Predviđeno mjesto na Varshavskoe shosse, vl. 9/1, većina vijeća je vrlo poznata: zgrade Danilovskog utvrda Sergeja Skuratova okrenute su prema nasipu, uz njega je, s jedne strane, sagrađen poslovni centar Danilov Plaza prema projektu GOVOR, a s druge strane, poslovni centar DM Tower je u izgradnji. Uz to, kao što se prisjetio Sergej Kuznjecov, čak i pod prethodnim vlasnikom, održan je natječaj za razvojni projekt, u kojem su sudjelovali neki od arhitekata koji su bili prisutni na vijeću, na primjer, Nikolaj Ljašenko. Međutim, autor trenutnog projekta, Andrej Romanov, voditelj Arhitektonskog dijaloga s uredom Metropolis, također je svjestan ove stranice: moglo bi se reći, vratio se ovdje 15 godina kasnije nakon što je radio na tvrđavi Danilovsky u birou Sergeja Skuratova.
Samo se mjesto neobičnog, odrpanog oblika proteže izvan teritorija utvrde: na stražnjoj je strani pritisnuto prirodnim kompleksom, sa strane - dva uredska centra, tako da se planirani razvoj, zapravo, odvija "u dvorište "kompleksa Skuratov. Treba odmah napomenuti da se funkcija dodijeljena web mjestu - javna - u ovom slučaju, na prijedlog programera (LLC "Specijalizirani programer" DM apartmani "), tumači kao apart-hotel, a formalno to nije prekršaj. Ali upravo je ta činjenica pomnožena s gustoćom od 34,3 tisuće m2 / ha postala glavnom točkom neslaganja Nadvojnog vijeća s predstavljenim konceptom.
Prema projektu ADM 55, 120 m² podne površine okupljeno je u tri jednaka tornja s nadmorskom visinom od 90 metara i simetričnim odmorištem u odnosu na središnju zgradu tvrđave Danilovsky. Ideja je bila što je više moguće izravnati složenu konturu radnje, kompoziciju učiniti jednostavnom i jasnom te osloboditi više prostora za uređenje okoliša. "Trebali bismo pokušati razotkriti takve urbane sudare, a ne ih zbunjivati", primijetio je Andrej Romanov, a neobične konture radnje, prema njegovim riječima, "ne bi trebale razbiti sastav".
Kule su podignute na stilobatu s podzemnim parkingom, a rezultirajući teritoriji pretvoreni su u tri male uređene zone: avanzon s kontrolnom točkom, središnji "parter" i područje sa sportskim terenima odmah iza ostalih. Za razliku od utvrde, u kojoj, prema riječima arhitekta, ima puno "arhitektonskog materijala," mesa ", puno zidova, sve je čvrsto i masivno", planirane kuće imaju lakšu i manje složenu mrežu. Boje cigle i plastika volumena dizajnirane su za dijalog s tvrđavom Danilovsky, a karirana struktura fasada odjekuje Danilov plazom. Cigla je zasjenjena metalnim umetcima ispod prozora od prorezanog brončanog lima, iza kojih su skriveni klima uređaji. A na pročeljima je Andrei Romanov uvjerio programera da napravi balkone s prozorima od poda do stropa. Uz to, postoje zanimljive nijanse u plastičnosti tornjeva: ravnine paralelepipeda su, na neki način, na nekoliko mjesta "udubljene", a podovi koji se povlače u dubinu masa kompliciraju siluetu.
Ali vratimo se na stranicu. Javna funkcija zabilježena u GPZU ovdje nije bila slučajna. Iako se od trenutka kada se utvrda Skuratovsky pojavila na nasipu Novodanilovskaja, ovdje je dolazio aktivan gradski život u obliku kreativnog klastera u manufakturi Danilovskaya, novih uredskih kompleksa i nekih vrsta objekata, potencijal teritorija je premalo iskorišten. Ostala je industrijska zona, neuređeni teritorij prirodnog kompleksa i ne baš prezentabilan nasip s nedostatkom izrazite pješačke zone. Proboji rijeke, označeni lukovima u zgradi tvrđave Danilovsky, ne mogu raditi u punoj snazi, jer se propusna pješačka mreža još nije pojavila. Tome bi nesumnjivo trebao doprinijeti razvoj socijalne funkcije, stoga je nadvožno vijeće obeshrabrilo apart-hotel u koji je ova funkcija "upakirana".
