Projekt stambenog kompleksa na aveniji Dalnevostochny 12 treće je djelo Evgenija Gerasimova za tvrtku LEGENDA. Kuća koja se nalazi u rezidencijalnom naselju Sankt Peterburga u blizini metroa i trgovačkih centara sadrži brojne inovacije koje obogaćuju uobičajeni spektar karakteristika stambene arhitekture na masovnom tržištu. Galerije prvog reda omogućit će vam da se sakrijete od kiše ili snijega dok šetate trgovinama i kafićima. Dvorište je privatno i zamišljeno za razne zabavne aktivnosti. Budućim stanovnicima nudi se neviđena raznolikost u planskim rješenjima stanova. S jedne strane, arhitekturi nisu strane aluzije na istočnjačku temu, zbog imena avenije. S druge strane, fokusira se na humane primjere poslijeratnog razvoja Lenjingrada: ima manje katova nego što je to uobičajeno graditi u modernim stambenim naseljima - jedanaest. Ne tako davno, navedeni su znakovi elitnog stanovanja, ali ovdje su korišteni za stambeni kompleks dizajniran za široku publiku masovnog tržišta. Dakle, Evgeny Gerasimov govori o svom novom projektu "LEGENDA na 12 Dalekog Istoka".
- Poslije
"Pobjeda, 5" i pametan- kvart na Komendantskom - potpuno drugačiji u stilu, raspoloženju, konceptu, ali stvoren za istog programera, LEGENDA - vrijedi li očekivati još jednu "priču" na Dalekom istoku?
"Nije slučajno što se" legenda "na latinski doslovno prevodi kao" ono što treba pročitati ". Da, od svakog zajedničkog projekta stvaramo uvjerljivu i informativnu priču. Povijest za ljude, za grad. Za nas s tvrtkom LEGENDA ovaj je projekt na mnogo načina postao novo tumačenje moderne arhitekture u segmentu masovnog udobnog stanovanja.
Profesionalci kažu da projekt započinje s mjesta …
- Lokacija je vrlo dobra: nedaleko od metroa, preko puta su dva velika hipermarketa, centar je udaljen samo jedan kamenčić. Zemljište u utvrđenom stambenom naselju s jasnim građevinskim parametrima i vlastitim atraktivnim točkama uvijek je dobro. Ovdje - na križanju dviju glavnih prometnih žila - čini se da možete izgraditi bilo što, glavno je da to bude dostojno, svečano i spektakularno. Naravno, na ovom mjestu ne može biti vrhunskog stanovanja, ali smiješno je govoriti o uobičajenom masovnom tržištu na tako divnom mjestu - ovdje čak i ograničenja nadmorske visine postavljaju određenu razinu: novi projekt u trenutnom okruženju jednostavno je dužan ozbiljno se ističu u pozadini ostatka razvoja područja ne visinom, već kvalitetom arhitekture, pomnoženom s beskompromisnom kvalitetom izrade.
Kakvu ste sliku odabrali za novi projekt i koje su njegove značajke?
- Naziv avenije upućuje nas na Daleki istok, s čijom je estetikom arhitektonski koncept novog kompleksa, naravno, povezan - ne izravno, već navodnicima, akcentima, potezima. Japan, Kina, tradicionalna je asocijacija na kamenjare, s posebnom estetikom korištenja drva u unutrašnjosti i vanjštini zgrada. Fasade "LEGENDA na Dalnevostochny 12" prenijet će osjećaj ekološke prihvatljivosti i gotovo taktilni osjećaj topline: odabran je materijal koji ponavlja teksturu kamena i drveta različitih vrsta i nijansi.
Netipično je za nove zgrade da smo namjerno "isjekli" naš stambeni kompleks za maksimalan broj zgrada. Njihovi krajevi su "kameni", uzdužne fasade su "drvene". Zbog različite orijentacije zgrada, cijeli će kompleks s različitih strana, s različitih točaka uvijek biti percipiran na nov način i nikada se nećete umoriti od gledanja: niti u prolazu ili vožnji, niti, čak štoviše, ulazeći u njegov unutarnji prostor.
