Olimpijska dvorana podignuta je na križanju Olimpijske avenije i ulice Samarskaja, na malom dijelu zemlje koji je nekada bio samo prazna parcela i spontano parkiralište ispred poznatog bazena. Novi volumen smjestio se blizu širokog stubišta sportskog kompleksa, a u urbanističkom planiranju takvo spajanje imalo je važno značenje - zgrada poslovnog centra trebala je preurediti "stražnji" trg ispred Olimpijski objekti, dajući im intimnost i cjelovitost.
Uz kontekst, koji je trebalo pažljivo razmotriti, autori ovog projekta uglavnom su imali puno sreće. Svaki je objekt oko ikona svog vremena. To se podjednako odnosi i na olimpijske zgrade - simbole 80-ih, i na potkovicu hotela Renaissance, model luksuza 90-ih, i na garažu Lukoil na više razina - orijentacijsko djelo iz 2000-ih. Također je vrijedno pažnje da svaka od ovih zgrada ima barem jednu naglašenu krivolinijsku fasadu. U Moskvi, kao i u bilo kojoj drugoj metropoli, vlada gotovo neupitno kruta pravokutna mreža, ali na križanju Olimpika i Samare iz nekog razloga u potpunosti ustupa mjesto mekim i plastičnim oblicima. Možda su razlog tome bili glatki obrisi lokalnog brdovitog krajolika, ili možda elipsa glavne sportske arene Olimpijskih igara-80 ima hipnotički učinak - stvarno je teško raspravljati sa lakonskom samodostatnošću ovog volumena. Na ovaj ili onaj način, ali sve se mlađe zgrade okolo savijaju i iskrivljuju, a Asadovi, koji su se našli praktički u epicentru tajanstvenog "magnetskog polja", nisu bili iznimka. Naprotiv, dragovoljno su prihvatili izazov konteksta.
Međutim, čak je i takvo netrivijalno okruženje uzeto u obzir samo sekundarno. Prvo što su arhitekti morali zbuniti bila je funkcija projiciranog volumena. Činjenica je da ovaj objekt nije odmah postao poslovno središte: zamišljen je kao sportsko-zabavni objekt, koji je općenito bolje odgovarao neposrednom okruženju. U početku je trebao biti domaćin kuglane - jedne od najvećih u Moskvi. Arhitekti su mogli stisnuti 50 staza na tako skromno područje izradom 15-metarskih konzola s obje strane granice zgrade. Kako zgrada u profilu ne bi izgledala poput Torovog čekića, Asadovi su prvo dali stabljima skulpturalniji oblik oštrog nosa, a zatim su svaku konzolu podijelili na dva dijela. Nakon toga, krov je bio blago savijen, a njegovi su krajevi dovedeni do konzole, zaokružujući nabore. Ovaj je oblik kompleks učinio poput obrnutog katamarana: kako se sjećaju sami arhitekti, kupac je bio oduševljen takvim prijedlogom: živopisna slika, pamtljiva silueta, očiti plastični i tematski odnos s arhitekturom najbližih susjeda - olimpijske objektima.
Razdvajajući svaki nastavak potpuno prozirnim umetkom, autori su zgradi ne samo davali spektakularni izgled i novi volumen "prilagodili" mjerilima okolnih zgrada, već su unutarnjim sobama osigurali višak dnevnog svjetla. Zbog toga se, kad se nekoliko godina kasnije kuglana smanjila na veličinu redovitog kluba i preselila u podrum, kupac odlučio potpuno zadržati izvornu strukturu. Teško je raspravljati s činjenicom da je bio idealan za organizaciju ureda: izlaz kvadrata maksimalan je zahvaljujući konzolama, a atrij s više lumena daje ovim kvadratnim metrima udobnost i svijetlu individualnost.
Strogo govoreći, zgrada izgleda poput katamarana samo izdaleka: na glavnom pročelju okrenutom prema Olimpijskoj aveniji nadvrat je samo uvjetno udubljen između dva trupa "broda", dok su na revernoj strani "repovi" potpuno različiti. Krilo koje gleda na ulicu Samarskaja uvučeno je i povučeno, a krilo koje visi iznad stuba, naprotiv, teži horizontalnom razvoju. A tu želju podupiru drugi i treći kat kompleksa: zapravo je zgrada usječena u stubište, šireći se preko stepenica nekoliko staklenih blokova, koji su i sami ukrašeni kao stepenice na fasadnom platnu. Ova je fasada, možda, najsloženija uopće: odgovara mjerilu područja više od susjednih zgrada, sastoji se od nekoliko komornih volumena, između kojih arhitekti izrađuju ureze, ureze, dodatne mini-konzole. Obloga je odabrana sukladno tome: ovdje prevladava staklo, samo je kontura konzola omotana zelenkastim metalom, dok su donji podovi obloženi bež sedrom, vizualno čineći novi volumen sastavnim dijelom svjetlosnih stubišta.
Posve je druga stvar fasada okrenuta prema Samari. Ovdje su vitraji konzola obloženi horizontalama međuetažnih stropova, a središnji dio zamišljen je kao prilično masivno kameno platno uz koje se čini da se slivaju rijeke tankih okomitih prozora. Tamno siva, velika porculanska keramika s metalnim sjajem, koju su odabrali arhitekti, daje dodir oblozi. Asadovi priznaju da su u početku htjeli krov i krajeve Olimpijske dvorane obložiti patiniranim bakrom, ali su popustili kupcu i pristali na zeleni metal, vjerujući da je za ovo mjesto, bogato plastikom, ali apsolutno jednobojnim fasadama, boja je važno, prije svega … Osjećaj lagane neskladnosti donose snažne dijagonale metalnih greda potpornog okvira konzola, koje su iz nekog razloga obojane u bijelu boju i stoga su savršeno vidljive kroz vitraje, ali to je istina domaćih konstrukcija - strukture koje žele biti iskrene ne znaju uvijek govoriti u podtonu. Bilo bi prikladno u ovom kontekstu spomenuti vodoravne letvice na prednjoj fasadi prema Olimpijskoj aveniji: one se nalaze na žbukama, a iz tih žbuka očito je da "glavna" konzola sa sobom poprima gotov izgled (na primjer, okomita rebra prilično grube podkonstrukcije nestaju), ali, nažalost, kupac nije imao dovoljno novca za letvice. Međutim, za sada im obećava da će ih dodati kasnije.
Prostor središnjeg atrija, zahvaljujući upotrebi drvenih ploča dviju srodnih nijansi, pokazao se istovremeno svečano elegantnim i vrlo ugodnim. Arhitekti su također pokušali naglasiti ovu atmosferu uz pomoć crnog sjaja podnih ploča i živih stabala u kadama. Izmijenio se i prostor oko zgrade: na mjestu gdje je prije bilo samo spontano parkiranje, pojavio se komorni pješački trg, zahvaljujući konzoli, pouzdano zaštićenoj od oborina i prejakog sunca, te stubištu, koje je prije bilo samo tranzita, pretvorena u samodostatnu javnu površinu.
