Aleksej Ginzburg, poznat po vlastitim modernističkim projektima i promišljenoj obnovi avangardnih spomenika, uključujući Izvestiju pradjeda Borisa Barkhina i Kuću Narkomfin, djed Mosesa Ginzburga, dizajnirao je dva odmarališna ansambla u Gelendžiku. Jedna se zove Gelendzhik-Marina i izrađena je u generaliziranom tradicionalnom mediteranskom stilu, što je bio zahtjev kupca. Izgradit će se, iako bez nadzora projektanta. Još jedan projekt, odmarališni kompleks u ulici Kirov - čist, bijel, modernistički, strukturalistički, nažalost, ostat će na papiru.
Oba su projekta, prema autoru, bila reakcija na karakter grada s pokušajem da se poboljša. Sama po sebi, tipologija arhitekture južnog primorja proizlazi iz prirode klime. Kuće bi trebale biti zaštićene od sunca i dobro prozračene, što znači da bi trebale imati duboke loggie ili terase i letvice protiv sunčanja; na jugu je složenija seizmičnost, stoga se u pravilu radi o zgradama jednostavnih volumena s dilatacijskim zglobovima. No, unatoč sličnosti u tipologiji, svaki južni grad ima svoje lice. Što se tiče Gelendžika, trebalo je razumjeti što je ta osoba i kako na nju reagirati. Iako je naselje na ovom mjestu postojalo i u antičko i u bizantsko doba, a tada je postojala genovska kolonija i Osmansko carstvo, svi tragovi povijesti uništeni su tijekom Drugog svjetskog rata. Ali postoji prirodna originalnost. Alexey Ginzburg karakterizira Gelendzhik kao jedan od dva grada na ravnoj obali Crnog mora koji imaju zaljev (drugi je Novorossiysk). Polukrug zaljeva između rtova Tolstoj i Tonky tvori nasip, koji je posljednjih godina razvijen u svojevrsni crnomorski Las Vegas. Što se tiče arhitekture, grad ima prilično kaotičan raspored, iz kojeg ostaci pravilnosti nestaju s udaljenošću od mora. Gelendzhik se uglavnom sastoji od privatnih zgrada - starih malih daća i novih trokatnih vikendica, iznajmljenih tijekom sezone turistima i nasumično smještenih u odnosu na crvenu liniju ulice. Plus sovjetski i post-sovjetski panel i opeka, te nekoliko primjera odmarališne arhitekture. Jedino što oplemenjuje ovu vinaigretu su borovi uz ulice koji stvaraju hlad pješacima.
Zadatak Alekseja Ginzburga bio je izgraditi odmarališne ansamble u ovom kaotičnom okruženju i, ako je moguće, poboljšati ga, stvoriti malo više pravilnosti. Bijeli modernistički projekt u ulici Kirov nastao je ovako: kupac je dobio teritorij napuštenog stadiona, smještenog u blizini mora, kao naknadu za izgradnju drugog stadiona u gušćem stambenom naselju.
Na oblik ovog stadiona, Aleksej Ginzburg nameće hotel i apartmane povezane u jednu strukturu, smještenu duž oboda stadiona, kao da su na mjestu tribina. Unutra se formira zatvoreni teritorij, "arena" je dvorište samo za stanovnike kompleksa, koji je na taj način zatvoren od potoka pješaka i auto-odmarališta.
"Plan starog grada i novi projekt su postavljeni na principu palimpsesta", kaže arhitekt. "To je jedinstvena, ali fraktalna struktura." Struktura je povezanost sličnih stanica smještenih u odmaku. Svaki od njih je paralelepiped, ali čine nešto slično slikovitim prirodnim objektima: stijenama ili kanjonu.
Ova kombinacija pravilnosti i slobode vrlo obećava za budućnost. Budući da se između ćelija formiraju izbočine, na kojima se mogu postaviti terase, na kojima će se osoba osjećati zaštićeno. Da, i za oko se takva struktura percipira lakše od monolitne. Istodobno, pročelje odražava unutarnju strukturu zgrade, u kojoj je primjetan utjecaj strukturalizma. U 1970-ima strukturalizam je bio važan trend u arhitekturi koji nije iscrpio svoj potencijal. Preklapanje struktura na temelju jednog elementa potpuno je legitimna formalna tehnika.
Većina paralelepipeda otvara se staklenim zidom prema moru - a iznutra imaju dugačak, uski raspored studija prilagođen odmarališnom tipu stanovanja. Najbliža fasadi je lođa, dalje redom su dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica, hodnik.
