Novo stambeno područje dio je velikog multifunkcionalnog klastera izgrađenog prema projektu radionice Architecturium pod vodstvom Vladimira Bindemana u jugozapadnom dijelu Khimkija, u novonogorskom mikro distriktu. Sve je počelo s "Olimpijskim selom Novogorsk", gdje je veliko socijalno i sportsko središte uz stambene vikendice i gradske kuće. Ovaj dio, koji u potpunosti provodi glavnu ideju cijelog klastera, a sastoji se u kombiniranju stambene funkcije s kulturnom i obrazovnom funkcijom, odavno je savladan i naseljen. Uzvodno od rijeke Skhodnya započela je izgradnja drugog dijela jata - „Olimpijsko selo Novogorsk. Pribjeći". “Olimpijsko selo Novogorosk. Apartmani ", pušteni u rad prije godinu dana, nalaze se malo sa strane, na padini između Kurkinskoye autoceste i kanala Skhodnya, koji se na ovom mjestu pretvara u petlju. Zbog prirodnog zavoja rijeke, nalazište je s tri strane okruženo vodom i zelenilom nacionalnog parka površine oko 250 hektara. Samo s jugozapada granica je fiksirana autocestom.
Teritorij nalikuje izduženom zelenom poluotoku koji ispire rijeka. Unatoč činjenici da je kompleks uključen u urbano područje Khimkija, okružen je prirodom, slikovitim brežuljcima i padinama. Nije ni čudo što se ovo mjesto naziva Moskovska regija Švicarska. Idilu remeti samo vikend naselje i postojeće autoceste. Jedan od njih - ulica Yurovskaya - prešao je mjesto preko, od sjevera prema jugu, podijelivši ga na dva dijela površine 4,4 i 1,8 hektara. Manji dio razlikuje se prilično oštrim padom reljefa: s autoceste se spušta do rijeke za oko 10 metara. B oko Najveći je dio tiši: ovdje pad ne prelazi 4 m. Uzdužni unutarnji bulevar pojavio se na teritoriju prema namjeri autora. Uzdužno ga je podijelio u dvije paralelne građevinske crte. Jedan je zauzeo zavidan obalni pojas s pogledom na rijeku. Drugi gleda na autocestu i park.
Na temelju mjesta izmišljeni su nazivi za ove skupine kuća: "rijeka" i "šuma". Na sjevernom dijelu, uz rijeku, nalazi se dugačka "Golf kuća" s pogledom na obližnje golf igralište. Na suprotnoj strani nalaze se tri kuće "u nizu" na zajedničkom stilobatu složenog oblika. Veliki sportski, kulturni i obrazovni centar smješten je u stilobatu, koji uključuje školu borilačkih vještina Sambo-70 i studio kazališnih vještina Alekseja Kortnjeva, koji je nedavno počeo regrutirati svoje prve učenike. Ovaj je centar, unatoč skromnoj veličini, dominantno obilježje područja zahvaljujući svom izražajnom i dinamičnom arhitektonskom rješenju.
Glavni zadatak projekta bio je najučinkovitije iskoristiti prirodni okoliš, reljef i značajke nalazišta kako bi se stvorili ugodni životni uvjeti - kaže Vladimir Bindeman. Uza svu arhitektovu ljubav prema tromjesečnom rasporedu, u ovom je slučaju predložio razvoj ispune. Međutim, kupac je inzistirao na takvoj odluci. Ali glavno je da se pokazalo optimalnim za ovo mjesto, jer je zahvaljujući pomicanju kompaktnih osmerokatnica prvog i drugog reda jedan prema drugom, bilo moguće pružiti pogled na rijeku s većine apartmana. "Linija bliža rijeci u početku je povoljnija", objašnjava Vladimir Bindeman. - Ali u drugom smo redu pokušali kuće staviti na takav način da se rijeka mogla vidjeti iz svake u praznini. Zahvaljujući raseljavanju, kuće "rijeke" također su dobile dodatni pogled - na šumu ".