S obzirom na to da su sve zgrade visoke samo 11 stambenih katova, osoba na unutarnjem teritoriju kompleksa neće se osjećati kao zrno pijeska u mravinjaku. Prostor kompleksa je ugodan, topao na domaći način, u njemu je puno svjetlosti - ovo je rijedak fenomen "uspavanih" područja.
Jedanaest stambenih katova - vrlo neobično za nove zgrade. Postoje li još mogućnosti i preduvjeti za gradnju srednjeg zida u Sankt Peterburgu?
- U našem gradu nisu zaboravili kako dizajnirati stambene zgrade u srednjim zgradama, ali situacija na tržištu zemljišta i ekonomski uvjeti tjeraju programere da "idu gore". Na Dalekom istoku visina se određuje izvornim urbanističkim ograničenjima. Rezultat je projekt koji pokazuje prirodu i trendove suvremenog europskog razvoja - takva bi kuća danas organsko izgledala u bilo kojoj europskoj prijestolnici.
Ali postoji i druga asocijacija: novi projekt tvrtke LEGENDA, takoreći, upućuje nas na tradicionalne i omiljene mnogim lenjingradskim zgradama, koje se mogu naći, na primjer, na području avenije Moris Torez. Ovo je naša povijest, ovo su najbolji primjeri "uspavane" arhitekture, koju dugujemo sovjetskom urbanističkom planiranju. Zatim su tu bili kranovi, nova dizala, tehnologije omogućile su izgradnju 9-12 katova, ali to nije spriječilo ravnotežu između rješavanja socijalnih problema i stvaranja dobrog okruženja u novim zgradama. Ove su četvrti i dalje ugodne u pogledu ekoloških parametara: na njima nema gužve u dvorištima, između zgrada ima dovoljno prostora, kuće i zrelo drveće izgledaju proporcionalno. Razmjere zgrada i prirode je alat koji projektni prostor čini humanim. Sve smo to donijeli na LEGENDA u 12 Dalnevostochny.
Jesu li povijesne replike u masovnom stanovanju opravdane danas?
- Ne govorimo toliko o replikama, koliko o određenim parametrima okoliša i zgrada, koji su vremenski provjereni i prikladni, razumljivi, bliski ljudima. Primjerice, na Dalekom Istoku pojavila se još jedna netradicionalna tehnika za suvremeno tržište novih zgrada - fasada s galerijama. S jedne strane, ovo je tradicionalno arhitektonsko rješenje za "stari" Peterburg - sjetite se, na primjer, Gostinog dvora. Za moderne stambene zgrade ovo je neobično, ali vrlo funkcionalno: čini se da niste u potpunosti izvan kuće, ali još niste ni unutar nje, ne smetaju vam padaline, možete lagano prošetati ili pričekati sastanak, pogledajte izlozi brojnih trgovina u prizemlju kompleksa idu od jedne do druge.
Suvremeni stambeni projekti u Europi pokazuju jasnu i logičnu odvojenost javnog i privatnog prostora. Što je s vašim projektom?
- Ovdje se primjenjuje vrlo jasno zoniranje prema "iznutra" i "izvana", postoji potpuno razgraničenje javnih i privatnih prostora - njihova neovisnost, ali istovremeno i njihova skladna dosljednost. Izvana su dva kata poslovnog prostora s vrlo fleksibilnim prostorom i svestranim nizom funkcija. Bit će tu kafića, trgovina, salona koji će moći služiti i stanovnicima samog kompleksa i "vanjskim" kupcima.
