Novi multifunkcionalni kompleks bit će izgrađen na padini visoravni Kanaker, između ulice Abovyan i avetujate Azatutyan, nedaleko od Parka pobjede. Ovo nije baš središte grada, ali zemljopisno vrlo povoljno mjesto odakle se otvara prekrasna panorama Erevana i doline s veličanstvenom siluetom Ararata. Sad je ovo mjesto neprivlačna prašnjava pustoš, ali to nije uvijek bio slučaj. Prije tri godine ovdje je stajala Palača mladih iz Jerevana, sagrađena 1972. godine prema projektu arhitekata G. G. Poghosyana, A. A. Tarkhanyana i S. E. Khachikyana. Zgrada, za koju su njezini autori dobili Središnji komitet Komsomolske nagrade za područje arhitekture, bila je golemi cilindar, izrezan ovalnim okom utorima prozorskih otvora i prekriven promatračkom palubom "leteći tanjur". Više od trideset godina Palača mladih ostala je najviša zgrada u glavnom gradu Armenije i njezin neslužbeni simbol, vidljiv s bilo kojeg mjesta u gradu i poznat svakom stanovniku. Ljudi su ovaj objekt zvali "Krtsats Kukuruz", a čak i ne znajući armenski jezik, može se pogoditi sličnost zgrade s kojom je određena biljka nagovijestila popularna glasina. Početkom 2004. godine vlasnik Jerevanske palače mladih bio je Avangard Motors LLC - službeni prodavač proizvoda automobilskog koncerna Daimler Chrysler u Armeniji. Nepune dvije godine nakon ovog dogovora iznenada se ispostavilo da neboder navodno ne udovoljava uvjetima za seizmički otpor, a vlasti Erevana dogovorile su se da ga neobično brzo sruše. Iste je godine Avangard Motors obećao provesti svijetli arhitektonski projekt na mjestu Palače mladih, vrijedan simboliziranja Armenije u XXI. Stoljeću, ali niti jedna od predloženih opcija nije zadovoljila Gradsko vijeće Erevana. Kao rezultat toga, programer je odlučio održati međunarodno arhitektonsko natjecanje - usput rečeno, prvo u cijelom postsovjetskom razdoblju povijesti zemlje. Ukupno je na ovom natječaju sudjelovalo više od tristo projekata iz 70 zemalja, od kojih je jedan izveo SK&P.
Natječajnim zadatkom naloženo je oblikovanje multifunkcionalnog kompleksa tako da postane „najvažniji element urbanog planiranja“. Istodobno, natjecatelji su mogli urediti uredski dio kako žele, ali hotelska soba u početku je trebala biti smještena u zapadnom dijelu mjesta (to bi osiguralo maksimalan broj soba s pogledom na grad) i napraviti dominanta čija maksimalna visina ne smije prelaziti 101 metar. Mora se reći da je za Erevan, koji ne zna što su neboderi, ovo jednostavno kolosalna figura koja se, u velikoj većini, nema čime suprotstaviti postojećim zgradama u gradu. Ako projicirani kompleks ima konkurenta po visini, to je silueta Ararata na horizontu.
O ulozi koju biblijska planina igra u urbanističkom planiranju Erevana mora se reći odvojeno. U koordinatnom sustavu ovog grada upravo je Ararat ključna referentna točka, težište svih vizualnih osi. A planina je na najneposredniji način utjecala na njezin raspored - opći plan Erevana nalikuje divovskom lepezi, otvorenoj prema suncu i Araratu. Dakle, Sergej Kiselev, moglo bi se reći, nije morao ništa smisliti: glavni plan projiciranog kompleksa je potpuno isti ventilator, samo u minijaturi, a njegov je nadmorski vis planinski lanac koji je stvorio čovjek i suočen s prirodnim "primarni izvor".
U projektu SKiP, kompleks je podijeljen u dvije već spomenute funkcionalne zone: zapadni dio područja zauzima visokogradnja hotela Intercontinental, a istočni dio zgrade uredskog centra. Podjela na dva dijela također je sačuvana okomito: autori razdvajaju promet i pješačke tokove, dajući automobilima donju razinu kompleksa, a ljudima - gornju platformu, kao da lebdi iznad brda. Između visokih volumena hotela i donjih uredskih blokova postavljen je terasasti park, također orijentiran prema Araratu. Ovaj zeleni klin ne samo da označava granicu dviju različitih zona, već i vizualno povezuje kompleks s okolnim parkovima i općenito s gradom koji je uvijek bio izuzetno izdašno ozelenjen. A kako bi dodatno naglasili povezanost s prirodnim okolišem brda, arhitekti zadržavaju stare potporne zidove u zapadnom dijelu mjesta, a nove postavljaju na suprotnoj strani.
Sam hotelski kompleks sastoji se od tri prizme koje imaju jednak oblik, ali različite visine i grupirane su oko unutarnjeg trga. Dvije od tri zgrade - veću i manju - zauzimaju hotelske sobe, a srednja se daje za smještaj apart-hotela. Ovi su volumeni objedinjeni samo na razini stilobata i prvog kata: do bilo koje zgrade, kao i do podzemnih trgovačkih i sportskih zona, možete doći iz središnjeg predvorja hotela. Budući da su glavna prednost novog hotela njegov položaj i pogledi s prozora, glavna su pročelja svih zgrada izrađena od stakla, a bočna pročelja prema kojima su okrenuta stubišta i inženjerski usponi, naprotiv, odlučno su brutalna i ukrašen vulkanskim tufom. Kosi krovovi obloženi su istim materijalom, tako da građevine podsjećaju na stijene izvađene iz utrobe planina, kroz koje se hodalo dijamantskim rezačem i na savršeno ujednačenim rezovima željeni se mineral pojavio u svom sjaju. Upotreba tufa je, inače, vrlo jerevanskog stila, jer materijali posuđeni s okolnih planina - tufovi raznih nijansi, felsiti, bazalti itd. - daju jedinstveni okus arhitekturi armenske prijestolnice.
Četiri zgrade uredskog dijela kompleksa također su ujedinjene zajedničkim predvorjem. Nakon detaljnijeg ispitivanja, ispada da su to iste prizme, samo postavljene na dugu stranu. Još sličniji sastavu hotela, daju ih nagnute površine krovova, zbog čega se katnost zgrada postupno povećava, a silueta u cjelini dobiva sličnost s planinskim lancem. Ispada kao da je mali planinski lanac sa svojim vrhom - hotelom i ostrugama ureda - uzet i izrezan u uredne ploče.
Arhitektonika čistih, vrlo jednostavnih oblika ovog projekta čini svojevrsni "most" do zgrade prethodnika 70-ih. S jednim amandmanom: tada geološke i prirodne asocijacije nisu bile toliko relevantne. Zašto je hotelski kompleks u Jerevanu, kako su ga protumačili arhitekti studija Sergeja Kiseleva, na rubu između lakonizma prizmatičnih volumena, karakterističnog za sedamdesete godine, i "planinske" teme, voljene u naše vrijeme. Štoviše, rješenje koje je predložio SK&P vjerojatno je na neki način čak lakonije i strože od prethodne zgrade Palače mladih. Tako se ovaj natjecateljski projekt pokazao dva puta kontekstualnim: s jedne strane pozdravlja biblijsku tugu, s druge postaje sjećanje na toranj "klasičnog modernizma" koji je ovdje stajao. Projekt SKiP bit će predstavljen 15. veljače na izložbi ruskih sudionika natjecanja u Erevanu, koja će se otvoriti u Muzeju arhitekture.
