Korištenje BIM tehnologija u izgradnji objekata državnog poretka postat će obvezno u Rusiji 2019. godine. Ministar graditeljstva i stanovanja i komunalnih usluga Ruske Federacije Mikhail Men argumentirao je ovu odluku smanjenjem troškova dizajna za 30% i sposobnošću kontrole troškova. BIM vam omogućuje izračun troškova, rizika, rokova u ranoj fazi, što je nesumnjivo korisno i povoljno za kupca.
Implementacija BIM-a proces je sistemske promjene čiji se super efekt odgađa na vrijeme. Potrebno je kupiti moćna računala, programe (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), osposobiti kvalificirane stručnjake za rad u njima. Daleko od svih domaćih sveučilišta to podučavaju, ali sustavno - nigdje u Ruskoj Federaciji. Prema iskustvu rukovoditelja, prijelaz na BIM traje od šest mjeseci do dvije godine. Da bi radili u informacijskom modelu, arhitekti, dizajneri i dizajneri morali su razviti baze - knjižnice obitelji proizvoda. Usput, sve to otkriva i mnoge druge probleme u organizaciji procesa. S obzirom na strane korijene softvera, nije sve prilagođeno ruskim normama i GOST-ovima.
Pa što sudionici na tržištu misle o implementaciji BIM-a? Razgovarali smo s nekoliko njih. A zaključci su na kraju. ***
Sergey Gromov, GOVOR, voditelj skupine arhitekata:
„Naš je biro jedan od najvećih u Moskvi, ima mnogo radionica i timova i, naravno, ne koriste svi BIM tehnologije. No, pojedini timovi surađuju s BIM-om već dugo i samopouzdano, optimizirajući postupak rada na projektu, a posebno značajno smanjujući vrijeme za promjene na njemu. To je posebno uočljivo u radu onih GOVORNIH timova koji podržavaju projekte stranih ureda: izgradnja informacijskog modela omogućuje vam brzu analizu materijala koji su razvili kolege i njegovo prilagođavanje ruskoj stvarnosti, kao i objašnjavanje autorima suštine potrebne promjene. BIM tehnologija jednako je učinkovita u radu s kooperantima - razmjena podataka u IFC-u: univerzalni, otvoreni format za prijenos informacijskog modela - omogućuje vam brzu integraciju u originalni projekt svih konstruktivnih, tehnoloških i inženjerskih rješenja razvijenih od strane nezavisnih organizacija.
Naravno, rad s BIM-om nije bez komplikacija. Možda je najaktuelniji trenutak različita razina implementacije BIM-a za sve tvrtke uključene u projekt. Nedostatak propisa za upravljanje elektroničkim dokumentima i zajedničkog standarda za prijenos podataka o projektu komplicira postupak razmjene informacija. Ponekad dođe do točke da od jednog od kooperanata možemo prihvatiti odjeljak u doslovnom smislu na paus papiru i sami ga morati prenijeti na naš model.
Realnost ruskog građevinskog projekta nije ništa manja glavobolja. Često, čak i u fazi provedbe projekta, moramo provoditi multivarijacijsko modeliranje i istovremeno ažurirati nekoliko verzija modela. Kao rezultat toga, na vrlo složenim projektima suočeni smo s ograničenjima softvera i resursa.
