Konstrukcija će biti smještena u novom HafenCityju, nasuprot rezidencijalnog tornja Marco Polo i sjedišta Unilevera, koje je sagradio Behnisch Architekten. Njegov je sastav simetričan ovim zgradama, a sastoji se od visokog volumena od 14 katova i glavnog dijela od 7 katova.
Mayerov projekt odabran je kao rezultat zatvorenog natječaja koji se održavao u dvije faze. Suparnici američkom arhitektu bili su Zaha Hadid i Norman Foster.
Uz sjedište Engel & Völkers, u zgradi će biti iznajmljeni stanovi u privatnom vlasništvu, stambeni i uredski potkrovlja. U donjem dijelu bit će edukativni centar, kafići i trgovine, galerija.
Svima dostupni elementi programa objedinit će se prostor natkrivenog atrija čiji se skulpturalni krov s jedne strane pretvara u "konus" koji se uzdiže na razinu 7. kata. Kroz nju sunčeva svjetlost ulazi u atrij, tamo su također uređene okomite komunikacije. Krov atrija služi kao "dno" dvorišta.
