Nova četvrt stvara se na mjestu bivše tvornice finog platna "Yokish" (u sovjetsko doba - moskovska tvornica finog platna nazvana po Petru Alekseevu), čija glavna zgrada gleda na ulicu Mihalkovsku. Ukupna površina veća od 6 hektara, proizvodnja je zauzimala čitav prostor između ove ulice i ribnjaka Maly Golovinsky, u neposrednoj blizini prostranog parka. Zapravo, neposredna okolina tvornice na mnogo je načina postala razlogom njenog ponovnog profiliranja: prirodnom kompleksu bit će lakše ako se odavde odnese proizvodnja, a za stanovanje je takav aranžman najbolja reklama. A industrijska prošlost stranice potaknula je kupca na stvaranje stambenog kompleksa u stilu potkrovlja koji je danas toliko popularan.
Lice nove četvrti dugačka je zgrada 1 koja se proteže uz ulicu Mihalkovskaja. Danas je to prilično dosadna panel zgrada iz 1960-ih, koju grupa Domovina pretvara u zgradu s izražajnim višedimenzionalnim pročeljem. Koristeći klinker opeku kao glavni materijal za oblaganje, arhitekti je nadopunjuju metalnim i kamenim umetcima, kombinirajući ih u različitom redoslijedu i dajući tako individualnost otvorima prozora svakog kata. Istodobno je pod potkrovlja naglašen oblogom od patiniranog bakra, a prazni zidovi od opeke zategnuti su metalnim kanalima. Paleta tekstura i materijala koje određuje ova zgrada koristi se na ovaj ili onaj način u rješenjima svih ostalih zgrada Loft Parka, premda se arhitekti izravno ne ponavljaju niti jednom, razvijajući individualnu "odjeću" za svaku od njih. Također imajte na umu da ako je prvi kat ove zgrade u potpunosti rezerviran za javne funkcije i zapravo predstavlja široke vitrine okrenute prema ulici Mihalkovskaya, tada su u svim ostalim zgradama prvi katovi stambeni, a uređenje stanova "na terenu" koristi arhitekti organizirati zasebne ulaze i uređena susjedna područja.
Ukupno će Loft Park sadržavati 9 stambenih zgrada, iako, kao što se često događa, nisu sve spomenici industrijske arhitekture. Tvornica, koja je postojala više od 150 godina, više je puta obnavljana, a do trenutne rekonstrukcije na teritoriju je preživjela samo jedna zgrada koja je prepoznata kao posebno vrijedan objekt - takozvana zgrada 2.1. na drugoj liniji zgrade paralelno s ulicom Mihalkovskaja. A ako arhitekti doista obnove većinu svezaka, zadržavajući svoj izvorni izgled i vanjski izgled "radionice", tada se ova zgrada Grupe Domovine pažljivo obnavlja, čisti i obnavlja izvornu ciglu, čuvajući postojeće prozorske otvore i glavne unutarnje strukture.
Zapravo, jedina radikalna promjena koja je uvedena u izgled ovog volumena su uredni balkoni za klima uređaje, koje arhitekti čine što je moguće uskim i izrađeni su od crnog metala kako bi vizualno smanjili njihovu prisutnost na fasadi od crvene opeke.. Autori projekta mogu malo slobodnije koristiti kasniju nadogradnju ove zgrade: njezina pročelja nadopunjuju se vertikalnim pregradama uz pomoć drvenih stupova različitih presjeka, a krov je uređen i poboljšan kako bi se postati jedan od glavnih javnih prostora novog okruga. Uz prilično tradicionalna područja za rekreaciju s klupama i igralištima za ovu vrstu rekreacije, tu će biti i zid za penjanje - za to je prilagođen dio vatrozida povijesne zgrade uz useljivi krov.
Drugi potpuno očuvani element tvornice je postojeći dimnjak stare kotlovnice. U projektu Loft Park postaje ne samo značajna znamenitost, već i mjesto gdje je koncentrirana poslovna aktivnost novog okruga - arhitekti oko njega grade suspendirani stakleni blok ureda.
Neki drugi slijepi krajevi bivših tvorničkih zgrada također se koriste na vrlo neobičan način: na primjer, bočno pročelje zgrade 11-12 okrenuto prema ulici prekriveno je slikom Dürerove freske, koja je reproducirana sitotiskom na staklu ploče. Na pitanje zašto je izabran Dürer, arhitekti se osmjehuju osmijehom koji se, prema njihovom mišljenju, njegovo djelo savršeno podudara s estetikom stila potkrovlja.
Zelena površina uzdignuta iznad tla nije nimalo jedini trg u Loft Parku. Arhitekti su bili vrlo zainteresirani da osiguraju da njegov teritorij ne izgleda poput kamene vreće okružene parkom. Suprotno tome, koncept uređenja temelji se na činjenici da se čini da prirodni kompleks baca zelene izbočine u Loft Park. Glavni su uređeni obalni pojas ribnjaka s potpuno prozirnim volumenom restorana i središnji pješački bulevar (zeleni krov niskog volumena daje mu dodatnu "dimenziju"), međutim, između svih devet zgrada, arhitekti bacaju zelene lance širine barem jednog stabla. Još jedan krov je također mjesto za sadnju drveća i visokog grmlja - zgrada 6, četvrtastog tlocrta, okrenuta glavnoj fasadi ulice Mihalkovskaja, kao i široko otvorena galerija koja povezuje najduže zgrade kompleksa na razini drugog kata.
