Od građevinskog buma, novi projekti na području Ostozhenke, poznati pod kodnim imenom "Zlatna milja", nisu se pojavljivali često. Slobodnih parcela praktički nema, a rušenje jednog od povijesnih spomenika 18.-19. Stoljeća, čija je gustoća ovdje manja, već dugo nije tako lako, kao što je to bilo pod Vijećem ministara, kada "oronulo kućište" zamijenjeno je čitavim blokovima s novim opekama ili čak panelnim zgradama.
Međutim, kako se ispostavilo, postoje skrivene rezerve: u prvoj traci od središta između Ostozhenke i Prechistenke, na teritoriju koji je prije dva stoljeća zauzimalo imanje Vsevolozhskys, otkrivena je zgrada iz 1980-ih, podignuta za automatski telefon razmjena trafostanica i napuštena u posljednjih nekoliko godina. Preuzela ga je tvrtka Leader-Invest specijalizirana za izgradnju natprosječnih stambenih nekretnina. Međutim, u ovom je slučaju format diktiralo samo mjesto: kompaktno područje, pogledi na Kremlj i okruženo arhitektonskim spomenicima od 18. do 21. stoljeća. Odlučeno je sagraditi kuću kluba u Vsevolozhsky lane, 5.
Općenito govoreći, doba popularnosti klupskog smještaja u središtu Moskve već je prošlo. Potražnja za izuzetno skupim četvornim metrima u kućama s najviše tri desetaka stanova značajno se smanjila nakon posljednje dvije krize. Dakle, zadatak arhitekata biroa Mezonproekt bio je širi od pukog projektiranja šesterokatnice s 21 stanom na zemljištu nešto većem od 0,1 hektara. Kuća je morala, s jedne strane, udovoljavati svim općeprihvaćenim standardima "elitnog stanovanja", a s druge strane morala se isticati od svojih vršnjaka i imati konkurentske prednosti.
Prije svega, arhitekti su predvidjeli stanke između novog volumena i vatrozida susjednih kuća. Početkom 20. stoljeća, kada su izgrađene obje susjedne kuće, bio je običaj pričvršćivati jednu kuću na drugu, štedeći prostor, a sovjetski ATS građen je na isti način. Ovoga puta učinili su drugačije, a arhitekti takvu odluku smatraju blagoslovom: „Sunčevu svjetlost lansirali smo u sumornu uličicu smještenu na sjevernoj strani zgrade“, kaže Ilya Maškov, „sada će sunce prodrijeti u praznine i sama zgrada doživljavat će se puno bolje, stoga smo na taj način dobili prednje fasade i pobijedili kutove”.
Drugi potez "Mezonproekta" bio je izbor stila buduće kuće: programeri elitnog stanovanja, kao što znate, preferiraju historicizam različitog stupnja prosjeka, u ovom slučaju arhitekti, koji su u početku oklijevali oko opcija iz parafraze plastičnije secesije, ponudio je kupcima art deco zasićen ukrasom. U čemu ih je podržao glavni moskovski arhitekt Sergej Kuznjecov, napominjući na radnom ispitivanju projekta da je bogato uređena arhitektura sasvim u duhu glavnog grada; glavno je da se poštuju svi stilski kanoni i da se detalji razrade kvalitetno.
Arhitekti su se usredotočili na detalje. Vanjski zidovi zgrade prošarani su geometrijskim ukrasima: negdje će biti izrezani na površini prirodne sedre, negdje će biti urezani na bakrene ploče, a negdje će biti umetnuti na hrastove ploče. Uz neviđenu dubinu obrade kamena, dostupnu zahvaljujući suvremenim tehnologijama, u stvaranju ukrasne slike od velike je važnosti uloga ukrasnih ploča od bakrenih legura - plemenita sjena bliža bronci, bez crvenila - arhitekti naglašavaju: preko vrijeme, trebali bi lijepo stariti, potamnjeti i postati patinirani. Uređujući uokvirivanje prozora i francuskih balkona, bakrene ploče zauzet će oko 15% cijele površine zidova.
Ulazne skupine postat će još jedno dominantno obilježje fasada uz trak. Glavni ulaz s posebno dizajniranim "grbom kuće" iznad vrata blago je udubljen, dok klesani kamen koji uokviruje, naprotiv, strši naprijed. Iznad nje, gotovo na gornjem vijencu, nalazi se neizostavni atribut klupske kuće zajedno s grbom: bakrena ploča s godinom gradnje rimskim brojevima. Ulaz u podzemno parkiralište također će biti uređen sa strane prednje fasade.
Ovdje se mora reći da u Moskvi praktički ne postoji povijesna Art Deco arhitektura. Istraživači s njim uspoređuju ranu staljinističku arhitekturu tridesetih godina, pronalaze nijanse stila u djelima Alekseja Duškina, u interijerima Kropotkinskaje i Majakovske, ali moskovska verzija stila je stroža i povijesno se nekako brzo okreće renesansnom ukrasu u Žoltovski stil. Bogata verzija Art Decoa, koja djeluje s ornamentima kao takvima - gotovo bilo kojeg podrijetla, na primjer egipatskog ili stiliziranog geometrijskog, počela se pojavljivati u Moskvi, iako ne prečesto, 2000. godine, u vezi s istim klupskim redom, o čemu ovdje govorimo.
