Podsjetimo ukratko da je predmet ovog natječaja, o kojem se široko govorilo u tisku, bio teritorij Znanstvenog centra "Primijenjena kemija" ukupne površine oko 9 hektara, smješten u samom povijesnom središtu grada Sankt Peterburg, između mostova Tuchkov i Birzhevoy, točno nasuprot strelicama otoka Vasilievsky. Do 2016., prema planu programera - VTB banke, četvrt s hotelom s pet zvjezdica, elitnim stambenim prostorom, trgovačkim i uredskim kompleksom, Plesnom palačom Borisa Eifmana i prvim pješačkim nasipom u gradu - nasipom Europe, što je projektu dalo tako zvučno ime … Natječaj je održan za najbolji koncept arhitektonskog i urbanističkog planiranja za razvoj teritorija, ali u praksi je pregled generalnih planova rezultirao natječajem koncepata prostornog uređenja, u kojem su bili i TEP i plastika svake zgrade. detaljno razrađeno. Projekt Studio 44 nije bio iznimka, a luksuzni izgled europskog nasipa, koji je izradio studio Nikite Yavein, postao je neosporni vođa publike koja je glasala na izložbi radova sudionika natjecanja.
U svojim argumentima o budućnosti četvrti, arhitekti su polazili od činjenice da se nalazište nalazilo na spoju "tri Petersburga" - mora (akvatorija Neve), grada klasičnih cjelina (nasip palače nalazi se u vidokrugu) i područje stanarskih kuća (razvoj Petrogradske strane). Dati prednost jednom od tri grada ili napraviti odabir? Autori su došli do zaključka da kombinacija različitih arhitektonskih tehnika i stilova favorizira ne samo mjesto lokaliteta, već i prilično impresivno područje te svestranost predloženog razvoja. Izgraditi 9 hektara samo palačama ili, naprotiv, zgradama koje kopiraju stil višestambenih zgrada s početka 20. stoljeća, četvrt bi svjesno oduzelo njezino lice. Stoga teritorij omeđen Malom Nevom s jedne i Avenijom Dobroljubov s druge strane, Studio 44 sastavlja poput slagalice tri, na prvi pogled, potpuno različita sektora.
Južnom granicom nova četvrt otvara se na nasip Neve i okreće se prema otoku Vasilievsky i Admiralitetu, a malo istočnije je tvrđava Petra i Pavla. To je Peterburg u prvoj polovici 18. stoljeća, grad koji je ostvario Petrov san o moru. Arhitektura ovog vremena je, prije svega, arhitektura kanala, nasipa, brodogradilišta, vezova. Stoga je na samom nasipu Studio 44 projektirao četiri stambene zgrade, okrenute rijeci s ceremonijalnim dvorištima i imajući vlastite luke, koje su uskim jezicima usjekle na susjedna područja. Javni "Donji park" razbijen je na nasipu, a Kurdoneri se podižu jedan kat iznad njegove razine i pretvaraju u "Viseće vrtove", gdje se možete popeti glavnim stepenicama. Dakle, nasip postaje troslojni: donja razina, blizu vode, namijenjena je brodovima, srednja je za šetnju, gornja je za stanovnike kuća i, kao rezultat, dobiva vrlo slikoviti reljef, gdje se ravni dijelovi izmjenjuju s onima koji su bačeni preko luka, mostova i silaska do vode i molova. Međutim, ne samo vizualna privlačnost trebala je osigurati ljubav građana prema novom nasipu: u ulozi brojnih dodatnih "magneta" trebali su biti trgovine i restorani smješteni na prvim katovima zgrada i ispod platformi "viseći vrtovi". Takvo se kompozicijsko rješenje, s jedne strane, čita kao poklon eri Petra Velikog, nerazdvojivo od rijeke i mora, a s druge strane, doživljava se kao maštarija na temu modernih nizozemskih stambenih kompleksa, za koje su mini kanali i zelenilo bitni uvjeti za udobnost i ugodnost. Upadljivo je postavljanje zgrada s krajevima do vode, tako nekarakteristično za Sankt Peterburg. Arhitekti to objašnjavaju željom da se što točnije ispuni tehnički zadatak koji je propisao da se za najveći broj stanova omogući pogled na rijeku.
Na rtu s pogledom na Nevu, prema Zimskoj palači, nalazi se hotelski kompleks čiji su veličanstveni volumen i plastičnost, prema riječima Nikite Yaveina, dani "moćnom vilicom klasičnog Peterburga". Kompleks se sastoji od tri zgrade, od kojih su dvije paralelne s avenijom Dobrolyubov, a treća je orijentirana prema nasipu i stoga, zajedno s najbližim susjedom, čini "krpelj" otvoren prema rijeci; prostor na rtu između zgrada zauzima potpuno ostakljeni atrij sa zimskim vrtom unutra. Ideja da se ovaj kut učini potpuno staklenim je, naravno, neklasična; ali vrlo uspješno - u ovom je projektu hotelsko predvorje pretvoreno u golemi konveksni prozor za promišljanje najklasičnijih pogleda na Sankt Peterburg koji doslovno preplavljuju hotelsko predvorje. Arhitektura 19. stoljeća podsjeća na duge vidike, otvorene aksijalne kompozicije, jasnu strukturu i "monotonu ljepotu" fasada.