No, dvorište je - a ovaj je uvjet ispunjen u svim LEGENDA projektima - zatvoreno za automobile i autsajdere: ovo je teritorij samo za stanovnike kompleksa i njihove goste. Dvorište ima svoje zoniranje, svoju logiku: postoji gdje se baviti sportom, promišljena su mjesta za tihi odmor, podijeljena su mjesta za razonodu djece i adolescenata. To je planirano u drugačijem dizajnu, ali u jedinstvenom umjetničkom konceptu cijelog kompleksa.
Ulazne skupine, također smještene u galerijama, ali sa strane dvorišta, također su podređene općoj arhitektonskoj ideji. Ovdje je prikladno otvoriti ili preklopiti kišobran, izvaditi dijete iz kolica, pričekati članove svoje obitelji ili se sastati sa susjedima. Naravno, ispred ulaznih vrata ljude će dočekati prostrane dvostruke visine dvorane čiji su koncept i dizajn također podređeni općem stilu novog kompleksa, ali na njihovoj vlastitoj razini - još više "bliskoj" osoba.
Smatra se da je "akrobacija" - kada je arhitektura korisna stanovniku nove kuće, ne samo sa stajališta estetske percepcije, već i funkcionalno
- Ovdje možemo dati jednostavan i razumljiv primjer: različita orijentacija zgrada, koja se kombinira s tradicionalnim za LEGENDA raznolikim rasporedima, značajno povećava izbor apartmana za kupca. Kako s gledišta karakteristika pogleda s prozora, tako i osvjetljenja stana. Neki vole jutarnje sunce, drugi vole svjetlost poslijepodneva; netko želi prozore u dvorište, drugima da svjetla noćnih ulica …
Arhitektura također diktira i osigurava optimalnu ravnotežu između prirodnog osvjetljenja stanova i gubitka topline. Puno svjetla u spavaćim sobama, puno prozora u obiteljskom prostoru - to je ono što ljudi cijene u LEGENDA-inim rasporedima. Ali istodobno, kuća nije akvarij i ostakljenje stanova ne narušava njihovu privatnost.
Govorite o mogućnosti izbora za krajnjeg kupca. No, postoji još jedna bitna točka - trajnost same kuće, njezina estetika i arhitektura
- Arhitektura, slikovito rečeno, nije jednosezonska majica s printom … To vremenom nazivam stabilnošću nove kuće. Stabilno je ono što ne predisponira brzu zamjenu. Nešto što bi trebalo trajati dugo. U tom smislu, estetska tolerancija i "ne-oštrina" elemenata jamstvo su da neće brzo izaći iz mode. Daleki Istok imat će upravo takav projekt. Stanovnici neće biti razočarani izgledom svog doma za 5, 20 ili 50 godina. Prema mojem razumijevanju, 100 godina je razdoblje tijekom kojeg kuća ne bi trebala zastarjeti. I vrlo je važno da LEGENDA osigurava takvu trajnost arhitekture svojih kuća kroz materijale i tehnologije koje si malo ljudi u našem gradu može priuštiti. Najjasniji primjer je fasada "Pobjeda, 5".
Za koga je projekt na Dalekom istoku? Kako biste procijenili njezin tržišni potencijal?
- Tržišni zakon je jednostavan: pobjeđuje onaj tko bolje uzima u obzir potrebe kupca. Život se mijenja. Kućanski aparati, namještaj, vodovod - sve ostalo. Ljudske zajednice postaju sve raznolikije, a potrebe ljudi sve su različite i međusobno različite. Projekt koji nudi širok spektar rješenja, uključujući planiranje, bit će uspješan.
Projekt na Dalekom istoku namijenjen je onima koji su navikli živjeti u visokokvalitetnim "spavaćim" područjima, koji razumiju takvo okruženje i razmjere, koji cijene bogato infrastrukturno okruženje. Čekali su jer nisu željeli mijenjati ploču za ploču, a tržište nije nudilo alternativu. "LEGENDA na 12 Dalekog istoka" za njih je dugo očekivani projekt.
