Prije četiri godine detaljno smo razgovarali o projektu stambenog kompleksa "Malaya Ordynka, 19" - sada je kuća dovršena. Izgradio ga je Sminex u mirnoj ulici Zamoskvorechye - na mjestu toliko središnjem i ispravnom za elitni glavni grad da nisu potrebna lijepa imena na stranim jezicima: adresa govori sama za sebe.
Prisjetimo se da je vrhunac arhitektonskog koncepta u tome što je proširena fasada uzduž crvene linije Male Ordynke podijeljena u tri dijela, vizualno riješena kao tri različite kuće: staklo, opeka i kamen, ali podređena istoj visini i općem ritmu. Kuća je dizajnirana u paradigmi nježnog kontekstualnog razvoja, koji je neophodan u povijesnom središtu grada, ali uporabom metode moderne arhitekture, bez stilizacije i historicizma.
Strogo govoreći, opis ideje ovdje završava. Sve je to omogućilo projektu da prilično glatko prolazi kroz savjete i odobrenja; pa čak i - srećom - primijenjena je opcija sa staklenom fasadom u sjevernom bloku, a ne bež-ciglenom, predloženom u određenom trenutku kao odgovor na neku želju.
Kuća se nalazi na dvije razine podzemnog parkinga, koji zauzima cijelo mjesto stranice, ulaz je iz Male Ordynke. Stambeni dio podijeljen je u tri dijela, ali ne odgovaraju u potpunosti podjeli uličnog pročelja, budući da je plan kuće u obliku slova L: na sjevernom dijelu volumen prelazi u dvorište, a treće stubište i tamo se nalazi čvor dizala. S južne strane, pak, kuća se povlači iz susjedne poslovne zgrade sagrađene 1930-ih i visi s konzolom visokom 6 metara iznad prolaza za posebna vozila. Dvorište je zatvoreno od ostalih automobila.
-
Image 
zumiranje 1/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Odjeljak © ADM
-
zumiranje 2/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Situacijski plan © ADM
-
zumiranje 3/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Shema prijevoza © ADM
-
zumiranje 4/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Glavni plan © ADM
-
zumiranje 5/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 1. kata © ADM
-
zumiranje 6/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Tlocrt 2. kata © ADM
-
zumiranje 7/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Planirajte 3-5 katova © ADM
-
zumiranje 8/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 1. kata © ADM
-
zumiranje 9/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Tlocrt 2. kata © ADM
-
zumiranje 10/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Fasada. Opcija 2. Projekt, 2016. © ADM
Stanovi su raznoliki, ova klasa stanova može priuštiti velike površine stanova, do 170 m2; penthausi na zadnjem katu imaju vlastite izlaze na eksploatirani krov, odakle se otvaraju prekrasni pogledi na Zamoskvorechye i Kremlj.
-
zumiranje 1/4 Vrste eksploatiranog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 2/4 Prozirna ograda. Tipovi eksploatiranog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 3/4 Vrste eksploatiranog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 4/4 Vrste eksploatiranog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
Prvi katovi predaju se predvorju te komercijalnim i javnim funkcijama, kao što je to uobičajeno sada, posebno u centru grada. Nadajmo se da će se tamo uskoro pojaviti neki zanimljivi stanari. Javoni s prilično bujno oblikovanim krunama posađeni su uz vanjski rub pločnika.
Jednom riječju, ovdje se poštuju mnoga pravila - u središtu su i neophodni elementi elitnog stanovanja, i odgovor na zahtjeve za gradnjom u povijesnom gradu, kao i karakteristične tehnike i pristupi tome, važno mjesto među što je, naravno, usitnjavanje građevinske crte na zasebne koje olakšavaju percepciju kod kuće: „u početku su bila planirana dva dijela, što bi odgovaralo podjeli pročelja ulice na dijelove, ali onda smo došli do skladnijeg trodijelna kompozicija”, kaže Andrey Romanov, voditelj ADM arhitekata.
Sljedeća karakteristična moderna tehnika je konzola koja visi iznad prolaza i istodobno je lagano pomaknuta naprijed. Sadrži određeni stupanj inženjerske hrabrosti koji može iznenaditi prolaznika: kutni dio kuće prirodno je "izjahao" iz gomile i "objesio". S jedne strane, konzola ima nešto zajedničko s tradicionalnim erkerima, ali - u 19. stoljeću i početkom 20. arhitekti si to nisu mogli priuštiti, vjerojatnije je da je riječ o tehnici iz arsenala konstruktivista, a na istodobno, njegova pripadnost 21. stoljeću sasvim je očita.
Konzola "zaustavlja" kretanje fasadnog sustava, stavlja mu neku vrstu zareza, sprječavajući da se kuća doživljava samo kao dio crvene linije dolaznika različitih vremena. Mali, nježni, ali uočljivi naglasak odgovara, pored toga, Iversky laneu, koji gleda na Malaya Ordynka nasuprot prozora zaljeva.