Volumetrijsko-prostorno rješenje određeno je ne samo kontekstom, već i normama osunčanosti. Želja za "ulovom" maksimalne količine sunčeve svjetlosti i najslikovitijih pogleda objašnjava okrete zgrada i erkere na njihovim fasadama. Postižući raznoliko okruženje, zadržavajući holističku percepciju zgrade, Vladimir Bindeman namjerno je podijelio područja dizajna između dva različita arhitekta svog studija - Oleg Borodin i Fyodor Buinov. Borodin je preuzeo "šumu" i "terasaste" kuće, Buinov je bio odgovoran za liniju "rijeke" i "kuću za golf". Kao rezultat, postojao je osobni odnos prema svakoj vrsti zgrada.
Kuće "Šume", lišene jasne orijentacije i gotovo četvrtastog tlocrta, s jednim ulazom, dobile su fasade jednako obrađene sa svih strana. Volumetrijski prevjesi i panoramsko klizno ostakljenje služe kao naglasci. U tim su tornjevima, za koje se pokazalo da su najveći na tom mjestu, smješteni najpopularniji jednosobni i dvosobni stanovi na tržištu.
Krajevi kuća "na rijeci" naglašeno su lakonski i odjekuju kule druge crte. Kuće s izravnom orijentacijom na rijeku stekle su najaktivnije terasaste fasade s vodene strane. Ovdje je okrenuta središnja polukružna jezgra - djelomično ostakljeni erker s velikom otvorenom terasom na vrhu. S njegove lijeve i desne strane nalaze se bujne kaskade još dva ostakljena zaljeva. Otopina od plastike temelji se na želji da se svim stanovnicima pruži najbolji pogled s prozora. Osim toga, vanjska ovojnica reagira na unutarnje rasporede. Na donjim katovima ima više stanova manje površine, na gornjim - naprotiv, ima manje stanova, ali oni su već dizajnirani za velike obitelji. Stoga sužavanje zaljeva na vrhu zgrada.
Kuće u nizu pružaju prekrasan pogled u suprotnom smjeru - na park. Njihov karakter određuje okolni krajolik. Isprva su se na mjestu nagnutih vitraja planirale otvorene terase, no shvaćajući da će ih stanari prije ili kasnije ostakliti po svojoj mjeri, arhitekti su to odlučili unaprijed i u istom stilu. Dakle, u ostakljenju krajnjih stanova pojavili su se kosi vitraži, jedinstveni u svojoj tehnologiji, s dobro osmišljenim odvodom i posebnim sustavom za otvaranje prozora. U okviru tako neobičnih prozora zaljeva, šuma izgleda poput gorostasne slike u tankom okviru, štoviše, živa, mijenja boju ovisno o vremenu i sezoni.
"Golf kuća" provodi težak zadatak: stvoriti uvjete za život u višespratnici u blizini gradske kuće. Za to su na svim etažama predviđene otvorene terase s pogledom na dolinu rijeke Skhodnya. Gornji katovi imaju popločane dijelove - mala izolirana dvorišta prekrivena pergolom. Autori projekta objašnjavaju da su na taj način pokušali postići osjećaj kao da su u seoskoj vikendici smještenoj na vrhu visoke planine. Za razliku od "šumskih" i "riječnih" kuća, ova kuća zbog svoje dužine ima strukturu presjeka. Izbjegavajući monotoniju percepcije duge fasade okrenute prema golf terenu, autori su je vizualno podijelili u nekoliko cjelina. Svaka je okrenuta prema susjednoj pod blagim kutom i odvojena je od nje staklenim vertikalnim stepenicama. S bočne strane dvorišta, mjerilo zgrade srušeno je erkerima s oštrim kutom.