Za rad sa složenim projektima naši arhitekti uglavnom koriste ArchiCAD, koji im omogućuje rad s različitim formatima datoteka i modela i, bez da su vezani uz određenog dobavljača, pretvaraju početne podatke u naše modele i prenose zadatke podizvođačima u obliku u kojem njima je prikladno. Općenito, uspješno pronalazimo rješenja za zaobilaženje ograničenja softvera i resursa i postupno se poboljšavamo, iako je prerano govoriti o 3. razini BIM zrelosti - najvišoj, prema Buu-Richardsovom modelu “. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, administrativni direktor:
„Trenutno je cijeli naš postupak dizajniranja otklonjen i povezan s 3D Maxom i ArchiCAD-om, ne koristimo druge programe. Ovaj komplet u potpunosti zadovoljava potrebe naše tvrtke i omogućuje nam rješavanje svih problema koje nam predstavlja postupak dizajniranja i potrebe naših kupaca. Za nas su mogućnosti Revita očite (softver za dizajn u BIM-u - izd.), Ali ne planiramo ništa mijenjati u svom radu, jer bilo kakve promjene krše raspored i ciklus radnih procesa. U principu nam se čini da suvremene metode dizajna previše pažnje posvećuju softverskim alatima. Ne zaboravite da arhitektura postoji izvan digitalnog okruženja, a također da je i ona umjetnost. ***
Anton Nadtochy, Atrium, generalni direktor:
Atrium se već šest godina koristi informacijskim modeliranjem. U BIM-u smo bolji od mnogih zapadnih tvrtki s kojima smo se susreli. Mnogo ovisi o iskustvu i fokusu tvrtke na svladavanju programa. Naravno, pojavljuju se pojedinačne pozicije poput BIM menadžera. A ako pogledate uspješne tvrtke koje rade u BIM-u, tada je BIM menadžer zasebna jedinica koja ne radi ništa više nego koordinira posao, stvara potrebne osnove za rad itd. Glavni je problem što baze, obitelji proizvoda još nisu razvijene, od kojih je većina u početnoj fazi morala biti stvorena od nule. Kada se te baze razviju, tada se, naravno, procesi ubrzavaju i automatiziraju. Po mom mišljenju, implementacija BIM-a traje nekoliko godina, ovisno o broju ljudi u tvrtki. Ovo je koordinacija unutarnjeg rada u jednom okruženju, u jednom informacijskom modelu i drugim pravilima rada. Ne bih rekao da u Rusiji postoje problemi s BIM-om - postoje problemi s njegovom provedbom. To zahtijeva disciplinu svih sudionika projekta, formiranje prilično strogih internih korporativnih standarda za rad s programom.
Što se tiče prijelaza državnog poretka na BIM, moguće je da će neke tvrtke dobiti vladine ugovore, dok će druge - one koje znaju raditi u BIM-u - raditi za njih u podugovorima. ***
Andrey Ushakov,
projektna organizacija GENPROEKT, direktorica razvoja:
„Uvođenje BIM-a, kupnja posebnog softvera, restrukturiranje poslovnih procesa značajni su troškovi bilo koje dizajnerske organizacije. Stoga u početnoj fazi nismo morali razgovarati o štednji. Radilo se više o kvaliteti dizajnerskog rada i izgledima za rad na tržištu. Ali sada, razvojem BIM-a, vidimo da su potražnja i razumijevanje blagodati tehnologije znatno porasli. Napokon, BIM projekt nije samo lijepa trodimenzionalna vizualizacija, u kojoj su vidljivi svi elementi i sustavi zgrade. To je također transparentan poslovni plan za sve sudionike u procesu. Kada promijenite jedan od elemenata modela, program automatski uređuje sve tablice i procjene. Vlasnik može odmah dobiti cjelokupni ekonomski izračun.
Informatizacija građevine omogućuje danas rješavanje problema koje prije nije bilo moguće riješiti. Na primjer, brojne funkcije arhitektonskog nadzora sada se mogu izvršiti na daljinu pomoću softvera. Predviđanje troškova gradnje postalo je točnije. BIM tehnologije omogućuju učinkovitije, bolje i preciznije upravljanje rizicima. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, generalni direktor:
“Mi u grupi tvrtki Etalon koristimo BIM tehnologije više od četiri godine. To pojednostavljuje rad dizajnera i poboljšava kvalitetu projektne dokumentacije. U fazi planiranja gradnje možemo sinkronizirati virtualne modele s kalendarskim rasporedom: svaki element trodimenzionalnog modela dobiva dodatne informacije o vremenu kada će biti izgrađen. Tako, koristeći BIM, stručnjaci tvrtke izrađuju virtualne opće planove gradnje. Model vam omogućuje analizu generiranog grafikona i prepoznavanje pogrešaka u njihovom logičnom slijedu. Razvoj takvog scenarija također omogućuje dobivanje analitičkih podataka o potrebi za materijalima, o utovarnim dizalicama i isporuci resursa na gradilište. Tijekom faze gradnje koristi se virtualni model za kontrolu vremena rada, osim toga, stručnjaci za zaštitu rada koriste digitalni model za prikupljanje podataka i procjenu razine sigurnosti gradilišta.
