Trgovački i zabavni centar s wellness centrom na Dmitrovskoe autocesti
Autorica projekta Magda Chikhon rekla je članovima vijeća o projektu biroa "Blank Architex". Mjesto za dizajn nalazi se uz Dmitrovskoe autocestu, s druge strane uz nju je velika stambena zgrada. Kompleks je podijeljen u tri dijela, između kojih su uređeni prolazi prema otvorenom, uređenom i uređenom dvorištu sa strane Dmitrovke, uz koji je predviđena široka pješačka zona. Fasada okrenuta autocesti jasno prati crvenu liniju, a zid okrenut prema stambenoj zgradi složene je konfiguracije s brojnim izbočinama i nišama uređenih terasa. Stoga autori, umjesto produženog monovolumena, stvaraju strukturu proporcionalnu okolišu. Za fasade se koriste staklo, oksidirani čelik i ukrasne opeke. Uzorak zidova ima krut ritam, koji prekida uzorak stiliziranih silueta drveća samo na jednom od blokova. Kutno, najkompaktnije kućište je jednodijelni volumen u laganoj ljusci okomitih lamela. U njemu se nalazi glavni ulaz u zgradu, ispred koje se planira stvoriti malo područje.
Glavna funkcionalna svrha centra je sport: ovdje su dizajnirani veliki bazen, teretane i multifunkcionalne dvorane za nogomet i košarku. Dio prostora (uglavnom u prizemlju) planira se koristiti za trgovinu i zabavu.
Nakon pregleda projekta, članovi vijeća jednoglasno su izrazili zbunjenost zbog pretjerano visokih stropova u glavnim sobama. Sergej Tchoban sumnjao je da će se takav raspored isplatiti: „Fitnes centar dizajniran je kao da je dizajniran za ogroman protok posjetitelja. Projekt uključuje postavljanje dviju pokretnih stepenica i dizala koja vode do teretane, a visina ove prostorije veća je od 10 metara. Istodobno, trgovački butici smješteni u prizemlju smješteni su na 25 m2, a neki od njih su općenito izolirani od opće trgovačke arkade. " Andrej Gnezdilov vidio je isto odstupanje u projektu, napominjući da, na primjer, u restoranu, a još više u svlačionicama, apsolutno nije potrebno podizati strop na tako gigantsku visinu. Sergej Kuznjecov skrenuo je pozornost svojih kolega na činjenicu da je u rasporedu dvorane, koja je označena kao višenamjenska i namijenjena igrama na otvorenom, dizajnirana standardna mreža stupova - što je u principu nemoguće: „Sad kompleks izgleda više poput običnog trgovačkog centra i postoji bojazan da je ovo pokušaj u budućnosti dodati dodatne etaže bez dopuštenja i time povećati površinu zgrade. Ne možemo to dopustiti. Izgled kompleksa treba uskladiti s njegovim funkcionalnim programom, ukloniti mrežu stupaca, ostaviti jedan pokretni stepenik itd. A ako se dogovorimo o predstavljenom projektu, tada su nam potrebna jamstva da će se planska struktura provoditi u strogom skladu s tim planovima. " Kuznjecov je sugerirao da autori smanje visinu kompleksa spuštanjem visine podova.
Vanjski izgled zgrade nije pokrenuo nikakva pitanja članova vijeća. Svi su primijetili dobro osmišljenu arhitekturu i nadležno mjesto zgrade u urbanom tkivu. Moskovske vlasti planiraju izgraditi nadvožnjak na ovom dijelu Dmitrovke, pa je izgled "granice" između stambene zgrade i autoceste u obliku fitness centra vjerojatnije blagoslov za stanovnike okruga. Promišljeni koncept za poboljšanje susjednih teritorija postao je veliki plus. Kao rezultat toga, odlučeno je dogovoriti se o projektu pod uvjetom da se završi planska struktura.
Hotelski kompleks u Kursoviy lane
Hotel koji je dizajnirao Scott Brownrigg nalazi se na području Ostozhenke i prema predstavljenom projektu trebao bi smjestiti 14 apartmana, kafić i restoran, kao i mali fitness centar. Nalazište se nalazi na uglu Kursovy Lane, pa zgrada popravlja ovaj kut. Glavni element arhitektonske slike je pomicanje svakog poda u odnosu na središnju os, tako da kuća tijekom postupka montaže pomalo izgleda poput Rubikove kocke. Otvoreni balkoni uređeni su u odmaknutim prostorima. U dekoraciji se široko koristi ostakljenje, a samo se krajnja fasada oglušuje: okrenuta je prema susjednom području, gdje je planirana izgradnja stambene zgrade. Kao što su rekli autori projekta, njihova je kuća namijenjena privremenom boravku. Prezentirani nacrt dizajna odabran je na temelju zatvorenog natječaja koji je proveo kupac.