Istodobno, autori su se uspjeli uklopiti u kontekst: geografski - najbliži i u povijesni. Redovi trokutastih zaljeva s metalnim okvirom iz Prechistenkine perspektive izgledaju poput parafraze kutne izbočine na stambenoj zgradi Kostjakove, poznate po tome što je ovdje profesor Preobrazhensky kupio krakovsku kobasicu. Zaljevi su poredani šesterostrukom sjenom zgrade iz 1910. godine, njihov je zadatak uklopiti kuću u ritam ovog vrlo malog, ali vrlo sastavnog dijela grada.
Prethodnica, automatska telefonska centrala, izgledala je posve drugačije - a opet je njezino pročelje, koje se pojavilo u razdoblju klasicizirajućeg modernizma osamdesetih, na svoj način odražavalo želju njezinih autora da se uklope u strukturu ulice. Ritam njegovih fasada od bijelog kamena bio je strogo okomit, usput, nije bio stran idejama Art Decoa. Slika je upotpunjena nizom pozlaćenih umetaka u gornjem dijelu, pretvarajući pragmatičnu industrijsku zgradu u dragocjenu kutiju. Da, u osamdesetima nitko nije imao priliku ideju o kutiji donijeti "na pamet" - ali sada, ako usporedite obje zgrade, može se činiti da je klupska kuća "niknula", odgurnuvši česte vertikale svog prethodnika s njezinim erker prozorima, obogaćujući ga metalom i rezbarijama, zadržavajući prepoznatljivost ne samo oznaka visine, već i djelomično boje, ritma i konture i strukture fasade, gdje je ulazna točka tada bila označena vizirom, a sada i portal. To zapravo tvori povijesni kontinuitet o kojem stanovnici neće znati ništa, ali što je možda važno za grad.
Dvorišna fasada je skromnija; visoki prozori dvaju rizalita na stubištu, malo otvaraju stepenice i podsjećaju na konstruktivističke tehnike - međutim, rezbarenje okvira vraća nas u ukrašeni stil. U dijelu predvorja uz dvorište, arhitekti planiraju opremiti zimski vrt, čime će ujediniti kuću s malim dvorištem i djelomično nadoknaditi njezino malo, oko 600 m2, dimenzije - za zgradu industrijske telefonske centrale nisu mogle biti drugačije. Ipak, prema projektu, u dvorištu će se nalaziti ugodna zatvorena zelena površina, gdje će među travnjacima, cvjetnjacima i grmljem biti mjesta i za stanovnike kuće i za igru s djecom: punopravna igrališta i sportski tereni, za koje još uvijek nema dovoljno mjesta, zamijenit će se malim kutovima opremljenim za aktivnu rekreaciju.
U hladnoj sezoni moći će se ne izlaziti: sa strane ulaznog predvorja s dvostrukom visinom unaprijed su planirane klupska knjižnica i vinski bar. U nekom trenutku programer je došao u napast da podlegne modnom trendu i pozove neku zapadnu "zvijezdu" da ih ukrasi. No, na kraju smo mislili da je projekt već prilično izvanredan. Dakle, interijere svih javnih površina, uključujući parkiralište, odmorište za vozače i sobu za brigu o životinjama, razvijaju arhitekti Mezonproekta - i opet, ne bez elemenata Art Decoa. U prednjim sobama podovi će biti završeni prirodnim kamenom, kasetirani strop - gipsanim štukaturama, zidovi - ukrasnom žbukom i vitražima u duhu Laliquea.
No, stanovi smješteni od drugog do petog kata prodavat će se bez dorade: rusko iskustvo rada s klupskim stanovima pokazalo je da među potencijalnim kupcima "nametnuti" interijeri nisu u velikoj potražnji. Površina apartmana varira od preko 100 do gotovo 250 m2, rasporedi vam omogućuju otkup i kombiniranje nekoliko apartmana na istom katu. Prozori svakog stana okrenuti su na dvije ili tri strane, a najimpresivniji se pogledi otvaraju iz penthousea na zadnjem katu: odavde se naziru Samostan Začeća, Katedrala Krista Spasitelja, pa čak i kule Kremlja.
Rijetke panorame i smještaj, fleksibilan dizajn stanova, visokotehnološki sustavi za održavanje života, dobro razvijena infrastruktura - sve je to svojstveno mnogim kućama u klupskom stilu. "Rezidencija na Vsevolozhskoe" odlikuje se pokušajem da se istovremeno uklopi u urbano okruženje, koje ovdje ima rijetku cjelovitost za Moskvu - i da se istakne, skrene pozornost na sebe ukrasnu originalnost, koja je stvorena da pruži "rezbarenu kutiju" i bogatstvom i jedinstvenošću. Ono što je neophodno za dom ove klase, posebno u kriznim vremenima.