BIM model je kompaktna digitalna arhiva znanja o objektu, s neograničenim razdobljem pohrane i mogućnošću ponovne upotrebe projektne dokumentacije za operativni objekt. Tehnologija stvara alat za brz i točan izračun potrošnog materijala za tekuće ili sezonske popravke, a svo znanje akumulira se u centraliziranom skladištu. Dakle, to je alat za brzo donošenje odluka i smanjenje vremena potrebnog za pronalaženje potrebnih informacija”. ***
Pavel Shtafetov,
JSC "Urbanističko planiranje", voditelj odjela za razvoj:
“Tvrtka koristi BIM od 2011. godine, u tom smo razdoblju projektirali više od milijun m2 koristeći tehnologije informacijskog modeliranja. Prva smo tvrtka u Rusiji koja je položila Moskovsko državno vještačenje s elektroničkim BIM modelom.
U Rusiji je uvođenje BIM tehnologija spontano. Neke tvrtke trče naprijed kako bi stekle jasnu prednost u odnosu na svoje kolege, neke tvrtke primjenjuju tehnologiju modeliranja informacija metodom "sustizanja". Prema mom mišljenju, najvažniji problem u primjeni tehnologije informacijskog modeliranja je nerazumijevanje krajnjeg cilja korištenja ove tehnologije. Proizvođači softvera vrlo slikovito govore o svim prednostima i prednostima nove tehnologije, ali nitko se ne dotiče takvih pitanja kao što su troškovi implementacije: kupnja softverskih licenci, ažuriranje radnih stanica dizajnera, stvaranje novog poslužitelja i mrežne infrastrukture, stvaranje odjela BIM menadžera. Također su važni vremenski i tehnološki proces implementacije, promjena poslovnih procesa tvrtke, pisanje propisa za razvoj i rad s modelom, organiziranje strukture pohrane za elemente i komponente modela, metodologija za uvođenje promjena i bilješki; odvajanje od glavne proizvodnje. Gore navedene točke nedostaci su tehnologije modeliranja informacija. Proces tranzicije je skup i dugotrajan. Korištenje BIM tehnologije počinje donositi stvarne dividende nakon dvije ili tri godine.
Što se tiče prednosti, programeri softvera već su više puta govorili o njima. Imajući ogromno iskustvo s upotrebom BIM tehnologije, definitivno mogu reći da je njihova uporaba nezamjenjiva tamo gdje je utjecaj ljudskog faktora velik. Govorimo o posebno opasnim, tehnički složenim i jedinstvenim objektima ispunjenim velikom količinom inženjerske opreme koji imaju arhitektonska i planska rješenja jedinstvena za svaku razinu. U takvim se projektima trošak rada stvarno smanjuje za 10-15% u usporedbi s konvencionalnim 2D CAD sustavima. Uz to, u formatu elektroničkog modela, stručnjaci puno brže provjeravaju dizajnerska rješenja.
