Mladi i usamljeni siromašni Britanci, uključujući one bez određenog prebivališta, imaju priliku steći zasebne stanove. Dobrotvorni program YMCA u Mitchhamu, jugozapadnom širem Londonu, podigao je stambeni kompleks Y: Cube od 36 montažnih jedinica, od kojih se svaka može unajmiti za 65% najamnine na tržištu. Ovu uštedu omogućuje stambena jedinica koju je lako izgraditi, a projektirali su je arhitekti Rogers Stirk Harbour + Partners: jedna se jedinica tvornički sastavi u tjedan dana i potrebno joj je isto toliko vremena za transport i ugradnju; izgradnja cijelog kompleksa završena je za pet mjeseci.
Struktura drvenog okvira modula, obložena metalnim pločama, isporučuje se na gradilište spremna za život: s završnom obradom, ugrađenim namještajem i montiranom opremom, koja je odmah spojena na gradske mreže. Dimenzije ćelije određuju se maksimalnim kapacitetom kamiona koji ga dovozi iz tvornice na gradilište, tako da je unutarnji prostor (26 m2) namijenjen samo jednoj osobi i sastoji se od prolaznog dnevnog boravka s malenom čajna kuhinja, spavaća soba i kombinirana kupaonica.
Identični moduli, koji se razlikuju samo u zrcalnom rasporedu i prisutnosti ili odsutnosti zabatnog krova, blokirani su u liniji i okomito, čineći podove. Ova varijabilnost blokiranja omogućuje vam prilagodbu konstrukcije mjestu bilo koje konfiguracije i složenosti, kao i diverzifikaciju izgleda zgrade. Stambeni kompleks u Mitchhamu sastoji se od tri "zgrade", objedinjene drvenim galerijama s metalnim stubištem koje vode do njega. Stanice na prvoj razini imaju ulaz iz zemlje i prednji vrt, što njihovim stanovnicima stvara iluziju vlastitog doma, dok stanovnici gornjih katova imaju priliku postaviti svoje vrtove i povrtnjake na teritoriju zajedničko dvorište.
Iznajmljivanje stanova ograničeno je na 5 godina: Y: Cubeova ideja je stvoriti "lansirnu rampu" za mladu osobu, kroz nisku stopu najma, pružajući joj priliku da štedi za smještaj na sljedećoj razini i "novi" život. Gledajući Rusiju prema trenutnom tečaju, teško je nazvati tjednu naknadu od 135 do 150 funti "pristupačnom", ali ta je brojka uistinu znatno niža od ostale ponude za individualno stanovanje u Londonu.
Izgradnja svake stanice košta 30.000 - 35.000 funti: prema izračunima autora programa, rok povrata za takav Y-kompleks bit će 10-15 godina. Izgradnju u Mitchumu financirale su privatne dobrotvorne organizacije (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) za oko dvije trećine, a preostali udio (337.000 funti) pokriven je bespovratnom potporom gradonačelnika Londona u okviru Izgradnja programa cjevovoda.
Y: shema rezultat je razvoja stambenog modula koji je prošle godine razvio RSH + P: tada je eksperiment prepoznat kao uspješan i planirana je izgradnja stambenih kompleksa. Međutim, tijekom godine projekt je doživio promjene, lakonske vizualizacije i elegantne autorske skice višestambenih zgrada provedene su u nešto grubljem obliku: na fasadama su se pojavili snažni cik-cak paneli vijenca i široki sivi pilastri koji su skrivali spojeve između modula i odvodne i ventilacijske cijevi. Fragmentacija elemenata i interpretacija blokova, u kombinaciji s jarkim bojama obloga i tvrdog metalnog stubišta, obaraju ljestvicu, dajući zgradi izgled dječjeg dizajnera, što razumno zbunjuje mnoge kritičare.
No, Y-kompleks se ne bi trebao maskirati u čvrstu čvrstu zgradu, uostalom, njegova je zadaća stvoriti ugodne, ali spartanske uvjete koji stanovnicima omogućuju život i rad, ali ne izazivaju ovisnost o sebi. Napokon, za 10 godina ovo će mjesto biti nešto drugo, stanovi će se sastaviti u novoj konfiguraciji na drugom mjestu ili jednostavno prodavati modularno, a stanovnici će se preseliti u stanove više klase. Takvu kontroverznu odluku fasade izražava glavni refren projekta: "Čekajte, nisam ovdje zauvijek."
