Adresa zvuči moderno: seosko naselje Chulkovskoye, u blizini sela Zelenaya Sloboda, nedaleko od sela Volodarsky. Tristo hektara zemlje s prekrasnim prirodnim krajolikom i zanimljivim reljefom protezalo se uz glatki zavoj rijeke Pakhra. Selo ekonomske klase. Stanovanje, svi infrastrukturni sadržaji, veliki park, maloprodajni i uredski prostori, veliki medicinski centar. Grad izvan grada. U biti, to je stvar za sebe.
S gledišta urbanističkog planiranja, to je policentrično međusobno povezana struktura koja ujedinjuje stambena područja i javne prostore zasićene najrazličitijim scenarijima.
Prije dvije godine, kad je sve počelo, zadatak se činio razumnim i ne preteškim, ako ne i zbog dva "ali". Prvo je dio sela koritom rijeke bio odvojen od glavnog teritorija. I drugo, u vrijeme početka rada na projektu na ovom mjestu, smještenom voljom sudbine između autocesta Kashirskoye i Novoryazanskoye, petlja nove autoceste već je bila položena. Njegovu izgradnju poduzela je država. No, ova nova četverotračna cesta prepolovila je buduće selo strogo na pola, praktički izolirajući dijelove jedni od drugih i oduzimajući im atmosferu mirnog prigradskog života. Uz to, na tako malom broju hektara bilo je potrebno postaviti oko 350-400 tisuća četvornih metara stambenog prostora niske gustoće, uzimajući u obzir sva prirodna zaštićena područja uz rijeku i šumu, kao i druga brojna ograničenja.
Ispostavilo se da je najtočnija ideja razbijanja kompleksa i uvijanja u neravnu petlju u pet zasebnih i neovisnih dijelova, označavajući ih popularnom riječju "nakupine". "Svaka klaster ima svoj karakter!" Ali poanta nije u terminu: oblik web stranice sam je diktirao takvu odluku. S jedne strane, svi dijelovi, odnosno nakupine, potpuno su samodostatni, s druge strane, neraskidivo su povezani gustom mrežom pješačkih ruta i sama cesta koja je nakon dugih pregovora preusmjerena, premještena iz središte do vanjske granice sela, pružajući dodatne izlaze u unutrašnjost. Kao rezultat toga, samo trgovinske i uredske zone, medicinski centar sa sanatorijom i pansionom, kao i hotelski kompleks, koji stoji odvojeno nasred parka, ostali su „odsječeni na kriške“. Što se tiče rijeke koja razdvaja teritorij, zbog svoje neplovnosti problem je riješeno s nekoliko mostova do kojih vode duge uličice i pješački bulevari.
Poduzeli smo se za projekt Pakhra u vrijeme kada je „novi urbanizam“postao vrlo popularan smjer u urbanističkom planiranju, podrazumijevajući apsolutnu jasnoću linija i funkcionalnu jasnoću planske strukture, u pravilu pravokutnu ili, u ruskom prijevodu, pravokutnu mrežu, - kaže Aleksey Ivanov., kupac je odabrao, stavljajući nas u prilično krute okvire”. No, unatoč okviru, arhitekti su uspjeli pronaći načine da dodaju raznolikost jasnom i, zapravo, pragmatičnom razvoju susjedstva.
Dakle, u glavnom - sjeveroistočnom dijelu korišten je ulomak radijalno-kružnog rasporeda: sve građevine, prateći reljef, spuštaju se na rijeku. Ovdje možete vidjeti obalu Pakhre s gotovo bilo koje točke. Unutarnji cestovni prsten označava urbano središte ove skupine s kazališnim trgom i zelenim trgom u njemu. Sportski kompleks i obrazovne ustanove nalaze se u najudaljenijem, sjevernom dijelu. Na suprotnoj obali, na ulazu u selo, planira se graditi dvokatne gradske kuće. Nešto bliže središtu, na drugoj obali Pakhre, nalazi se crkva Arkanđela Mihaela: većina ulica orijentirana je prema njezinim kupolama, što osigurava vizualnu međusobnu povezanost sela, jedinstvo cjelovite gradske formacije.
Posljednja faza izgradnje je zapadni dio površine 80 hektara. Ovdje su stambene zgrade u cjelini podređene pravokutnoj mreži, unutar koje se, unatoč tome, gotovo sve skupine četvrtina rješavaju na različite načine, a ulice se odbijaju presijecati pod pravim kutom, svako malo mijenjajući smjer. Na jugu će odvojeno područje u blizini malog jezera dobiti privremeni smještaj - hoteli i kuće za iznajmljivanje. Na rijeci su planirane plaže i brodske stanice.
Izmjenjujući i ispreplićući fragmente jednostavnih planskih rješenja, razvijajući ih u različitim smjerovima - jug-sjever, istok-zapad, arhitekti su uspjeli učiniti tradicionalni rez četvrti raznolikim, podređujući plan elegantnom luku koji oživljava krajolik sela, povezujući zajedno ne samo različite fragmente zgrade, već i brojne krajobrazne kutove, slikovit pogled na okolicu.
