniran za 140 automobila, smješten je u jednom pet metara visokom sloju podzemnog parkinga.
S jednakom pažnjom arhitekti koji su pratili projekt u svim fazama također su pristupili rješenju dvorišnog teritorija. Dvorište kao takvo nema - samo slobodan prostor oko kula, malo više ispred uzdužnih pročelja. No, svaki metar temeljito je promišljen, pa stoga, unatoč činjenici da je kuća dovršena tek krajem ljeta, dvorište već izgleda useljivo. Na ulazima su zeleni travnjaci i klupe ugrađeni u bijele paralelepipede cvjetnjaka, zbog čega se cvijeće pojavljuje gotovo u razini očiju. Veliko drveće uz obod. Široka prugasta asfaltirana staza oko kuće koristi se za šetnju i, u kombinaciji, prolaz za vatru. Izvana su klupe ugrađene u zeleni nasip koji odvaja mjesto od susjeda - čini se da su usječene u padinu. Igralište se nalazi u uglu, bliže vrtiću, a okruženo je živicom. Čak su i na krovu ulaza u podzemno parkiralište arhitekti uredili alpski tobogan s sjenicom - svojevrsnom drugom razinom dvorišta.
"Klijent je hrabro podržao ideje i prijedloge arhitekata", kaže Andrey Asadov, šef ureda i jedan od autora projekta. "Kao rezultat toga, projekt je proveden u samo tri godine - i to u strogom skladu s autorovom idejom."
