Zatvoreni arhitektonski natječaj za projekt stambenog kompleksa na nasipu Bolotnaya početkom ove godine održao je GUTA-Development, glavni programer teritorija tvornice Krasny Oktyabr. Šest arhitektonskih biroa pozvano je da sudjeluje u njemu: radionica br. 8 "Mosproekt-2", GOVOR Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (o čijem smo projektu već razgovarali), "Project Meganom", TPO "Reserve" i LLC "Arhitektonska radionica" Sergej Kiselev i partneri ". Odjeljci 16 E i 17 F, smješteni na mjestu nekadašnje hladnjače tvornice slatkiša, bili su predmet natječajnog dizajna. Ovo je zadnja zgrada ispred Patrijarhovog mosta, orijentirana uz nasip. Prema planu programera, na njegovom bi se mjestu trebale pojaviti dvije stambene zgrade, ujedinjene dvorištem i zajedničkom infrastrukturom.
Glavna poteškoća natjecatelja bila je ta što urbanistički koncept razvoja cijelog teritorija tvornice, koji je početkom 2000-ih razvio Mosproekt-2, predviđa transformaciju nasipa Bolotnaya u potpuno pješačku zonu. Štoviše, cijela će otočna zgrada imati jedinstveno podzemno parkiralište, a ulaz u nju trebao bi se nalaziti tik ispod projektiranog stambenog kompleksa, odnosno ispod one bočne fasade koja je okrenuta prema Patrijarhovom mostu. Predviđene zgrade također su imale ozbiljna ograničenja u pogledu klase (štoviše, s udaljenostom od mosta trebao bi se povećati status kućišta), visine, oblika krovova i materijala za oblaganje. "Dobili smo tako detaljan tehnički zadatak da praktički nije ostalo mjesta za let mašte", priznaje glavni arhitekt projekta Viktor Barmin. "Stoga smo odlučili djelovati dosljedno: prvo, uzeti u obzir sve zahtjeve TK, a zatim vidjeti gdje i kako možemo odstupiti od njegovog diktata".
Prije svega, autori su morali "sastaviti" kompoziciju od dva sveska - dugačka i kratka, te su obrazložili da takvi antonimijski parovi nisu baš tipični za arhitekturu središta Moskve, pa bi svaku kuću trebalo vizualno podijeliti na dva dijela. I upravo je dualnost na kraju postala glavna tema prostorno-planskog rješenja stambenog kompleksa: sam se sastoji od dvije kuće različitog statusa, a svaka od njih, pak, sastoji se od dvije "polovice". Štoviše, ako se čini da je manja zgrada sastavljena od dvije zasebno stojeće "kuće", dulja se dijagonalno prereže na dva dijela, a kamena "nikne" iz volumena crvene opeke.
Što se tiče dijaloga o materijalima, to je također bilo predviđeno projektnim zadatkom: dugo tijelo trebalo je biti izrađeno od cigle, a elitnije lice s prirodnim svijetlosivim kamenom. Viktor Barmin poštuje ovaj zahtjev, ali ga koristi kako bi diverzificirao interakciju materijala što je više moguće i učinio ga aktualnim. Dakle, zgrada, počevši od pješačkog mosta, okrenuta je prema njoj s dva zida od crvene opeke (prednja fasada ovdje je blago nagnuta, kao odgovor na tako neposrednu blizinu). Potpuno manje monolitno gleda na nasip: pokrivač od opeke postupno se spušta, riječno je pročelje presječeno dinamičnom okomicom i ukrašeno svijetlim terasama koje vise nad crvenim zidom. Suprotni kraj, okrenut prema dvorištu, pretvara se u sustav stepenastih (već potpuno kamenih!) Terasa koje podižu avionsku ravninu i podižu je na stambene etaže do petog.
Prvi kat druge kuće također je suočen s opekom, ali ako u dugoj zgradi cigla simbolizira tvorničku prošlost Bolotnaye i igra ulogu svojevrsne ljuske iz koje se "izleže" novi volumen, tada je ovaj materijal ovdje se koristi u potpuno utilitarnu svrhu - podrum i ograda postavljeni su od njega, odvajajući elitne stanove od nasipa u cijelom gradu. Ova se zgrada sastoji od dva pravokutna volumena, koja su ujedinjena zajedničkom dvoranom. Zanimljivo je da je vanjska "polovica" prekrivena uobičajenim dvoslivnim krovom, a ona koja se nadovezuje na dvorište ima kosi krov, a podupire je masivni svečani trijem. Zahvaljujući ovom elementu, kao i sustavu terasa i opečnom oblogom podruma, četverokatnica je vizualno podijeljena u dva potpuno različita volumena, koji se, štoviše, doživljavaju kao višekatnice. To je točno učinak koji su arhitekti pokušavali postići, pokušavajući približiti kompleks mjerilima postojećih zgrada na otoku.
Takav sastav daje ne-trivijalnu dinamiku stambenom kompleksu. To nisu samo nekoliko kuća uredno poredanih uzduž crvene crte duž nasipa, već sveske koji toliko aktivno međusobno djeluju da čak ni vanjski promatrač ne sumnja: ove dvije su dio jedne cjeline … A ako dugačka kuća orijentirana je na strijelu otoka, zatim mala zgrada, u kojoj se nalaze najskuplji stanovi kompleksa, gleda na Yakimanku i površinu kanala. "Kad smo tek započeli s radom na ovom projektu, sjetio sam se slike Petrov-Vodkina" Kupanje crvenog konja ", i ova me radnja doslovno proganjala - sve dok nisam odlučio učiniti osnovu kompozicije impulsom koji je zarobio umjetnik, - kaže Victor Barmin. "Dugo tijelo je, naravno, tijelo konja, a dvodijelna kuća s trijemom glava je okrenuta prema gledatelju."
Projekt AM SK & P LLC ušao je u drugi krug natječaja, u kojem su arhitekti, na zahtjev kupca, unijeli brojne izmjene u njega. Osobito su rijetki stakleni balkoni na glavnom pročelju duge kuće pretvoreni u pravokutne uvale postavljene u strogom uzorku šahovnice, a lakonski pravokutni ulazni portal u podzemni parking zamijenjen je medijskom pločom vidljivom u bilo kojem trenutku dana. Uz to, paralelno s završetkom ovog projekta, radionica je od GUTA-Development dobila ponudu za sudjelovanje na natječaju za dvije susjedne parcele, gdje se također planira izgraditi luksuzno stanovanje. Dakle, kako kažu, nastaviti.