Druge dvije zgrade okrenute prema aveniji Dobrolyubova - trgovački i uredski centar i Plesna palača - dizajnirane su u naglašeno modernom stilu, a to u potpunosti odgovara arhitektonskim slobodama petrogradske strane - najmoćnije kaotične u smislu razvoja i istodobno najeuropskiji okrug Sankt Peterburga. Trgovačko-uredski kompleks malo je suzdržaniji, jer mu je unutarnja ulica okrenuta prema katedrali princa-Vladimira Antonija Rinaldija, a u planu je trg, prepolovljen arkadom. Svaki od trokuta zauzvrat ima nekoliko prozirnih umetnutih atrija koji ispunjavaju impresivne zgrade dovoljnom količinom dnevnog svjetla. Yavein sam naziva Palaču plesa "arhitektonskom transkripcijom plastike modernog baleta" i, možda, svakome tko je ikada vidio djela vodećih koreografa naših dana, ova definicija reći će da je ovo vrlo, vrlo radikalna građevina. Čine ga mnogi zrakoplovi koji su se držali međusobno pod različitim kutovima i iz daljine doista podsjećaju na plesače zamrznute u složenim koracima. Strogo govoreći, prema uvjetima natječaja nije bilo potrebno dizajnirati Plesnu palaču (samo nekoliko tjedana kasnije u Sankt Peterburgu je raspisan arhitektonski natječaj za projekt samog kazališta Borisa Eifmana), ali, na s druge strane, razviti opći plan bez zamišljanja kako izgleda njegova kulminacija, poanta je teško moguća. Nikita Yavein pokušao je ukazati na to da bi Plesna palača trebala biti moderna i dinamična građevina, jer upravo ovdje djeluje kao središte privlačnosti na razini okruga i grada.
Tri građevinska bloka takve različite prirode konvergiraju se u središtu četvrti, tvoreći minijaturni kvadrat složenih obrisa s arkadama, fontanom i satom. Ona poput svojih prototipova - trgova starih gradova Europe - postaje mjesto koncentracije javnog života na zidovima kazališta. Svojevrsna parafraza urbanističkog planiranja iz tog vremena može se smatrati i trodimenzionalnim snimkom koji je "Studio 44" ugradio u glavni plan "Nasipa Europe". Od Trga akademika Lihačova do kazališta postavlja se nova ulica - Teatralnaya - vrsta vizualnog hodnika, na čijem se jednom kraju nalazi Palača plesa, s druge strane, s druge strane Neve, - Kazalište Ermitaž i Spasitelja na prolivenoj krvi. Drugi vizualni hodnik vodi od Plesnog kazališta do kolijevke grada - katedrale Petra i Pavla. I, konačno, treća zraka je linija Exchange, koja prolazi između hotelskog i stambenog kompleksa i zatvorena je stupovima Rostral i Exchange.
Poznato je da Nikita Yavein i njegov tim imaju veliko iskustvo u dizajniranju i gradnji u povijesnom središtu Sankt Peterburga. Međutim, čak i temeljito poznavanje strukture rodnog grada, prema riječima arhitekata, ne izuzima potrebu započinjanja radova na projektu s analizom svih značajki urbanizma svojstvenih određenom mjestu. Dapače, naprotiv, obvezuje: što više poznajete grad, to se prema njemu osjećate nježnije i pažljivije slušate "glasove prošlosti". I moramo priznati da pažnja prema “geniju mjesta”, po kojem je poznata radionica Nikite Yaveina, s vremenom daje sve više raznolikih i zanimljivih rezultata. Na izgled poslovnog centra "Linkor" utjecalo je susjedstvo sa poznatom krstaricom "Aurora", projekt obnove "Apraksin Dvora" temeljio se na temeljitom proučavanju povijesti razvoja ovog kvarta i povratka njegovog izvorne linearnosti, a "Nasip Europe" arhitekti su protumačili kao složeni sustav zrcala koji odražavaju grad ispred nje. Točnije, postoje čak tri grada - morski Peterburg, klasični Peterburg i moderni Petersburg.
Ovaj projekt Studija 44 nije samo pokušaj stvaranja grada u gradu, već suštinska pozornost urbanog razvoja Sankt Peterburga, svojevrsna vizualna pomoć koja pokazuje koje lekcije moderni naučnici mogu naučiti iz nasljeđa prošlih razdoblja. I kao takav, nesumnjivo će uspješno "raditi" kao nerealizirani projekt.
