Spomenute projekte ne povezuje samo zvjezdano ime. Državna obrazovna institucija "Akademija za ples pod vodstvom Borisa Eifmana" trebala bi se nalaziti u rekonstruiranoj zgradi bivšeg kina "Skupština" u ulici Lize Chaikina, koja danas zauzima bazu za probu Eifmanova kazališta. Jasno je da kazalište ne može izgubiti ovu bazu preko noći, pa će se izgradnja škole izvoditi u nekoliko faza. Prvo će se podići obrazovna i stambena zgrada (guverner Sankt Peterburga Valentina Matvienko obećala ju je osobno sagraditi Borisu Eifmanu do 2011.), a zatim, nakon preseljenja kazališta u novu zgradu (tj. 2014. - 2016.), obnovit će se postojeća baza za probe.
Natječaj za odabir generalnog dizajnera Plesne akademije odvijao se prije otprilike godinu i pol i u njemu je pobijedio arhitektonski studio Nikite Yaveina. Arhitekti vjeruju da svoj uspjeh na ovom natjecanju duguju odabranoj strategiji upravljanja baštinom. Uz već spomenutu zgradu "Skupština" na tom se mjestu nalazi i ljetnikovac Yu K. K. Doberta - IB Shteykman (ul. B. Pushkarskaya, 14A) - najrjeđi primjer drvene vile u Sankt Peterburgu, koja je čudom preživjela usred kamenih stambenih zgrada. Sagradio ga je 1896. godine arhitekt A. Ya. Reinberg, a njegovi povijesni interijeri i pročelja dobro su očuvani. Prije nekog vremena grad je kupio ljetnikovac i predao ga Akademiji za ples na neograničeno korištenje. Istina, i kuća i "Skupština" uklonjeni su iz državne zaštite - očito radi pojednostavljenja čina darivanja - ali ta činjenica nije promijenila pijetetni stav "Studija 44" prema bivšim spomenicima. Drveni ljetnikovac u cijelosti je bio uključen u obrazovni kompleks, a na "Skupštini", koja je radikalno rekonstruirana 1958. godine tijekom velike remonta (uz zamjenu svih konstrukcija i stropova), planira se obnova fasadnog dijela. Štoviše, u potonjem slučaju, arhitekti su se vodili autorovom idejom iz 1911. godine, a ulaznu nišu-exedru obnavljaju kasetiranom polukupolom. Nakon restauracije, u drvenoj vili bit će Akademijina medijska knjižnica i muzej, a okolni će vrt biti uređen i pretvoren u otvorenu šetnicu za studente.
Uz to, u akademskoj će se četvrti pojaviti dvije nove zgrade. U južnoj, s pogledom na Puškarsku ulicu, nalazit će se stambeni prostori internata za 135 osoba i medicinski centar (škola je predviđena za 228 učenika, a prema planu Borisa Eifmana, više od polovice njih bit će nadareno siročad i djeca iz obitelji s niskim prihodima). U sjevernoj zgradi, koja je bliža aveniji Bolshoy, smjestit će se dobro opremljeni sportski kompleks (metoda poučavanja na Akademiji posebno naglašava pojačani tjelesni i sportski trening), učionice, dvije baletne dvorane i administrativne prostorije Akademije. Kako bi se naglasila draž neoklasične fasade bivše "Skupštine", nove su zgrade riješene krajnje lakonski: snježnobijeli geometrijski volumeni taktično su pomaknuti malo dalje u četvrt i čini se da se dijele. A ako je južna zgrada odozgo opasana trakom panoramskih prozora, sjeverna, iza povijesnog pročelja, mutnu površinu gleda na Ulicu Liza Čajkina, tako da ništa ne odvlači pogled od glavnog arhitektonskog naglaska - ulazna niša-exedra.
Prostor između stambene i akademske zgrade pretvoren je u ostakljeni atrij. U njemu se nalaze rekreacijska i dvanaest baletnih dvorana, od kojih je najveća dizajnirana za uprizorenje obrazovnih predstava - te se sobe izmjenjuju i međusobno su povezane zamršenim stubištima i prolazima. Prema Nikiti Yaveinu, takav unutarnji prostor za igranje atrija vraća se u praobraz školskog dvorišta zatvorene obrazovne ustanove. Preklapanje atrija dizajnirano je u obliku grebena niskih dvoslivnih krovova: takva "harmonika" ne samo da omogućuje najoptimalniju organizaciju prirodnog ventilacijskog sustava, već stvara zanimljivu igru svjetla i sjene između zgrada.
Potreba da se učionice Akademije učine što lakšim postala je kamen temeljac ovog projekta. Budući da se kompleks gradi na malom teritoriju unutar četvrtine i ima složen funkcionalni program, arhitekti su bili prisiljeni kompaktno rasporediti što je više moguće. Riješiti problem osvjetljenja u ovoj situaciji bilo je moguće samo uz pomoć prozirnih zidova - primile su ih sve dvorane za rekreaciju i balet. A kako ne bi bočna pročelja Akademije pretvorila u banalne ostakljene površine, arhitekti su smislili vrlo zanimljiv potez. Baletni podovi bit će završeni linoleumom Harlequin stage, obojenim u razne pastelne boje. Sijajući kroz prozirne zidove, nježne nijanse dat će Akademiji vizualnu lakoću, prozračnost i šarm, što je, prema mišljenju arhitekata i njihovog uglednog kupca, najprikladnije za duh plesne umjetnosti.
