Teritorij stambenog područja "Aivazovsky" nalazi se na sjeveroistoku povijesne Zareke, u nerazvijenoj regiji lijeve obale Tjumena. Lijeva obala rijeke Ture kombinira zgrade starog Tjumena u zapadnom dijelu i dinamično razvijajućem sjeveroistoku. Stambeni kompleks "Aivazovsky" prostirat će se uz rijeku na površini od 20 hektara. Na sjevernoj strani nalazi se prošireni park šuma, na zapadu i istoku nalaze se dva jezera: Alebaševo i Krugloye. Grad planira opremiti plažu i rekreaciju na jezeru Abashevo te poboljšati lijevu obalu rijeke Ture - tako da je okolo puno zelenila i vode, a očekuje se da će u budućnosti sve ovo postati još atraktivnije. Zapravo, zbog vodenih krajolika, stambeni kompleks dobio je ime po poznatom morskom slikaru široj javnosti.
Dva široka mosta povezuju se sa središtem Tjumena na desnoj obali stambenog kompleksa rijeke Aivazovsky. Međutim, prema konceptu, koji uključuje izgradnju više od 450 000 m2 na 20 hektara, kao u najbolja vremena, stambenom kompleksu, koji ujedinjuje tri mikroskopa, treba pružiti potrebne urbane funkcije i, u određenom smislu, postati samo lokalno urbano središte. U svakom slučaju, uz bulevar će biti niz ureda (jedna zgrada), medicinski centar, nekoliko salona, uključujući salone ljepote, kao i trgovine, kafići i restorani duž bulevara, kao i trgovi s fontanama. Jedino što nedostaje je "most od čistog kristalnog stakla za inženjerske radove" - iako ne, ali jest, ali o njemu malo kasnije.
U svom konceptu arhitekti se usredotočuju na ideju stvaranja „neovisnog grada ne samo pružanjem potrebne infrastrukture, već i vizualnom percepcijom arhitekture zgrada, umjetno stvarajući dojam da je razvoj teritorija proveden iz različitih vremenskih razdoblja zbog raznolikosti volumena, oblika, materijala i stilova."
Koncept se temelji na različitim stilovima - slijedi trend, popularan tijekom posljednjih desetljeća, stvaranja raznolikog okruženja s imaginarnom poviješću: sada je popularno graditi kuće i cijele četvrti, tako da "ruke" različitih arhitekti su vidljivi ili također kao da su nastali postupno … Autori izjavljuju nekoliko "stilova" - počevši od "klasicizma", u kojem su odlučene dvije male četverokatnice, obje s nestambenom funkcijom, planira se smještaj ureda i medicinskog centra, što bi trebalo podsjećati na razvoj stari Tjumen (općenito, izgledaju kao hibrid stila Empire s neoampirom). U blizini se uklapaju "engleski stil", definitivno dizajniran da odražava ukuse modernih kupaca iz Tjumena koji vole tko ima sredstva za putovanje u London, i "eklektičnost" američkog stila s velikim polukružnim kaneliranim stupovima. A također i staljinistička arhitektura "odana" moskovskoj temi, međutim, ipak je na popisu dobila naziv "totalitarna".
Općenito govoreći, u ovom projektu postoje mnogi stupci, i svijetli i tamni, i visoki i čučeći: oni stvaraju gotovo odzvanjajuću, u mnogim pogledima prekomorsku napetost u blizini "međunarodnog" stakla i mreža.
-
Image 
zumiranje 1/6 Perspektivni pogled na unutarnji prostor GP četvrti prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/6 Perspektivni pogled na unutarnji prostor četvrti GP-9 prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/6 Perspektivni pogled na unutarnji prostor četvrti GP-5 prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 4/6 Pogled u perspektivu od četvrte 7. do četvrte 6. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 5/6 Pogled u perspektivu na ulazna vrata 4. kvarta (noćni pogled. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 6/6 Perspektivni pogled za 4. tromjesečje. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Iako svaka četvrt kombinira nekoliko „stilova“, „internacionalnih“, obdarenih karizmom modernih nebodera, vizualno dominira i privlači poglede energičnije od ostalih, povećavajući sličnost deliriju, kako je to definirao Rem Koolhaas, New York i Chicago. Kule visoke do 25 katova kombiniraju tanku, laganu mrežu prozora i staklenih površina s metaforičnim "izrezima" koji kao da izlažu zidove od opeke "iznutra". I s dinamikom okretanja: činilo se da je jedan od tornjeva uzet i okrenut ogromnom rukom, prisiljavajući mrežu njegove fasade da se glatko proteže.
-
zumiranje 1/3 Perspektivni pogled na 12. četvrt sa strane ulice T. Karmatsky. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/3 Perspektivni pogled na 12. tromjesečje iz međučetvrtinskog prostora četvrti 8 i 9 (noćni pogled). Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/3 ulica se pomeće sa strane ulica Vatrenih i Spasilaca. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Zanimljiv je i stil "Chicago", ovdje više voli zglobnu mrežu od crvene opeke u kombinaciji s nabranim umetcima u metalnom tonu.