Sada je pri Ministarstvu graditeljstva Ruske Federacije stvoreno stručno vijeće po pitanju postupnog uvođenja BIM tehnologija u područje graditeljstva; naša je tvrtka članica ovog vijeća. U ovoj fazi, njegova je glavna zadaća razvoj regulatorne tehničke osnove za provedbu BIM-a, dug proces, jer će biti potrebna izmjena zakonodavstva Ruske Federacije, ažuriranje kodeksa prakse (Pravilo), stvaranje nacionalnog standarda i formiranje jedinstvene tehnološke platforme. Sve se to mora učiniti na temelju nužnih, kardinalnih promjena kako u tehnologiji projektantskog rada, općenitom ugovaranju i izvođenju, tako i na rezultatima dobivenim tim radovima. Čini mi se da će proces tranzicije državnih narudžbi na BIM tehnologiju biti dug i bolan.
Što se tiče prijelaza tvrtki na BIM tehnologiju, ovo je svačiji osobni izbor. Oni koji imaju zdrave ambicije i žele na ovaj ili onaj način raditi na velikim i složenim projektima, shvatit će potrebu korištenja tehnologije za modeliranje informacija. ***
Aleksander Visocki, Vysotskiy Consulting, izvršni direktor
tvrtka podučava i provodi BIM u Rusiji i CIS-u više od pet godin
“Dobar pokazatelj prijelaza na BIM u Rusiji je da je i sama država počela ciljano gledati u tom smjeru. U informacijskom modelu više nema zapreka za polaganje ispita za dizajn, radnu dokumentaciju.
Sve će osigurati da se u budućnosti tvrtka ispita u BIM-u. Model informacija izvozi se iz programa zajedno s tradicionalnim kompletom dokumentacije. Dakle, namjera dizajna se lako prenosi i čuvaju sve informacije ugrađene u model. Za dubinsku skrb BIM omogućuje bržu i lakšu provjeru valjanosti projekata. Na taj način svi sudionici imaju koristi. ***
UNK projekt
“Pet godina radimo sa softverom Autodesk Revit i s njim smo završili nekoliko projekata. U početku smo radili na arhitektonskim projektima, kasnije smo počeli raditi na unutarnjim rješenjima, konstruktivnim i inženjerskim sustavima. Biro sada provodi program AutoCAD Civil za izradu glavnih planova.
Smatramo prednostima otvorenosti i transparentnosti dizajna. Zahvaljujući upotrebi BIM tehnologija, bilo je moguće strukturirati procese. Mi točno razumijemo što i kada pružamo kupcu, što dobivamo od svih sudionika u procesu dizajniranja. Revit vam omogućuje brzu i dovoljno detaljnu izgradnju objekta, što pomaže bržem donošenju odluka i glavnim stručnjacima i kupcu. Rad u BIM okruženju učinio je naše projekte sofisticiranijim, a rješenja pismenijim.
Među nedostacima je nedostatak kvalificiranih stručnjaka. Provedba također zahtijeva voljnu odluku uprave i zaposlenika, budući da je u arhitektonskom birou koji aktivno radi potrebno kombinirati s trenutnim projektima. I, naravno, to su dodatni troškovi. No, kasnije se to isplati, a objavljeni proizvod je na drugoj razini kvalitete. Kvaliteta dizajnerskih rješenja prioritet je našeg ureda.
Kolege iz Velike Britanije već su dugo cijenili zasluge programa i drago nam je što se on u našoj zemlji uvodi na državnoj razini. To će potaknuti komercijalne organizacije da koriste BIM tehnologiju. Trenutno naš biro radi na paviljonu ROSATOM na teritoriji VDNKh, a rad u BIM-u bio je zahtjev kupca. U procesu implementacije - Višenamjenski plivački centar "Luzhniki", BC "Akademik". Završeno - četvrt Skolkovo 10 ". ***
Irina Drozdova, razvojna tvrtka "Grad-XXI stoljeće", glavni inženjer projekta:
„Tijekom istraživanja NRU MGSU i LLC„ Konkurator “„ Ekonomska učinkovitost implementacije BIM-a: rezultati procjene i problemi s proračunom “otkriveno je da uporaba BIM-a povećava ekonomsku učinkovitost investicijskih i građevinskih projekata, uključujući sljedeće:
- Povećanje pokazatelja neto sadašnje vrijednosti (NPV) do 25%;
- Rast indeksa profitabilnosti (PI) do 14-15%;
- Povećanje pokazatelja interne stope povrata (IRR) - do 20%;
- Smanjenje razdoblja povrata investicijskog i građevinskog projekta - do 17%;
- Smanjenje troškova projekta povezanih sa smanjenjem troškova u fazi gradnje - do 30%.