U tako dugim prostorima ima puno svjetla, a omjer sunca i sjene upravo je ono što je potrebno za jug. Ovi dugi studiji sukcesivno su nastanjeni u dnevnim boravcima Doma narodnog komesarijata za financije Mosesa Ginzburga, premda između soba nema razlike na razini, kao u avangardnom spomeniku arhitekture. No, na razini cijelog ansambla postoji razlika u reljefu, stoga je planirano parkiranje u podrumu, u zasebnoj niskoj zgradi u obliku kapljice - lječilištu s bazenom. Sa poda stilobata možete se spustiti na razinu tla. Na krovu hotela trebao je biti vrt.
Za razliku od čistog, bijelog projekta u ulici Kirov, četvrt Gelendzhik-Marina na Tonky Mysu rezultat je kompromisa s kupcem, čiji su zahtjevi uključivali popločane krovove i lukove. Arhitekt je predložio lukove u duhu knjižnice Toyo-Ito, gdje su klasični oblici dati u strogoj i uopćenoj konkretnoj verziji bez ikakvih ukrasa. Kompleks je podijeljen u dva dijela: lanac stambenih zgrada i hotelska zgrada razvijena uz cestu. Odgovor na zahtjev investitora za gustim razvojem bile su petospratnice različitih vrsta, poredane u redove po principu rimske legije, sastojane od nekoliko manipla: četiri isprekidana lanca smještena su tako da more otvara se u procjepu između kuća, odnosno s prozora svakog sljedećeg reda kuća more se također vidi.
Kuće su prema moru okrenute terasama i lođama. U kvartu je planirano nekoliko javnih prostora: nasip u koji se može ući iz četvrti i iz grada te park s igralištem odvojenim kućama od bučnog nasipa. Kvartal ima vlastitu marinu i plažu. Na rtu Tonky nema gradskog nasipa, rekreacijski prostori četvrti nadoknađuju njegovo odsustvo, djelomično su dostupni javnosti. Prilikom napuštanja hotelskog teritorija formirano je zajedničko područje, plus izgrađena je šetnica s početkom i krajem. Zajedničko podzemno parkiralište očistilo je područje od automobila. Uređenje krajeva ima obilježja i klasičnog grada (ulica s pročeljima) i modernističkog (kuće na livadi).
Zapravo su oba projekta izgrađena na principu fraktala. Fraktal je samostalan skup, odnosno određena struktura, čiji je dio raspoređen na isti način kao i cjelina. U prirodi postoji mnogo takvih oblika - kruna stabla, na primjer, ili pahulja - sve što se grana. Inače, Malevičev arhitekt uređen je poput fraktala: veliki se arhitekt sastoji od arhitekata poput njega, koji se postupno smanjuju prema vrhu zgrade: ponavljanje trodimenzionalnog trodimenzionalnog uzorka u malim razmjerima. U "klasičnoj" Gelendzhik-Marini velika je struktura podijeljena u lance zgrada s prazninama između njih, same zgrade također su podijeljene u vodoravne slojeve i okomite "risalite" s prazninama između sebe, a rizaliti se također sastoje od lukova i otvori, odnosno praznine koje se izmjenjuju s "Mesom". Oko takvu strukturu percipira kao prirodnu i čovjeku razumljivu. Mnogo je lakše čitati od goleme ploče ili tornja. Zapravo na reljefu izgleda kao grad malih dvo-trokatnih kuća. Ovo je dobro sredstvo za humanizaciju okoliša.
Odmarališni ansambl u ulici Kirov čistija je kristalna građevina (jer nema antropomorfnih popločanih popločanih krovova i lukova), ništa "previše ljudsko", ali postoji više vječnih struktura prirodnog svijeta, poput kristala (koji su također jedan od vrste fraktala). Meni se takve strukture čine vrlo obećavajućim za arhitekturu, jer u osnovi oponašaju tradicionalni grad koji se prirodno razvija, recimo, oblikovan na strani planine - i gotovo je uvijek lijep. Iz nekog razloga, naši sovjetski i postsovjetski IZhS nemaju strukturu i izgledaju smeće. A primorski talijanski gradovi ili stari ruski gradovi izgledaju dobro. Ovo je nerješiva misterija. U svakom slučaju, lijepo je što moderna arhitektura, koju predstavlja Alexei Ginzburg, djeluje s ovim fraktalnim oblicima koji su prirodni za prirodu, grad i čovjeka, mnogo humaniji od čisto strojnih mega-struktura.
