Mikro distrikt "Kuznechikha-3" planiran je u jugoistočnom dijelu okruga Sovetsky u Nižnjem Novgorodu. Ovo je predgrađe grada, njegov gornji dio, odakle se do povijesne jezgre automobilom - 15 minuta, ako nema gužve u prometu. Opseg projekta može se procijeniti prema sljedećim pokazateljima: 15 škola i 40 vrtića. Ako tamo odvedete svu djecu, za Global Town sigurno neće biti dovoljno!
Područje je na sjeveru omeđeno Kuznechikha-2, na istoku rijekom Starkom, koja se u zagradama u dokumentima naziva i Kova. Na jugu se nalazi Ankudinovka, na zapadu - farma Ščelokovski i hrastov gaj Botaničkog vrta. Sad su između prometnica čvrsta polja. No, prema općem planu Nižnjeg Novgoroda - koji je ažurirala Moskva - i našem, već oronulom od 1999. godine - ovaj je teritorij definiran kao perspektivan za stambenu i prometnu infrastrukturu.
Odnosno, tamo gdje su bila polja, bit će blokovi visokih zgrada i vikend naselja. Privatni povrtnjaci i javni stadion. Staro groblje i novi trg. Inače, kao što je netko primijetio na Gradskom vijeću, kotarski trg ocrtan je točno nasuprot groblju - momento mori! Vjerojatno je ovo svojevrsni filozofski podtekst, koji su intuitivno nagađali, ali dizajneri još nisu potkrijepili. Može se smatrati da je, isključivo iz nepristojnosti, glavni arhitekt instituta NizhegorodgrazhdanNIIproekt, Yuri Nikolaevich Kartsev, koji je predstavio projekt, pokazao nekakvu zgradu koja graniči s trgom, zatvarajući ga od neugodne četvrti. Obrazovni trenutak može se čak ojačati u sljedećoj fazi dizajniranja ovog određenog dijela okruga: smjestiti ga u najudaljeniju zgradu "graničnog" matičnog ureda.
Istina, neće biti uskoro. I to ne odjednom - redom. U međuvremenu će dizajneri ispraviti projekt uzimajući u obzir komentare kolega.
Tako da je raspored bio uredniji, pravilniji, ali je odgovarao slikovitoj prirodi područja s brdskim reljefom. Za razliku od naziva rijeke, preporuke dolaze bez zagrada, navođenja. Da bi izvršili ispravke, prvo će dizajneri morati odlučiti: hoće li tramvaj ili metro i dalje ići do Kuznechikha-3?
Spremni smo nadovezati se na drugi projekt koji je i sada predat na raspravu, unatoč općenitom osjećaju krize. Grupa tvrtki Tashir namjerava stvoriti novu marku za Nižnji Novgorod na otoku Grebnevskiye Peski. To je marka - i sami su to rekli. Pijesci Grebnevsky nalaze se nasuprot Glavnom sajamskom domu, na Oki, nedaleko od mjesta ušća u Volgu. Bila je plaža, do nje je vodio pontonski most - most je uklonjen - plaža je zarastala. Arhitekt Safiullin rekao je stanovnicima Nižnjeg Novgoroda o slavnim tradicijama sajma Nižnjeg Novgoroda, o broju tamo zaključenih transakcija, o glavnim osovinama urbanog planiranja koje se mogu podržati na otoku na plaži i o "logičnom završetku povijesnog kompleksa sajma. " Otok dugačak dva kilometra podijeljen je u zone: gradski park, hotelski kompleks, stambeni kompleks. Stan nije otrcan - četiri kule od četrdeset katova - nasuprot cirkusu s planetarijem, okrenute prema nasipu. Svaki apartman ima pogled na Strelku i Dyatlovy Hills. U parku se nalazi jahtaški klub, nešto za djecu, nešto za odrasle, aktivna mladež i suveniri u paviljonu brze hrane. Pješački most s nasipa. Da, i dva - automobilska - autocesta je petlja natrag na otok. Hotelski kompleks sastoji se od tri zgrade s jednim predvorjem. Podzemni (vjerojatno podvodni) i nadzemni parking …
Kako sve to smjestiti na relativno malo područje, gdje je prije lopta od nekih odbojkaša na pijesku preletjela u drugi krug? Sve je moguće. Investitor će povećati površinu od desnog kanala Oke za 300 metara. Toliko tla, pijeska i svega ostalog potrebno je da bi otok postao širi. I malo duže. Općenito će svoju prirodnu geometriju pretvoriti u ispravnu. Radi uvjerljivosti, o skupnim radovima i radovima na zaštiti banke više nije govorio mladi arhitekt, već bradati stručnjak s velikim iskustvom. Ujak nije podigao obrvu, pozivajući brojeve. Četrdeset tisuća kubika betona. Dva milijuna kubika pijeska. Tri milijarde rubalja za mostove, nekoliko milijardi više za nasip … Otok će se popeti na 72. oznaku - Lenjinov trg sada je na 74. mjestu. Zapravo su potrebne mjere - u proljeće Grebnevsky Sands redovito preplavljuju dvije trećine topola. Da bi se spriječilo da otok izgleda poput pijedestala, predviđena je terasa uz rubove - s grmljem i drvećem, kao da jest. Istodobno, investitor tvrdi: promatrana je ekonomska ravnoteža. Odnosno, uloženi novac vratit će se s dobiti. Unatoč činjenici da će svaki hektar koštati 300 milijuna.