Prema podacima City-XXI Century, očekivano smanjenje troškova povezano s smanjenjem troškova u fazi gradnje za tvrtku neće biti veće od 10%.
Nažalost, trenutno je tržište dobro uspostavljenih dizajnerskih organizacija koje u potpunosti rade s upotrebom BIM tehnologija prilično usko, a troškovi usluga takvih organizacija veći su od onih koji još ne koriste te tehnologije. Grad-XXI stoljeće očekuje da će uz potporu i sudjelovanje države, uz odobrenje normativne dokumentacije u području BIM-a, biti više projektantskih organizacija koje rade s upotrebom visokih tehnologija, povećati će se kvaliteta izdane dokumentacije, a građevinsko tržište ažurirat će se prirodnom selekcijom.
Dakako, iskustva naprednih država, poput Velike Britanije, uzimaju u obzir vođe i pokretači implementacije BIM-a u Rusiji, proučava se regulatorni okvir vodećih zemalja, ali unatoč tome, naša je zemlja iznijela svoje vlastiti put prijelaza na BIM: dizajn s razvojem vlastitih pravila i propisa koji su u potpunosti u skladu sa specifičnostima zakonodavnog okvira Ruske Federacije.
Dana 4. listopada 2016. godine predstavnici razvojne tvrtke City-XXI Century sudjelovali su na događaju Autodesk University Russia 2016 - Dan za rukovoditelje, gdje je predstavljen odobreni Plan za implementaciju BIM-a u Rusiji. Nacrti regulatornih i tehničkih dokumenata i kodeksa prakse u području BIM dizajna Ruske Federacije već su pripremljeni. Ne može se isključiti da će zahtjev za obveznim prijelazom na BIM i uspostavljanje strogih pravila za prihvaćanje dokumentacije u državnim tijelima koja odobravaju i odobravaju biti objavljen u sljedeće tri do četiri godine.
Naša tvrtka vidi samo pozitivne aspekte obveznog prijelaza na BIM za cijeli građevinski sektor prema vladinim nalozima. Kao što znate, inicijativa koja dolazi od države često prisiljava i najneaktivnije strukture da djeluju, posebno kada se želje za uporabom suvremenih tehnologija postupno pretvaraju u preporuke, a zatim u zahtjeve. Ne tako davno izvršen je prijelaz "s ploča za crtanje na AutoCAD", a cijeli svijet dizajna brzo je i pozitivno procijenio prednosti korištenja vektorske grafike. Danas je vrijeme za sljedeće promjene i već je jasno da je ovo vrijeme za BIM.
Trenutno je u gradu-XXI stoljeću odabran "pilot" projekt koji će se dizajnirati pomoću BIM tehnologija, natječaj je utvrdio organizaciju za dizajn, a tijesna suradnja sa stručnom organizacijom u području BIM-a traje nekoliko godina ". ***
Denis Davydov,
BIM menadžer, Mosgosexpertiza:
„Na temelju statistike Mosgosexpertize možemo reći da su dvije trećine kupaca koji podnose BIM model na ispitivanje privatni investitori. Posljedično, rad u BIM-u u svim fazama, uključujući stručnost, stručna je zajednica prepoznala kao učinkovit. Osobito omogućuje povećanje učinkovitosti rada u pogledu ispitivanja projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja. Surađujući s BIM-om, stručnjak može mnogo brže pronaći potreban dio, pratiti usklađenost strukturnih, arhitektonskih, prostornih, tehnoloških i drugih projektnih rješenja s tehničkim propisima. Odnosno, u globalnom je smislu prikladniji i učinkovitiji. Zbog toga se BIM mora pozicionirati kao budućnost industrije.
