Nekadašnja žitnica nalazi se u Barkingu u istočnom Londonu. Mnogo se godina nije koristio u predviđenu svrhu, kada ga je 2009. godine preuzela razvojna tvrtka Rooff i okolne gospodarske zgrade, posebno sladara. Od samog početka tvrtka je namjeravala redizajnirati ove zgrade, čuvajući spomenike zaštićene državom i dodajući im niz novih objekata. Plan za novi blok kreativnih industrija razvili su Danci Schmidt Hammer Lassen, a londonski PTE - Pollard Thomas Edwards - preuzeo je detalje.
Povijesne zgrade bivše žitnice dodali su PTE arhitekti kompaktnih volumena. Po svojim dimenzijama i siluetama novi su objekti što je moguće bliže zgradama iz 19. stoljeća, ali istodobno imaju najsuvremenije oblike. Konkretno, arhitekti koriste dvo- i troskošne krovove s grebenima pomaknutima u različitim smjerovima, a na ravninama fasada često izrađuju "nabore", koji konstrukcijama daju vizualnu lakoću. Fasade novih zgrada obložene su brončanim pločama - prema riječima arhitekata, ovaj materijal najpovoljnije postavlja brutalnu ciglu povijesnih zgrada.
Ukupna površina rekonstrukcije bila je preko 4000 četvornih metara. Dvije godine, dok je gradnja bila u tijeku, restauratori su pažljivo obnavljali povijesnu žitnicu - posebno su sačuvani svi izvorni stropovi, otvoreni prozorski otvori i ojačana cigla. Kao rezultat toga, programer Rooff nalazi se u Žitnici, a preostali se prostori daju u zakup tvrtkama s „kreativnim“profilom.
