Na zahtjev kupca, u izgradnji ureda Morphosis Toma Maynea, 15% njegove površine od 76,3 tisuće m2 dodijeljeno je javnim prostorima za aktivnu komunikaciju i interakciju zaposlenika; 55% su laboratoriji, ostalo su uredi.
U zgradi su smješteni odjeli za istraživanje i razvoj - istraživanje i razvoj novih proizvoda. Pojavio se u okrugu Magok, koji bi u budućnosti trebao postati središte tehnologije i lagane industrije: vlasti Seula to vide kao svojevrsni "industrijski ekosustav". Nalazište Kolon površine dva hektara povoljno je smješteno: uz središnji je park Magoka. U smjeru ove zelene zone čini se da se zgrada "preklopila" zasjenjujući gornji dio donjih katova. Ovaj složeni volumen povezuje tri krila laboratorija; sadrži konferencijske sobe i javne prostore. U prizemlju se nalaze robne kuće s robnom markom i prodajni saloni okrenuti prema ulici.
Važnu ulogu u interijeru ima atrij visok 40 m i dug 100 m s prirodnim svjetlom. Također, njegovi zidovi ukrašeni su s više od 400 panela od osam metara, koji prikazuju različite vrste Kolonovih tkanina. Poseban dio prostora je Veliko stubište, nadahnuto Španjolskim stepenicama u Rimu.
Među "zelenim" komponentama projekta je glavno, zapadno pročelje zgrade. Njegova tkana površina podsjeća na tekstilnu specijalizaciju tvrtke klijenta. Njegovi parametarski moduli uzimaju u obzir potrebu za zaštitom od sunca i očuvanje pogleda iz unutrašnjosti prema van. Izrađene su od polimera ojačanog vlaknima izrađenog od Kolonove visokotehnološke tkanine Aramid. Zgrada se također odlikuje prirodnom rasvjetom i ventilacijom, zelenim krovovima i solarnim pločama, recikliranim materijalima i geotermalnim sustavom. Tijekom gradnje bilo je moguće uštedjeti 30% betona zahvaljujući upotrebi laganih ploča s mjehurićima.
