IBM-ova zgrada s 52 kata na obali Michiganskog jezera, jedna od posljednjih zgrada Mies van der Rohea (dovršena 1972. nakon njegove smrti), promijenila je nekoliko vlasnika od 1990-ih, a mnogi od njih razmišljaju o promjeni funkcije, jer traženje stanara za uredima u već "povijesnoj" zgradi nije bio lak zadatak.
Kao rezultat toga, 2007. godine Langham Hotel Group kupio je zgrade od 2. do 13. kata i pretvorio ih u luksuzni hotel s 316 soba. U obnovu su bili uključeni dizajneri Richmond International (sobe za goste, hodnici i predvorja na podovima) i David Rockwell (interijer restorana i bara). U međuvremenu je Dirk Lohan, unuk samog Miesa van der Rohea, imao zadatak da obnovi predvorje 1. kata.
Ovo predvorje, kao najmanje funkcionalan prostor, bilo je najčišće utjelovljenje Meesovih ideja u ovoj zgradi, ali sada je pretrpjelo značajan "dotjerivanje". Sada opslužuje dva neovisna stanara - hotel Langham i Američko liječničko udruženje (AMA) koje zauzima sve gornje katove (u čast kojima će zgrada biti preimenovana u AMA Plaza), pa je, između ostalog, morala biti podijeljena na pola staklenim zidom od 8 metara u cijeloj visini sobe. Kako bi barem djelomično nadoknadio gubitak autentičnosti, Lohan je tamo postavio namještaj koji je dizajnirao njegov djed.
Richmond International nastavio je liniju "sinteze" starog i novog, započetu na 1. katu: oblici i obrasci podsjećaju na doba poslijeratnog modernizma, ali ga ne kopiraju, ali pažnja na svaki detalj i dalje je u prvom planu. Primjerice, zlatna sedra koju je Mies van der Rohe koristio u predvorju sada se pojavila u kupaonicama, a uzorak tepiha u hodnicima ponavlja se u okviru zrcala. Istodobno, prozirna staklena pregrada koja odvaja kupaonicu od spavaće sobe "matirana" je pritiskom na gumb: dizajneri nisu željeli odustati od tehnologija 21. stoljeća u interesu stilizacije.
Mnogo dramatičnija od IBM-ove, sudbina terminala TWA u JF Kennedyju, koji je 1962. godine projektirao Hero Saarinen. Godine 2001. ukinut je: TWA je bankrotirao i nije bio dovoljno velik za novog vlasnika JetBlue-a; osim toga, nije udovoljavao sigurnosnim zahtjevima nametnutim nakon terorističkih napada 11. rujna 2001. Čak su ga htjeli i srušiti, no tada je novi terminal JetBlue ipak izgrađen u blizini, a zgrada Saarinen bila je prazna, iako je obnovljena. 2011. godine pojavile su se informacije o planovima da se pretvori u predvorje butik hotela, koji će biti podignut u blizini, ali nikada nije došao do izgradnje.
Ali sada barem postoji stvarni kupac za obnovu: Andre Balazs, vlasnik lanca hotela The Standard. Planira TWA terminal pretvoriti u hotel i konferencijski centar sa spa centrom, fitnes centrom, trgovinama, restoranima i muzejom zrakoplovstva. Želi li sve uklopiti u Saarinenovu strukturu ili će uz nju biti pričvršćena dodatna zgrada, još se ne izvještava.
