Protekla se godina pokazala vrlo produktivnom za radionicu "Archstroydesign": tim arhitekata pod vodstvom Alekseja Ivanova dobio je odjednom nekoliko naloga za izradu općih planova za velika stambena naselja. I premda se predviđena područja razlikuju po površini, krajoliku i zemljopisu, arhitekt u tim radovima vidi puno zajedničkog. "Trenutno je najtraženiji racionalni dizajn, koji organsko povezuje tešku ekonomiju i želju za stvaranjem promišljenog i ugodnog životnog okruženja", kaže. Aleksej Ivanov rekao je Archi.ru o tome kako su se ti principi razvijali u svakom konkretnom projektu.
Naselje "Ekodolye", regija Samara, 329 hektara
- Ovaj je projekt imao vrlo ograničen proračun, toliko da nam se isprva činilo da se odjednom može odustati od bilo kakvih "ekscesa". Ovdje ne govorimo o "slobodama" u obliku prostranih parkova ili stvaranju široke "račve" na površinama parcela i domaćinstava. Međutim, pažljivo analizirajući značajke mjesta i pobijedivši ih, ipak smo uspjeli dizajnirati dovoljan broj rekreacijskih površina i javnih prostora za buduće selo.
Parcela je praktički cjelovitog ovalnog plana, samo je njezina sjeverozapadna granica vijugavija. Dijagonalno ga siječe jaruga s potokom koji se ulijeva u rijeku Sok, a duž vanjskog radijusa savija se oko autoceste. To nas je potaknulo na osnovnu ideju planiranja: lukom ceste vodimo kroz teritorij sela koji povezuje dva izlaza s autocestom. Ovaj luk prelazi tok u uvjetnom središtu svih teritorija, dijeleći ga na četiri segmenta koji su gotovo jednaki po površini, što je, s jedne strane, unaprijed odredilo slijed provedbe projekta, a s druge strane, omogućilo je uvođenje samodostatna zeleno-plava os u tkivo sela, potpuno oslobođena prometnih bulevara lansiranih duž udobnih nasipa. Glavni luk ceste predodredio je crtanje svih sporednih cesta: ovdje ne koristimo krutu pravokutnu mrežu, preferirajući glatke lukove i poluovalne. Prednosti takvog plana teško se mogu precijeniti: perspektive unutar sela neprestano se mijenjaju, kao u kaleidoskopu, a zapravo se svako kućanstvo može pohvaliti svojim jedinstvenim pogledom na neposrednu okolinu i krajolike raširene iza zgrada.
Također je važno da nam je takav raspored omogućio da apsolutno sve parcele okrenemo od glavne ceste - sve su kuće ovdje okrenute prema jednom od sekundarnih pristupnih putova, dok je glavna tranzitna cesta od vikendica izolirana trakama zelenih površina, što jamči mir i privatnost budućih stanovnika. Ovdje je bilo moguće skladno uravnotežiti različite vrste razvoja: javne funkcije i logistički kompleksi smješteni su uz autocestu, nakon čega slijede sekcijske srednje zgrade, a zatim gradske kuće i kuće. Domovi zajednice smješteni su u svim glavnim "čvorovima" sela, plus guste zgrade. S druge strane, rekreacijski i socijalni centri raštrkani su po selu tako da svaka četvrt ima svoj javni prostor.
Naselje "Ekodolie Sholokhovo", Moskovska regija, 102 hektara
- Ovo se selo nalazi samo 15 km od Moskve uz Dmitrovskoe autoput. Već po imenu možete pretpostaviti da je riječ o istom kupcu kao i u prethodnom slučaju, pa ne čudi da se projekt temeljio na sličnim načelima. Opći su se planovi čak i izvana pokazali donekle slični, barem je prvi dojam upravo takav, zahvaljujući lukovima glavnih unutarseoskih cesta. Oni se savršeno uklapaju u postojeći reljef - čak nije bilo potrebe ni za čim izmišljati. I ovdje također postoji rijeka čiji mekani zavoj suprotstavljamo luku glavne ceste. Istina, u ovom se slučaju, naprotiv, gledaju, tako da središnji dio sela u planu podsjeća na konvencionalno prikazanu ribu.
