Stambeni kompleks u ulici Barvikhinskaya
Aimex-Group je po drugi put Vijeću predstavila projekt stambenog kompleksa na velikom spoju moskovske obilaznice i Mozaijske autoceste. Posljednji put projekt nije odobren. Svi članovi vijeća primijetili su neuspješan arhitektonski prijedlog za tako važno mjesto na ulazu u grad. Ali prije svega, autorima je preporučeno da preispitaju kompozicijsko i plansko rješenje kuće, skrivene u dubini mjesta i ne tvoreći ni dvorište ni javni prostor. Zaključak posljednjeg sastanka vijeća bila je preporuka za rad s oblikom i položajem zgrade, premještanjem, na primjer, bliže ulici Barvikhinskaya ili odlučivanjem u obliku visokog tornja.
Dva mjeseca kasnije, arhitekti su predstavili potpuno redizajniranu verziju. Umjesto kutne kuće, otvorene prema luku ulice Barvikhinskaya, pojavila se izdužena ploča od 16 katova postavljena duž tetive ovog luka. Njegovi su krajevi okrenuti prema Moskovskom kružnom putu i prema centru Moskve. U dubini mjesta nalazi se troetažni blok dječjeg vrtića i osnovne škole, koji fiksira granicu mjesta. Tako je bilo moguće formirati zatvoreno, ugodno dvorište, što je tako nedostajalo u prethodnoj verziji.
Arhitektura zgrade također se promijenila. Dvodijelni sastav zamijenjen je čvrstim volumenom, koji se malo širio prema gore zbog nadvijenih podova. Pojavili su se aktivni plastični i vodoravni vijenci koji su kuću podijelili na šest nejednakih dijelova, uključujući površinu javnih prizemlja, riješenih u osvijetljenom staklu. Autori su vijeću predstavili nekoliko mogućnosti fasada korištenjem različitih završnih materijala i boja - od uglavnom stakla i jednobojnih do šarenih.
Članovima vijeća svidjela se nova verzija gotovo manje od izvorne. Ponovno su vidjeli glavnu manu na mjestu volumena. Sergey Kuznetsov podsjetio je da je ranije autorima preporučeno da podnesu nekoliko rješenja za planiranje, ali ova je preporuka zanemarena. Verzija tornja uopće se nije razmatrala, a prijedlog s pločom uz ulicu izgleda vrlo neuvjerljivo.
Andrey Bokov složio se s Kuznjecovom. Prema njegovim riječima, u projektu nije bilo posebnih poboljšanja. Istodobno su se pojavili novi problemi. Konkretno, kuća koja je stajala uz ulicu Barvikhinskaya blokirala je sve poglede stanovnicima susjednih zgrada. Prosudbu kolege podržao je i Vladimir Plotkin koji se složio da je u ovoj situaciji vrlo teško procijeniti koja je od predstavljenih opcija bolja. "Prva opcija bila je primjer razvoja ispune koji nije komunicirao s okolinom, ali se nije miješao u nju", obrazložio je. - Druga opcija izgleda nedovršena, ne rješava zadatke koji su joj dodijeljeni. Međutim, takvo rješenje bilo bi moguće kad bi zgrada s manjim katom dobila uglađeniji obris, ponavljajući liniju ulice. " Također, Vladimir Plotkin skrenuo je pažnju na nedovršene krajeve kuće. Oni će, a ne glavna fasada, biti vidljivi u perspektivi grada i prilikom kretanja s Moskovske kružne ceste. Prema njegovom mišljenju, ovo nije najuspješnije uključivanje zgrade u panoramu Moskve.
Aleksej Vorontsov i Mihail Posokhin složili su se da se nešto mora učiniti s krajevima. Vorontsov je objasnio da ako napravite kuću od dva dijela, onda to trebate učiniti graciozno. Posokhinu se predstavljena opcija činila potpuno neprihvatljivom, jer "pogoršava situaciju koja se posljednjih godina razvila na ovom području". Prema njegovim riječima, do danas je na razmatranom teritoriju formiran organizirani prostor: s jedne strane postoje dva kompleksa koja je projektirao Boris Levyant, s druge križaste kule u planu, podržavajući temu ulaznih vrata u Grad. Nova zgrada, prema Posokhinu, ne rješava zadatak urbanog planiranja koji joj je dodijeljen. Possokhinovu ideju razvio je Alexander Kudryavtsev, koji je primijetio da mjesto koje se razmatra postaje "most, šarka koja povezuje arhitekturu 1980-ih koja ovdje postoji i modernost". Međutim, predstavljena kuća ne ispunjava ovu funkciju, već se, naprotiv, čini stranom - siguran je.