Svih sedamnaest zgrada koje čine stambeno područje obdarene su zajedničkim i karakterističnim obilježjima za radove "Architecturium": tu su prepoznatljiva tektona i omiljena paleta boja prirodnih zemljanih nijansi, te poznati set završnih materijala koji se koriste u različitim kombinacijama i omjeri. Negdje prevladava svijetli porculanski kamen, a negdje tamne klinker pločice. Na nekim fasadama očito dominira staklo, a u blizini je puno više praznih površina. Istodobno, gotovo posvuda možete pronaći drvene umetke - možda najomiljeniji materijal "Architecturium". Iako se ovdje umjesto prirodnog drveta koriste Hpl ploče, oponašajući njegovu teksturu. Ali osjećaj topline ugodne ladanjske kuće ne nestaje. Drvo je također prisutno u obliku zasebnih linearnih završnih elemenata, kao i u uređenju dvorišta i riječnih nasipa.
Pažnja prema detaljima i pedantni, promišljeni rad arhitekta vidljivi su svugdje - kako u arhitekturi zgrada, tako i u uređenju okolnih područja. Dizajneri su nedostatak zatvorenih dvorišta pokušali nadoknaditi sveobuhvatnim poboljšanjem organizacijom osamljenih zelenih kutova, sjenica, cvjetnjaka, sportova i igrališta za svaku kuću. Štoviše, tipične gradske četvrti prefarbane su u boje kompleksa. S obzirom na značajnu udaljenost novog stambenog naselja od gradske infrastrukture, arhitekti su predložili da se u prizemlje kula smjeste male trgovine, ljekarne i kafići.
Glavni javni prostor kompleksa je udoban nasip na više razina.
Međutim, mjesto na obali rijeke, pored krajolika i vrsta prednosti, stvorilo je mnogo građevinskih poteškoća. Morali smo raditi u klizištu sa vrlo bliskim položajem podzemnih voda - kaže Vladimir Bindeman. - Fazi provedbe prethodila je ozbiljna inženjerska priprema teritorija, osiguravajući uređaj za odvodnju i jačanje obala uz pomoć gabiona smještenih u dvije ili čak tri razine. Dizajnerima je bilo izuzetno važno da stanovnicima zadrže otvoren pristup vodi. Zbog toga, unatoč strahu investitora, na donjem sloju nasipa nema ograda, ali su opremljene sigurne padine do vode. U slučaju poplave kada se rijeka izlije, osiguran je poseban premaz bez pričvršćivača za ljepilo. Drži se vlastitom gravitacijom između betonskih ploča i ne gubi svojstva ni nakon dužeg boravka pod vodom. Danas je nasip opremljen igralištima, pješačkim i biciklističkim stazama, ljetnim šupama za rekreaciju i klupama okruženim grmljem i drvećem pažljivo očuvanim tijekom postupka gradnje.
U posljednjem trenutku, na zahtjev kupca, uz rijeku se pojavio otvoreni bazen s vlastitim plažom, gdje se za sunčanog vremena možete kupati i sunčati na ležaljkama. Bazen se neočekivano skladno uklopio u ansambl rekreacijskog prostora i odmah nakon otvorenja naselili su ga stanovnici - pokazalo se da je bio više nego tražen.
Poseban integrirani pristup urbanističkom planiranju omogućio je arhitektima da projektiraju ne samo novo stambeno područje, već i životni stil ljudi koji ga naseljavaju. I nije stvar samo u kombiniranju stambenih, sportskih i obrazovnih funkcija unutar granica jednog mjesta. Riječ je o odnosu prema osobi na koju se u prvom redu mislilo u ovom projektu: naglašeni ulazni predvorji, prikladno podzemno parkiralište, zeleni i infrastrukturno bogat teritorij, apartmani otvorenog plana - svi s panoramskim prozorima … u usporedbi sa Švicarskom samo za slične krajolike, sada se usporedba čini prikladnom s urbanističkoga stajališta. Barem, zajedno s epitetom "Moskovska regija" - sigurno.