No vrijednost kuće vjerojatno nije ograničena ni na jedno ni na drugo: niti na modernost, niti na potrebnu kontekstualnost. Složenost zadatka i uspjeh rezultata, mora se razmišljati, leže u pronađenoj ravnoteži između suzdržane integracije u sastav grada i obilja emocija: detalja, teksture, rada s mjerilom i crtežom, plastičnih parcela, zatvorenih, doslovno "spakiran" u svojoj arhitekturi. Oni su ono zbog čega je zanimljivo gledati i razlog za zaustavljanje pogleda.
Samo gledajući stvarnu rezultirajuću kuću, možete osjetiti učinak kombiniranja različitih površina. Na primjer, osjetite kontrast hladne opeke i toplog drveta u zvonu perspektivnog ulaza.
Ili oštrina spajanja dvaju danas popularnih materijala, kamena i opeke, omogućujući vam da osjetite "kućnu" mekoću jednog i metaliziranu krutost drugog - doista izgledaju kao dvije vrlo različite kuće i u principu bi mogle biti tako. Iako su neke crte, posebno vodoravne, jasno spojene, a pronalaženje sličnosti i razlika može se pretvoriti u prilično uzbudljivo iskustvo.
Metalizirani sjaj ljestvice u opeci središnjeg pročelja daje površini, posebno na suncu, intenzivno svjetlucanje na prijelazima od narančasto-terakotne do srebrno-ljubičaste, plavkaste, što podsjeća na Vrubelovu majoliku: svjetlucaju i iridescent film. Ali u ovom se slučaju slikovni sjaj ne širi, on je smješten u okvir strogog sustava, kao da je prekrižen nečim tekstilom. Štoviše, nije korištena opeka, već presječne pločice, a u teksturiranim dijelovima uglovi se ne izboče, već više nalikuju vrpcama reljefnog tkanja, koje se pak uzdižu duž fasade u velikom meandru - samo želim reći: ovdje je, metafora urbanog tkiva, kao da je projicirana na fasadu od opeke.
Sjaj opečne površine odjekuje tamnim, ali i sjajnim metalom balkonske ograde. Njegov je crtež autorski, a u odnosu na projekt koji se promijenio, postao je manje biljni i apstraktniji: čini se da se rešetka sastoji od metalnih kontura kamenja na plaži zalijepljenih u čipku, vrlo živahna, s efektom "miganja" "površina, premda prilično udaljeno, ne da bi bila citat koji podsjeća na modernost, već sa strane grafike.
Općenitom hladnom tonalitetu središnjeg dijela ide u prilog i svjetlucanje prozorskog stakla, koje se, pak, doživljava kao "opunomoćeni veleposlanik" susjednog, sjevernog, staklenog pročelja. Ovdje su panoramski prozori postavljeni u obrise sivog metalnog okvira s dubokim nastavcima. Između njihovih vodoravnih "vodilica" nalaze se likovi zakrivljenog stakla slični prozirnim zavjesama. Strogo govoreći, oni nisu samo slični, već djeluju i kao zavjese, prekrivajući prostore spavaće sobe od znatiželjnih očiju. Uz to, zakrivljeno staklo pokriva i prozorske okvire, a tamo gdje ga nema, korišteno je veliko staklo bez spojeva, što je vrlo impresivno: iz daljine se čini da su pruge podova zategnute potpuno čvrstim staklom, ispred kojeg se netko je staklene nabore skupio u skupine, poput zglobova na abakusu.
Nabori zakrivljenog stakla zasigurno su jedan od najupečatljivijih i najatraktivnijih elemenata projekta. Čini se da su dragocjena kristalna zavjesa. Plastična i prozirna "hladna nit" privlači pogled i istovremeno hvata sunčeve zrake, prenoseći odsjaj u ulični prostor.
Ne može se reći da u Moskvi još nije postojala ukrasna "hladna nit" ili zakrivljeno staklo - dogodilo se oboje, svaki put privlačeći pozornost. Ali baš u ovoj kombinaciji, gdje zakrivljeno staklo preuzima ulogu skulpture, nije bilo ukrasa zaslona, stoga se doživljava neočekivano svježe. Nedvosmisleno ukazuje na modernost kuće, čak vas tjera da se divite ovoj kvaliteti modernosti, tehničkoj kristalnoj fasadi. Ali to se ne pretvara u deklaraciju modernog rješenja, ne "viče", zadržava se na rubu, što je važno.