Andrey Gnezdilov također je podržao svoje kolege, koji su savjetovali autorima da dobro razmisle o razumljivom rješenju općeg plana: predlože odgovarajući raspored, razmisle o rutama kretanja pješaka i transporta. Dok se sve to ne učini, nema smisla ozbiljno razmatrati predstavljene verzije fasada. Iako se, prema Gnezdilovu, čine previše zgaženima, njihova razmjera ne odgovara kontekstu, a zgradi nedostaje silueta. Kao rezultat toga, nitko od članova vijeća nije počeo raspravljati o mogućnostima fasada. Zaustavili smo se na potrebi ponovnog ponovnog izrade volumetrijsko-prostornog rješenja, a tek onda prešli na dizajn fasada.
Sergey Kuznetsov sažeo je: „Autori bi trebali pripremiti najmanje dvije različite verzije. To može biti kontekstualna proširena kuća koja slijedi smjer ulice i stapa se s okolnim zgradama. Visinu takve kuće treba smanjiti što je više moguće. Moguća je i kontrastna, naglašena i visoko podignuta verzija s čitljivom siluetom."
Stambeni kompleks u ulici Polyany
Nalazište se nalazi na križanju predviđene rute Solntsevo-Butovo-Vidnoye i Polyany Street. Okružen šumom Bitsevsky, ovaj teritorij ima niz ograničavajućih čimbenika, poput plinovoda koji prolazi duž dionice i zone zaštite prirode koja prelazi mjesto točno u sredini. Dizajneri iz ureda Ostozhenka predložili su premještanje zelene trake i plinovoda na obod lokacije, zbog čega se uz njegovu granicu pojavio određeni zeleni zaštitni dio koji je odvojio stambeno područje od autoceste.
Oslobođeni teritorij sadrži veliki kompleks zgrada koje čine sedam zatvorenih dvorišta. Plan je izveden u obliku dva "grebena" s dugim zubima stambenih blokova raspoređenih prema jugu. Između njih povučena je bulevar linija - glavna javna površina kompleksa. Uz pročelje bulevara, na prvim katovima kuća, nalaze se trgovine i kafići s mogućnošću iznošenja ljetnih stolova na otvorene ulične terase. Bulevar je otvoren za grad, dok su dvorišta dostupna samo stanovnicima. Očekuje se da će biti potpuno pješački. Prolazi su ostavljeni samo za posebna vozila. Podzemno parkiralište osigurano je za automobile. Pokušavajući kompleks učiniti propusnim, autori su razvili složeni sustav pješačkih ruta s brojnim lukovima, rampama i stepenicama. Kao rezultat, možete ući iz gotovo bilo koje točke na obodu web mjesta.
Kompleksna silueta s sada dižućim se, naglo spuštajućim se dijelovima lišena je krute geometrije i, prema tome, oponaša heterogen i živahan urbani razvoj. Ulične fasade također se rješavaju na različite načine. Cigleni ravni zid zamijenjen je raznobojnom fasadom s izbočenim prozorima zaljeva, iza nje - mirnijom prugastom ili naglašeno "dijagonalnom". Glavni naglasak stavljen je na kutni dio okrenut prema raskrižju ulica. Za razliku od uličnih fasada, dvorišne fasade izgledaju ujednačenije i neutralnije. Oživljeni su samo konzolni krajevi blokova okrenuti prema bulevaru.