Članovi vijeća za urbanizam dali su niz primjedbi dizajnerima. Projekt posebno ne uzima u obzir odluke koje su već donesene i provode se na desnoj i lijevoj obali - hoće li biti skladno? Neboderima se ne smije zabraniti pogled na staro Kanavino i s Lenjinova trga - na gorski dio. Drveće na otoku već je "proždrlo" prostor i prostranstvo Oke …
I prije donošenja konačne odluke, predsjednik organizacije Nižni Novgorod Saveza arhitekata Sergej Popov ohrabrio je goste: "Mogućnosti investitora su impresivne." S takvim i takvim snagama lakše je umotati Oku u cijev i izgraditi punopravni mikrokrug u glavnom toku.
Treće pitanje raspravljalo je o vrlo realnom problemu: kuće su gotovo sagrađene na nasipu Kazanskaya, kada je iznenada kupac imao priliku dodati još tri kata na svaki šesnaestokatni toranj. Susjedni hotel bit će na 25 katova, tako da 19 nije pitanje. Takav zidni češalj s desne strane kada napuštate Belinsky ulicu do trga Sennaya. Iznad samostana Pechersky. Dizajneri su smatrali da će kule biti zamjetno izgrađene. Kolege su se složile, iako su tek kasnije, raspravljajući o četvrtom pitanju, zamjerile arhitektima da je horizont ovog kompleksa zatvoren i da nije zadovoljan svojom masovnošću … Ali, što je najvažnije, programeri su pobjegli iz gradskog vijeća, sretno poskakujući, jer su parkirališta i sve ostalo za ove dodatne tipove apartmana već osigurani.
… O urbanističkom konceptu na području Ljadovog trga već se nekoliko godina razgovara s različitih strana. Dogodilo se kako bi Nižni Novgorod izgledao predivno i ambiciozno da ima naglaske u visokim usponima i razbarušenu siluetu. Smislili su prijevoznu shemu, povlačenjem tramvaja "Gradski prsten", izgradnjom podzemnih i nadzemnih autocesta. Ispravili smo to kad je "Electronics" ovom užasno preopterećenom čvorištu s parkiralištima želio dodati nešto atraktivno i vrlo glomazno, nije jasno gdje. A sada je NPO "Arkhstroy" razvio koncept - postavljanje naglasaka u visokim zgradama po narudžbi … Udruženje vlasnika kuća "Vorovskogo-12". Odmah je jasno da su ti vlasnici ozbiljni i solidni ljudi. Na najavu kupca, ljudi u dvorani počeli su preturati, ali drugovi su se sakrili … Suština prijedloga koncepta je razmotriti mogućnost izgradnje nebodera na 35 katova oko trga:
na mjestu spavaonice s 9 katova Politehničkog instituta (s Belinske strane), na kraju trga, kada će se proširiti do ulice Krupskaya, na kuli Vorovskogo kao dijelu četvrti i kuli na mjesto trgovine cipelama (žuta petospratnica) na trgu Lyadov.
Član gradskog vijeća profesor Aleksandar Khudin nazvao je ovu odluku eksplozijom. Podržala ga je Anna Gelfond, koja je smatrala postavljanje ovih akcenta dezorijentirajućom i nije pomogla u razumijevanju teške situacije urbanog planiranja. Sergey Timofeev oduševljeno je komentirao koncept, podsjetivši na najbolje europske naglaske, koje on, srećom, nije imao priliku vidjeti na slikama. Evgeny Pestov priznao je prijedlog neuvjerljivim, rekavši da prethodni rad na trgu Lyadov nije izazvao zadovoljstvo, a ovaj je samo dodao sumnje.
Tada je bivši zamjenik gradonačelnika, gospodin Meleshkin, neočekivano izašao i rekao: "Ja sam od kupca … Zapravo, ja sam kupac …". Priznao je da je HOA duboko ravnodušan prema akcentima na trgu Lyadov, da "što je niže, to je lakše", i općenito je bilo potrebno samo vidjeti kako se netko može smjestiti ovdje u svojoj četvrti, pa se stoga okrenuo prema dizajneri. Kako bi se opteretio projekt.
No odgovor još nije pronađen. Morat ćemo potražiti novi koncept. Zaboravi na jučer.