"Stambena funkcija ovdje ne bi trebala biti dominantna, jer dokumenti odobreni za tu web lokaciju pretpostavljaju javnu funkciju", podsjetio je Sergej Kuznjecov. - Da, ovdje je dopušten hotel koji kupci vole pretvoriti u apartmane. Ali mi se borimo protiv ovoga. " Međutim, dodao je glavni arhitekt Moskve, hotel može biti "normalan javni prostor", samo što bi to trebalo artikulirati u projektu. “S jedne i s druge strane nalaze se uredski centri, iza industrijske zone … Ipak, navikli smo na činjenicu da je stanovanje u gradu povezano s ulicama i javnim prostorima. Prisutnost Danilovske fabrike s njezinim raznolikim funkcijama u blizini također nije baš uvjerljivo, čak ni sa stajališta trgovine “, izrazio je svoje mišljenje Sergej Skuratov. Zatim je autor "Danilovsky Fort" podvrgao ADM projektu temeljitoj kritičkoj analizi, iznoseći jednako uvjerljiv kontrapunkt za svaku točku u konceptu Andreja Romanova.
Tri simetrična tornja u kompoziciji projekta - okomita postavljena duž osi utvrde, rješenje je, prema Skuratovu, prilično žalosno, stvarajući opsesivnu dominaciju. “Ove bi kuće trebale imati ujednačene oblike koji će se nadopunjavati, ali ne prevlačiti pokrivač. Činjenica da se pojavljuje simetrija nedostatak je, a ne vrlina, jer će svaki simetrični sastav utjecati na ljudsko oko više nego na asimetriju utvrde. Da su sve kuće što je moguće uske, na njima bi bilo manje opeke i nalikovale bi na remek-djela modernizma iz 1960-ih, bilo bi bolje."
Fasade u opeci ne dopuštaju da zgrade koje stoje u dubinama budu sekundarne u odnosu na utvrdu i, prema Sergeju Tchobanu, mogu stvoriti dojam jedne spojene mase. Suprotno tome, kontrast materijala pomogao bi naglasiti i istaknuti volumen. „Gustoća sa svakim novim naglaskom na ovom teritoriju postaje sve više i više, jer se na mnogim mjestima u Moskvi pojavljuju spontani„ Grad “- zanimljivi su jer je svaka zgrada što je kontrastnija u odnosu na drugu. Ali ako jedna tema počne prevladavati, postaje teška i nametljiva. Ove tri kule od opeke stvaraju težište, što je nepotrebno za ovaj sastav, oni pokušavaju biti poput utvrde, a to je loše. Treba mijenjati materijal …”.
Sergey Kuznetsov složio se s potrebom daljnjih formativnih pretraga, alternativnih neboderima. Podsjetio je da je povećanje ovdje oznake povezano s jednim od projekata tijekom posljednjeg natječaja, kada su arhitekti utvrdili da je moguće povećati količinu zvuka "na noge" kako bi propustili javnu pješačku zonu ispod nje. U trenutnom projektu ovo je izgubilo značenje, budući da su stambene kule jednostavno "odabrale" visinu. Sergey Skuratov predložio je isprobavanje mogućnosti s prekomjernim volumenima na teritoriju prirodnog kompleksa, što bi omogućilo reorganizaciju masa, njihovo odmicanje od susjednih zgrada i, na primjer, izbjegavanje izgleda stanova koji gledaju kroz prozore tvrtke Spichevsky centar.
Prema vijeću, pitanja zoniranja u projektu treba razmotriti u odnosu na početnu, javnu funkciju ovog teritorija, gdje bi se trebao pojaviti tranzit. Dodjela bitno zatvorenog, uređenog područja u IFC-u s jedinim, zapravo pristupom ispod zapreke s kontrolne točke, ne rješava problem propusnosti i povezanosti, napomenulo je Arch Arch. Prema arhitektima, ovdje je potreban barem jedan dodatni pješački ulaz na teritorij. Sergej Skuratov podsjetio je da se u samoj tvrđavi nalaze lukovi kroz koje se "možete dogovoriti o komunikaciji s nasipom". No, svaki kupac, dodao je arhitekt, „sjedi poput princa za apanaže u svom dvorcu i ne želi donositi nikakve opće odluke. Trebali bismo razmisliti o tome i gotovo nas prisiliti na zakonodavnu interakciju s kupcima susjednih web mjesta, ovo je samo pravilo dobre forme - ponuditi susret i barem razgovarati …”.
Aleksandar Asadov dodao je da bi autori definitivno trebali "istražiti" mogućnost izgradnje pješačkih veza u smjeru rijeke i u smjeru Varšavke, pogotovo jer je takvih prijedloga bilo na prošlom natječaju. “Sjećam se drugih ponuda za ovo mjesto i nisam siguran da bi ovdje bila tražena originalna tema s tornjevima. Ali nisam siguran da je to nemoguće učiniti ", rekao je Sergej Kuznjecov. - Važno mi je da se potraga odvija i demonstriraju mogućnosti. Ako je funkcija web mjesta javna, tada bi trebala biti s jasno izraženom socijalnom komponentom. Sad to nismo vidjeli u projektu, pa ćemo ga danas odbiti i, nadam se, uskoro ćemo vidjeti još jedan stupanj razrade."