Jevgenija Murinets, očekujući raspravu o projektu, istaknula je da se u potpunosti udovoljava zahtjevima GPZU-a, osim malog nedostatka nestambenih prostora. Međutim, unatoč tome, otvorila su se mnoga pitanja o projektu. Sergej Kuznjecov dao je komentar o unutarnjem bulevaru, koji je, prema njegovim riječima, slabo čitljiv kao javni prostor. Ne vodi nikamo i ne potječe nigdje. Ni glavnoga arhitekta nije se svidjelo volumetrijsko-prostorno rješenje: „Plan u obliku takvog grebena ne funkcionira dobro. Pet kuća nema ulične fasade, već samo dvorišta. A sa strane dvorišta, kompleks počinje depresirati svojom monotonošću, posebno s obzirom na tako velike razmjere razvoja. Uz to je zatvorena struktura kompleksa zastrašujuća, što rezultira rizikom da dobijemo još jednu gradsku enklavu. Prezentirani izgled Kuznetsov je predložio revidirati, učiniti ga otvorenijim i propusnijim, stvoriti praznine između kuća i urediti dodatni uzdužni bulevar uz postojeći, prelazeći mjesto sa sjevera na jug. Prema Kuznjecovu, moglo bi se razmišljati o sasvim drugoj opciji - recimo, u obliku nekoliko odvojenih kula.
Vladimir Plotkin zauzeo se za svoje kolege iz Ostozhenke, ali složio se da bulevar sada nema smjer. Ipak, smatrao je cjelokupni sastav projekta vrlo "zanimljivim i dovoljno pametnim": teritorij se dobro koristi, a shema je prilično održiva. Samo su prilazi u njemu budili sumnje. Sergey Kuznetsov odgovorio je da bi projekt trebao uzeti u obzir obećavajući razvoj grada, a uzimajući ga u obzir teško je održati takav raspored. Glavni izlaz s teritorija ići će prema sjeveru, što znači da bi se trebala pojaviti dodatna okomita os.
Mihail Posokhin bio je zbunjen nesklonošću autora da sačuvaju i koriste postojeću zelenu zonu. Siguran je da bi ideju njegova očuvanja bilo moguće uzeti za osnovu i oko nje izgraditi kompleks. "Ovdje vidimo okrutan odnos prema prirodnom okolišu", nastavio je. "Bez obzira koliko je lijepo oblikovan projekt, ispostavilo se da je to naselje kampskog tipa." Andrey Bokov složio se s Posokhinom, ali pokušao je podržati arhitekte, nazvavši posao vrlo profesionalnim, adekvatnim i, možda, čak i poštenim, uzimajući u obzir zahtjeve GPZU-a i želju kupca da ovdje naseli više od 7800 stanovnika. Istodobno, prema njegovu mišljenju, nedostatak dugoročnog planiranja neizbježno će dovesti do pogreške. Danas je nejasno hoće li okolna šuma biti očuvana ili će i ona biti izgrađena. A ako je izgrađen, kako? Nemoguće je dizajnirati tako velik kompleks bez odgovora na ova pitanja. Zasad izgleda kao otok odsječen od okoliša. I bilo bi ispravno barem omogućiti pristup šumi budućim stanovnicima.
Sergey Kuznetsov objasnio je da se zbog nedostatka točnog razumijevanja razvoja ovog teritorija ne može odbiti razmotriti projekt za koji već postoji GPZU. U idealnom slučaju, naravno, ovo bi područje moglo postati izvrsno mjesto za izgradnju ozbiljnog javnog centra, ovdje je stvarno potrebno. Ali sada o tome nema govora.
Aleksej Vorontsov zauzeo je bitno drugačiji stav izražavajući uvjerenje da projekt ima pravo na postojanje. Poznavajući iskustvo Ostozhenke, uopće nije sumnjao da će takav kompleks biti idealno proveden. Kao dokaz naveo je sličan i već izgrađeni stambeni kompleks u Balašihi - što je izvrstan primjer, prema Vorontsovu. U njemu autori izvrsno koriste prostor, dopuštene parametre i pokazatelje izdanih dokumenata. A ovo je dobar izlaz iz situacije za područje koje se razmatra, s obzirom da interakcija s prirodom u ovom slučaju ne djeluje, siguran je Vorontsov. Stvoren je sustav javnih i privatnih prostora, zelena zona između kuća i ceste, raznolika i zanimljiva arhitektura dobro je razvijena: sve su to prednosti projekta.
Kolege nisu podijelili mišljenje Vorontsova, ali složili su se da se daljnjom ozbiljnom revizijom predstavljena opcija može razmotriti, ali samo ako autori uspiju učiniti kompleks propusnim s velikom i dostupnom javnom površinom, a arhitekturu raznolikijom. Uz to, preporučeno je pripremiti drugu, radikalno različitu od izvorne verzije.