Vrijeme održavanja državnog ispita utvrđeno je zakonom i razlikuje se ovisno o složenosti objekata, međutim, vrlo često projekti izvedeni korištenjem BIM tehnologija donose zaključke nekoliko dana prije roka.
Do danas se prihvaćanje projektne dokumentacije za objekte gradskog poretka provodi isključivo u elektroničkom obliku. Model informacija predstavlja se dodatno na zahtjev kupca. ***
Anonimno,
Izvršni direktor arhitektonskog biroa, koji je zatražio anonimnost:
“Po mom mišljenju, s tako aktivnim uvođenjem BIM-a, tržište je monopolizirano. Vidimo istiskivanje malih tvrtki. To je zbog činjenice da si ne mogu priuštiti kupnju skupih licencnih programa. Po mom mišljenju, postoji činjenica lobiranja za interese jednog proizvođača - Autodeska, čiji proizvodi omogućuju dizajn u BIM-u. A ovo, podsjećam, nije ruski proizvođač. Uz to, mali zavodi često ne mogu priuštiti obuku stručnjaka i druge troškove povezane s obnovom poslovnih procesa. Diplomant Moskovskog arhitektonskog instituta nije obučen za tehnologiju dizajna u BIM-u, neće si kupiti licencirani program. Kao rezultat, koriste se "slomljeni" programi, a to je zločin.
Što se tiče izjave da će se 2019. državna narudžba prebaciti na BIM dizajn, vjerujem da će to dovesti do činjenice da će na zakonodavnoj razini biti ograničena prava tvrtki koje ne rade u modeliranju informacija. Uvijek bi trebao biti izbor. ***
Ako rezimiramo rečeno, onda dobivamo ovo.
- Ako ga svladate, BIM je prikladan i moderan, smanjuje vrijeme proračuna i upravljanja projektima. Omogućuje vam postizanje više detalja i pouzdanosti projekta za manje radnog vremena.
- Prijelaz na BIM skup je, traje dvije do četiri godine i težak je bez zaustavljanja projektnog rada.
- U Rusiji već postoje tvrtke i arhitektonske tvrtke koje surađuju s BIM-om već četiri do šest godina. Među njima postoje i veliki i srednji biroi, ali progresivni i energični.
- Nije im lako pronaći kooperante, ali postoje mogućnosti, posebno u Moskvi.
- Tehnologija obično zahtijeva pojavu novog mjesta BIM menadžera u tvrtki, što znači novi posao.
- BIM tehnologije su dobre za velike tvrtke i velike i složene projekte koji zahtijevaju veliku marginu sigurnosti. [Pa zar ne vrijedi provoditi BIM ne za sve vladine naloge općenito, već ovisno o složenosti zgrada?]
- Prijelaz državnih narudžbi na BIM uzrokovat će restrukturiranje tržišta: slabljenje malih ureda, jačanje velikih tvrtki koje su ovladale ovom tehničkom komponentom. Odnosno, iza razgovora o prevladavanju korupcijske komponente možda postoji perspektiva monopolizacije tržišta. Jačanje velikih tvrtki i slabljenje malih.
- Čini se da se planira koristiti BIM tehnologije s ruskim specifičnostima. Još uvijek nije jasno kako će i čijim snagama to biti učinjeno. No, ne može se isključiti da će ispasti "kao kod ruskog iPhonea". Druga mogućnost - prisilni transfer na BIM obogatit će neku globalnu tvrtku.
- Vrijeme je da sveučilišta predaju BIM tehnologije. Na primjer, postojao je takav tečaj u školi MARSH.
Po: učinkovitost proračuna, brzina, vladina politika, vjerojatno antikorupcija.
Vs: visoka cijena, složenost tranzicije, nedostatak dovoljnog broja stručnjaka, vjerojatnost monopolizacije tržišta.