Tri su mikrokvarta dizajnirana u obliku nekoliko četvrtina, objedinjenih zajedničkim stilobatom s ugrađenim nadzemnim parkingom na dva nivoa i uređenim dvorištima na njegovom krovu. Parking-stilobat je ukopan samo na pola poda, što će biti ekonomično rješenje u poplavnim zemljištima. „Svaki blok ima centralizirani ulaz“, pojašnjavaju arhitekti, „zahvaljujući kojem će stanovnici moći ući na parkiralište, a odatle - na ulaze. Rekreacijske zone, autoceste, pješačke i biciklističke staze uređene su na različitim razinama."
"Stilovi" se miješaju unutar četvrtina, a nadmorska visina se smanjuje prema rijeci i diže u dubinu, s 2 na 25 katova. Što je dalje od rijeke, to je zgrada viša. Ovaj pristup, sličan grupnoj fotografiji, gdje prvi redovi sjede i leže, a oni udaljeni stoje, omogućuje vam maksimiziranje "otvorenosti" kompleksa prema rijeci - kako biste dobili maksimalni pogled na otvoreni prostor s prozora kuća, kao i maksimalna insolacija, jer se obala rijeke nalazi u južnom dijelu kompleksa … Istodobno, sa strane rijeke, pogled na kompleks s takvim rasporedom također je maksimalan.
-
Image 
zumiranje 1/9 Visina zgrade. Opća perspektiva. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/9 Perspektivni pogled na kut zgrade 4. bloka i 5. bloka s jugoistoka. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/9 Funkcionalne sheme za izgradnju stambenog područja. Shema otkrivanja unutarnjih prostora. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 4/9 Funkcionalne sheme za izgradnju stambenog područja. Shematski prikaz pješačkih i biciklističkih staza. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 5/9 Funkcionalne sheme za izgradnju stambenog područja. Granice zemljišnih čestica. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 6/9 Funkcionalne sheme za izgradnju stambenog područja. Shema uređenja teritorija. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 7/9 Funkcionalni dijagrami razvoja stambenih područja. Izgled parkirališta raznih vrsta. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 8/9 Funkcionalne sheme za izgradnju stambenog područja. Shema formiranja ulica. Sustav prometnih putova. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 9/9 Opći plan. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
U dubini, između visokih "međunarodnih" četvrti, nalaze se unutarnji bulevari i infrastruktura: škola, predškolska odgojna ustanova, otvoreni stadion, zgrade dodatnih nadzemnih parkirališta.
Načelo raznolikosti može se pratiti ne samo u uređenju, već i u rasporedima stanova. U svakom bloku, u svakoj kući nalaze se mali studio apartmani i višesobna kućišta neobičnog formata s terasama i prozorima s pogledom gotovo do poda. Arhitekti su pokušali zavesti buduće kupce obiljem prijedloga za područje i raspored stanova, te raznim završnim obradama kuća. Ako želite živjeti u niskoj ciglenoj zgradi, želite živjeti u penthouseu staklenog nebodera.
U međuvremenu, autori smatraju da su varijacije stilistike sekundarne u odnosu na ideju formiranja punopravnog urbanog središta: „ne radi se samo o izražajnim oblicima i volumenima, već o formiranju bogatog i raznolikog životnog okruženja s ljubavlju promišljenim -izmišljeni scenariji i perspektive”.
Prema konceptu, naravno, nasip je postao središte javnog života: uostalom, blizina rijeke glavni je adut teritorija. To je nasip s funkcijama grupiranim na njemu od kafića do kozmetičkog salona i uredske zgrade, koji ovdje, budući da je sam, izgleda kao rijetkost i trešnja na torti, trebao bi to područje pretvoriti u punopravno lokalno središte i čine ga privlačnim. Široka šetnica u kombinaciji s prolazom, marinom, četverokutnim molovima, amfiteatrom s pogledom na vodu, plažom. I - leteći most (evo ga, "inženjerski posao"!), Još jedan rođak mosta iz parka Zaryadye, usporen u prostoru ruskog dizajna - ali autentičniji od brata.
Blokovi su povezani s bulevarom na nasipu stepenicama, uz koje se može popeti na krovove stilobata i sići s njih. Kako bi liniju ulice učinili čvršćom i urbanijom, arhitekti su je označili, prema principu nadaleko poznatom u arhitekturi zrele renesanse, kao i u staljinističkim arkadama i kolonadama, i tamo gdje prevladava stil "kolone", to su lukovi sa stupovima, a u "modernističkim" dijelovima pretvara se u tanku rešetku.
-
zumiranje 1/5 Perspektivni pogled na 4. i 5. četvrtinu s jugozapada. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/5 Perspektivni pogled na 4. i 5. četvrtinu s jugozapada, pogled na ulomak poboljšanja 12. kvartala. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/5 Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 4/5 Čišćenje ulice sa strane nasipa rijeke Ture. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje Čišćenje ulice 5/5 na zapadnoj strani stambenog naselja. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Ispostavilo se da je okrug u konceptu bio i velik i bogat, energičan na američki način i na američki način, zanesen uglednošću kolona. U njemu se nekako može uočiti sklonost stilu engleskog govornog područja, koji je u naše vrijeme postao uzor uspjeha i dinamičnog razvoja. Zanimljivo je kako se ovdje tumači četvrt: višeslojni prostor na dnu, stilobat koji spaja planera četvrti s tornjevima - moderna, visokogradnja, opremljena parkiralištima i trgovinama. S jahtama na nasipu. Budući dobrobit, veliki, ekološki atraktivan stambeni kompleks u uspješnom "energetskom" gradu. Iako sada uopće ne želim razgovarati o cijenama nafte.