"Riba" također ima rep - nalazište se dijeli na dva nejednaka dijela, od kojih je manji blizu autoceste i u obliku je dijamanta. Ovdje organiziramo ulaznu skupinu sa svim potrebnim javnim i komercijalnim funkcijama, a na istom teritoriju koncentriramo cjelokupnu društvenu infrastrukturu: vrtić, sportska igrališta i objekte, školu, društveni dom, kao i sekcijske zgrade srednje škole katnica.
Isti dio nalazišta, koji je neposredno uz rijeku, sasvim je predvidljivo odvojen za individualnu stambenu izgradnju. Istina, ovdje smo također malo prekršili kanone, ne stavljajući vikendice, već gradske kuće uz šumu - to je učinjeno kako bi se privukao masovniji kupac. Na glavnom luku ceste u ovom dijelu sela sadimo nekoliko okruglih trgova - to su kružni tokovi i mjesta za orijentire koji će svaki dio sela učiniti prepoznatljivim. Mali zeleni kvadrati koji će naselju dati intimnost i ugodnost. Rijeka je sa svojim gudurama postala mjesto za rekreaciju, kao i prirodni element zoniranja i podjele projekta na fazi provedbe.
Selo "San", Moskovska regija, 222 hektara
- Ova vikend kuća gradi se između autoputa Dmitrovskoye i Leningradskoye, 23 kilometra od Moskovske kružne ceste. Možda je njegova glavna značajka to što ima najširi mogući raspon stambenih objekata - postoje kompaktni i dvoetažni apartmani, gradske kuće i dupleksi, vikendice različitih veličina. To je bila glavna želja kupca koji je namjeravao na tržište donijeti najviše proizvoda različitih formata, stoga je jedan od naših glavnih zadataka bio izrada glavnog plana koji će omogućiti miran koegzistenciju različitih zgrada.
U planu, nalazište ima oblik složenog poligona, koji ima samo jednu "dugu" stranu - s ove se strane pridružuje autocesti. Ovdje se predložila ideja o glavnom osi-luku, koji bi zajedno sa kolosijekom oblikovao nešto poput uglomera, ali ovaj put na njega nanižemo zasebne stambene nakupine. Granica između njih je zelena zona - mali park koji povezuje cestu i šumu na čijoj se granici ovo selo gradi. Po ovom parku lansiramo bulevar čiji se put namjerno vijuga - povezujući razne javne prostore i centre, nudi netrivijalnu rutu za šetnju, koja nam se učinila mnogo zanimljivijom od tradicionalnog izravnog lumbaga u šumu. Osim toga, svaka skupina dobiva svoj vlastiti centar zajednice, pješački trg i kulturno mjesto.
Dok sam radio na ovom projektu, često sam se prisjećao riječi Francesca Milizie: "Plan grada trebao bi biti uređen na takav način da se sjaj cjeline podijeli na beskrajne privatne ljepote, sve toliko različite da nikada nećete vidjeti istu stvar ponovljeno. " Neka ne grad, već prilično veliko naselje koje smo, po mom mišljenju, uspjeli napraviti u skladu s tim načelima. Posebno smo posvetili veliku pažnju dizajnu stambenih četvrti - ukupno je razvijeno oko 12 vrsta, što jamči vizualnu raznolikost Snova.
Okhotino, regija Yaroslavl, 80 hektara
- Ovo selo nalazi se 145 km od Moskve, na obali rijeke Nerl, okruženo gotovo netaknutim listopadno-četinarskim šumama. Za nas je ovaj projekt postao upoznavanje s novim formatom prigradskog naselja, jer iako ovdje postoje parcele za individualnu stambenu izgradnju, stambena funkcija nije dominantna. Sav je stan ovdje u početku izgrađen "za iznajmljivanje", pa je prije naselje rekreacijskog tipa - morali smo se usredotočiti na zabavnu i sportsku infrastrukturu, nudeći najširi mogući raspon toga.