Treće je pročelje, kao što se već sjećamo, kameno-drveno, osjeća se najtoplije, nije uzalud smješteno u južnom dijelu i štoviše, pretvara se u dvorište i razvija se tamo gdje je njegovo intimnije i ugodnije rješenje prikladno. Vapnenac, najtradicionalniji, ako ne i klasični materijal elitne gradnje u posljednjih dvadeset godina u Moskvi, prekriven je vodoravnim zasjenjenjem tankih utora, što njegovoj površini daje potreban, ali vrlo lagan, gotovo reljef od tila, neupadljiv udio svjetlost i sjena i, što je najvažnije, cjelovitost. Mnogo drvenih "okvira" duž unutarnje konture prozora čine fasadu vizualno dvoslojnom, dijeleći otvore na pet vrsta (ako izbrojite erker, zatim šest) i tvoreći kompleks, ali podređen sustavu, igra.
Ovdje se pojavljuju balkoni: vani su mali i impresivniji u dvorištu, otvaraju i oživljavaju zidove, naglašavaju tišinu uokolo - jer samo u mirnom gradu na balkon možete izaći ne iz nužde, već iz užitka.
-
Image 
zumiranje 1/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 2/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 3/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 4/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 5/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 6/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 7/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 8/9 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 9/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
Općenito, kuća fasadom nije podijeljena samo na tri dijela - među njima nastaje interakcija i hijerarhija koja se temelji, čini mi se, na kretanju od sjevera prema jugu, od ledenog stakla do spajanja terakote i metala, a zatim do blijedožutog kamena i žuto-narančastog drveta: slijed fasada vodi nas od lijepog, ali pomalo hladnog futurizma do ugodne „sunčane“verzije kuće, koja se u potpunosti razotkriva u dvorištu.
Dvorište je zasebna priča, „peta fasada“, čiji prostor djeluje, međutim, toliko aktivno da počnete više razmišljati o „petoj dimenziji“- njezino malo područje, 30 x 40 m, toliko je puno promjene dojmova. Poput velike šahovske ploče iz "Alice kroz ogledalo", iako ne tako strogo, dvorište je poredano u pravokutnike: dva travnjaka, tri okružena bosanskim tjujama "radna soba za tihi razgovor", nalaze se drveni stolci i stolovi.
Najzanimljiviji dio u središtu je podignut travnjak, kao da je odgurnut od tla ili, obrnuto, na rubovima izrezan do pravokutnika, travnjak s brdima geoplastike. Ima tehnički smisao: dvorište se, koliko se sjećamo, nalazi na krovu podzemnog parkirališta, a malo je brdo prikladno za smještaj dovoljne količine tla za odraslo stablo, pružajući "rezervu". Ali rezultat je bio i plastično zanimljiv: ili je dvorište dobilo volumetrijski uložak s brdovitim terenom, ili se ovdje određeni "tepih" zaledio u granitnim bankama.
Sliku nadopunjuju još dva uzdignuta travnjaka s ugrađenim klupama i, što je najvažnije, suhom fontanom kaveza: neki mramorni kamenčići, drugi kameni "krugovi na vodi" slični dame.
-
Image 
zumiranje 1/6 Stambena zgrada na Maloj Ordynki / arhitekti ADM-a Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću ADM-a
-
zumiranje 2/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 3/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 4/6 Stambena zgrada na Maloj Ordynki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 5/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 6/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
Napokon, malo, ali složeno igralište koje je dizajnirao Druzhba i kombinira tobogane, špilje, zid za penjanje i ploču za crtanje naslonjeno je na istočni zid dvorišta.
Naravno, u takvom se dvorištu ne možete izgubiti, ali ovdje postoje elementi parkovnog labirinta. Unatoč maloj veličini, nemoguće ga je procijeniti jednim pogledom dok stojimo u razini tla. Kad se gleda s različitih pozicija, doživljava se različito, igra nekoliko scenarija, kako za djecu tako i za odrasle - ovo je višekomponentni prostor, orkestriran na takav način da se njegova složenost ne pretvara u skučeni prostor. Osjećaj je vrlo skup, poput fasada kuće, ne samo zbog uloženih materijala, već i zbog količine primijenjenih sila i izazvane palete osjećaja - u svoj njihovoj umjerenosti i nenametljivosti.
Možda je ovo jedno od važnih obilježja kuće: u njoj je stvorena nova slika luksuza: luksuz dobro razvijenog, završenog, skupog urbanog prostora. Djelomično ide svim prolaznicima na ulici - besplatno, poput fasade pored koje možete proći. Kuća odgovara na dobro poznato obrazloženje da je "elitna" gradnja u centru grada obično vrlo skupa priča. No, nažalost, rezultat ne izgleda uvijek kao vrijedna kutija - nije kričav, već samopouzdano i smireno pokazuje svoju vrijednost: promišljenošću i izvedbom elemenata i cjeline, prikladnošću njihovog izgleda i, samim tim, već spomenutom ravnotežom, koja je, mora se pomisliti, ovdje pronađena. To kuću čini dobrim primjerom gradnje u centru, dobrim primjerom nove "stambene zgrade" koja udovoljava dugačkom popisu suvremenih zahtjeva.
