Parcela dodijeljena za izgradnju kompleksa pripada Upravnom odjelu predsjednika Ruske Federacije. Smješteno je na teritoriju općinske četvrti Odintsovo i ima površinu veću od 450 hektara, na kojoj se planira izgraditi dva polo terena na travi s poligonom, staje za 250 konja i dvije zatvorene arene, Predsjednički teniski klub (12 vanjskih i 14 zatvorenih teniskih terena), golf igralište s 18 rupa, kao i stambene jedinice (210 rezidencija i 60 gradskih kuća), trgovački kompleks, hotel s pet zvjezdica, apartmani i poslovni centar. Arhitektonska radionica Totana Kuzembaeva projektira polo arene i tipične vikendice koje okružuju teren.
Na mjestu utvrđenom općim planom za stvaranje polo kluba, sačuvano je pet gospodarskih zgrada od čvrste opeke od crvene opeke - tri paralelno izdužene peradarnice na sjeveru mjesta i još dvije smještene bliže južnoj granici. Arhitektima se svidjela slikovita cigla i oni su te sveske uključili u cjelokupni sastav kompleksa, kombinirajući prolaze i smještajući staje i razne uredske prostore u njih. Rezultat je bio sustav jednokatnica koje se sijeku pod pravim kutom i dvorišta između njih. Između trimarana i katamarana iz konjušnica, okomito na njih, nalazi se Mali manež. Od nje dvije paralelne zgrade s prolazima vode u Boljšoj Manjež. Iz ptičje perspektive, ovaj složeni organizam vjerojatno će nalikovati svemirskoj postaji, samo što je napravljen od opeke, drveta i polikarbonata.
Prevladavanje pravih kutova u volumetrijsko-prostornom sastavu kompleksa ublaženo je i uravnoteženo uvođenjem glatkih linija ̶ kosih lučnih krovova Velikog i Malog mangea. A da kontrast između kružnih i ravnih linija ne bude preoštar, rebra zabatnih krovova staja "protežu se" preko zasvedenih svodova i iznose ih trokutastim pedimentima na glavnom pročelju svake arene.
Zgrada Velike maneže sastoji se od dva volumena ̶ arene i predsoblja, između kojih se nalaze tribine za 712 sjedećih mjesta s balkonom i pomoćnim prostorijama (skladište, garderoba, kupaonice i kuhinja restorana). Krovi obje zgrade trebali bi biti izrađeni od laminiranog furnira prekrivenog prozirnim staničnim polikarbonatom debljine 24 mm. To će ispuniti unutarnji prostor dnevnom svjetlošću i vizualno učiniti strukturu velikih razmjera gotovo bestežinskom. Sama arena, čije su dimenzije 100x50 metara, bit će prekrivena mrežom "tkanoj" od trokrakih lijepljenih drvenih okvira, a krajevi zgrade ostakljeni vitražima s stupnjevanim impostima. Kao što to objašnjava sam Totan Kuzembaev, na tako impresivnoj površini takvi vezovi izgledaju organskije od pravokutne mreže i nalikuju uzorku vena na lišću biljaka. A arhitekti namjeravaju potpuno zastakliti krajeve ciglenih blokova kako bi šuma koja se približava mjestu blizu nalazišta postala dijelom unutrašnjosti.
Što se tiče vikendica, gradit će ih se ukupno 76. Kuće bi trebale biti smještene u dijelovima oko igrališta kako bi njihovi stanovnici mogli gledati utakmicu bez prelaska na tribine. Zbog toga je svaka kuća opremljena galerijskim mostom koji vodi do prostrane osmatračnice (11,7m²) - pojedinačne "sportske kutije". Duljina i visina mostova ovise o udaljenosti vikendice od polja i terena lokaliteta, stoga se ovdje ne mogu naći dvije potpuno identične kuće, osim što je princip kompozicije jednak za sve i očito je diktiran slika velebnog i gracioznog konja.
Tipična vikendica kako ju je tumačio Totan Kuzembaev je dvoetažna zgrada s podrumskim podom dubokim 1,5 metara. U podrumu se nalazi garaža, sauna, soba za opuštanje i tehničke prostorije. Iz sobe za odmor možete ići u zatvoreno dvorište, a spomenutoj galeriji se može pristupiti s balkona drugog kata ili preko vanjskog stubišta s prvog nivoa. Sama kuća, njena terasa, galerija i platforma pokriveni su zajedničkim krovom, dok su most, osmatračnica i terasa presvučeni završnim oblogama lamela postavljenih uz rub - nešto poput vertikalnih pergola koje vam omogućuju privatni prostor, istodobno otvoren svjetlu i zraku …
Zanimljivo je da se ne samo opće volumetrijsko rješenje odnosi na konjičku temu, već i na paletu koju su izmislili arhitekti: predlaže se da se kućice boje u skladu s konjskim odijelom: zaljev, tamni zaljev, crna i jabučna siva. Općenito, ove kuće, kao i krov Boljšoj Manježa, odmah se prepoznaju kao Kuzembajeve. Možda samo ovaj arhitekt kod nas danas zna kako stvoriti takve kompozicije od drveta, istodobno pogađajući svojom složenošću i nevjerojatnom prirodnošću, a teško je ne složiti se s činjenicom da je u ovom slučaju autorska "specijalizacija" najbolja odgovara žanru i temi dizajniranog objekta …