Analizirajući slične zapadne projekte, došli smo do zaključka da stvarna sportska odmarališta danas nisu toliko tražena - stanovnici suvremenih mega gradova toliko su umorni od buke, žurbe i protoka informacija da prvenstveno traže mogućnosti za opuštanje. Priroda koja okružuje selo također ima to na raspolaganju, pa smo posebnu pozornost posvetili dizajnu pješačkih i konjskih staza, mjesta za meditaciju i rekreaciju na otvorenom, kao i agroturističkih sadržaja. Teškoća s kojom smo se morali suočiti bila je u tome što su do trenutka kad smo ušli u projekt proplanci za ceste već bili posječeni na teritoriju budućeg sela. Zapravo smo radili s gotovom mrežom cesta i to se ne može nazvati idealnom. Vjerujemo da je naše glavno postignuće u ovoj situaciji to što smo uspjeli iskrcati obalno područje što je više moguće - zapravo, samo je rekreacijsko područje smješteno uz rijeku, a ne govorimo samo o vodozaštitnom teritoriju, već i o puno širi "pojas" koji obalnu zonu pretvara u svojevrsni rezervat, u koji možete dotaknuti veličinu prirode, ali zabranjeno je biti glavni. Projekt nije najuspješniji, jer nije bilo moguće pokazati Kupcu posebnost rasporeda koji razlikuje privatno stanovanje od odmarališta. U potonjem slučaju morate biti bliže Disneylandu, bajci. Ali ispalo je dosadno.
"Kuće Adagio", regija Sverdlovsk, 182 hektara
- Još jedan projekt koji bismo danas željeli prikazati stoji donekle odvojeno. Prije svega, zbog svoje pripadnosti drugom cjenovnom segmentu: "Dom Adagio" je selo premium klase, a taj je status trebalo uzeti u obzir i naglasiti tijekom dizajna. Smješteno je u regiji Sverdlovsk, na obali rezervoara Iljinski, 30 km od Jekaterinburga.
Prije svega, razvijen je društveni centar osmišljen i dizajniran, zapravo, to je čitav jedan ugodan kvart na obali rezervoara, koji nudi razne scenarije za zabavne aktivnosti, uključujući i obiteljske. Ova je četvrt malo izolirana od sela, a to je zbog osobitosti nalazišta, čija je jedna prilično uska "istaknutost" potpuno orijentirana duž rezervoara. Odlučili smo da ovo jedinstveno mjesto istovremeno treba rezervirati za sve stanovnike sela, i zato smo ovdje koncentrirali javne funkcije.
Same kuće, čija površina varira od 200 do 330 četvornih metara, nalaze se na glavnom teritoriju sela koje u planu ima pravokutni oblik, "protežući se" s dva široka "rukava" do obale. Činjenica je da na ovom dijelu obale već postoji nekoliko stambenih zgrada i mi zapravo prihvaćamo taj razvoj. Općenito, sve je jasno s rasporedom nastalih "rukava": u svakoj od njih postoje dvije linije kuća, između kojih započinjemo petlju pristupne ceste. Svaki od njih doista završava okretnim krugom, što nam je omogućilo da lociramo nekoliko područja u neposrednoj vizualnoj blizini vode. Osim toga, svaki "mikrodistrikt" ima svoje lokalne javne prostore, koji će u budućnosti biti obilježeni fontanom ili skulpturom. Središnji dio sela ocrtava se krugom ceste, tako da su domaćinstva razvijena oko glavnog uređenog trga. Kupac je odabrao stil sela - to je Italija, a mi smo pokušali tome odgovarati, pozivajući se na slike toskanske arhitekture koje smo tako voljeli.