Sudionici rasprave odmah su skrenuli pozornost na činjenicu da, iako površine zgrade odgovaraju onima naznačenima u GPZU-u, volumen izgleda prevelik, zauzima mjesto gotovo na raspolaganju i ostavlja premalo prostora za prolazak požara. Andreja Gnezdilova ogorčila je činjenica da autori projekta uopće nisu uzeli u obzir urbanističku situaciju. Dimenzije zgrade, prema njegovom mišljenju, neprihvatljive su za ovo mjesto: čini se da se kuća nalazi izvan konteksta, granice ankete i interesi vlasnika susjednih parcela nisu uzeti u obzir. Zapadno pročelje približava se granicama susjednog mjesta, čime se sprječava bilo kakva prilika za njegov daljnji razvoj i izgradnju. U slučaju požara, evakuacija stanovnika predviđene kuće odvijat će se uskim prolazom položenim zauzimanjem teritorija susjeda.
Sergej Kuznjecov odmah je prekinuo namjeru kupca da stambenu zgradu izda kao zgradu za privremeni boravak: „Na ovom mjestu je dozvoljena gradnja zgrade s javnom funkcijom, ali autori su predstavili projekt stambene zgrade i nisu čak i pokušati to sakriti. Postoji čak samo jedno stubište - kao u stambenoj zgradi. Ovo je izravno kršenje osnovnih odredbi. Evgeny Ass pitao je prema kojim standardima je dizajnirana ova kuća: ako je riječ o stambenoj zgradi, tada apsolutno nije u skladu ni s izolacijom ni sa socijalnim i kulturnim standardima.
Rezimirajući raspravu, Sergey Kuznetsov naglasio je da se projekt ne može odobriti u ovom obliku. Autorima je savjetovao da zgradu pravilno postave na mjesto i odluče o njezinoj funkciji.
Hotelski kompleks na Olimpijskoj aveniji
Projekt hotelskog kompleksa sa 150 kreveta razvio je Bofill Arquitecure S. L. i Homeland Architecture LLC. Nalazište se nalazi na Olimpijskoj aveniji, pored crkve Trojstva. Uz kompleks se nalazi i zgrada banke, a iza je višespratna stambena zgrada iz 1970-ih. Kompleks je proširena četverokatnica. Njegovo arhitektonsko rješenje, izbjegavajući kontrast, privlači stil susjedne stambene zgrade. Završna obrada fasade izrađena je od prirodnog kamena, uključujući i sedru. Uz hotelske sobe, u zgradi se nalaze i restoran, mali poslovni centar i maloprodajni prostor.
Aleksandar Kibovski napomenuo je da izgled ovog kompleksa, općenito, neće utjecati na percepciju siluete crkve Trojstva. Drugo je pitanje zašto su se autori odlučili usredotočiti na arhitekturu stambene zgrade, a ne na dominantni stakleni volumen banke. Sergej Tchoban napomenuo je: ako se postavi pitanje - što bi prije svega trebalo biti u središtu pozornosti, potrebno je proučiti strukturu okruga u cjelini. Razvoj Olimpijske avenije vrlo je granuliran, uvijek je bilo mnogo dvora i drugih malih zgrada, pa pojava tamo tako dugog i monotonog volumena, prema Tchobanovom mišljenju, nije opravdana. Bilo bi ispravnije zgradu podijeliti na nekoliko dijelova, kombinirajući ih s prolazima. Sad se ispostavlja da je kompleks potpuno izvan konteksta.
Važno je napomenuti da su stanovnici obližnje stambene zgrade bili kategorički protiv izgradnje ovog hotela. Međutim, rezultati proteklih javnih rasprava uzeti su u obzir u GZK, a zatim na razmatranje gradonačelniku Moskve: dakle, određene dimenzije zgrade i kompozicija s niskim prednjim dijelom i malo povećanim volumenom protežu se u dubine nalazišta su odobrene. Međutim, projekt predstavljen na Nadvojnom vijeću ne odgovara niti odobrenim dimenzijama niti odobrenom kompozicijskom rješenju, pa su iz tog razloga autorima preporučene ili promjene dimenzija zgrade ili revizija primljenog GPZU-a.
