MARR Plaza nalazi se na 10 minuta hoda od stanice podzemne željeznice Ulitsa 1905 Goda - ovo još nisu otvorene industrijske zone Magistralnih ulica, ali više nisu središte grada. Neka intermedijarnost (ne u smislu "nemira", već zlatne sredine) položaja pozicionira novu zgradu ne samo u prostoru, već i u vremenu. S gornjih katova ureda od devet katova pruža se pogled na moskovske gradske nebodere - ako ga ne zaostanete. Ako ga izostavite, možete pronaći napušteno skladište automobila, parkiralište, nekoliko propadajućih baraka i staru kotlovnicu. U ovom kontrastnom društveno-ekonomskom krajoliku, MARR Plaza zauzima zdravu nišu srednje klase - stabilnu, čvrstu, samopouzdanu, nesklonu krajnostima. Međutim, nije sam - uredski centri istiskuju stare zgrade s tog područja, postupno mijenjajući prirodu urbanog okruženja: pretvaraju ga iz uništenog industrijskog u strogi poslovni.
Mora se priznati da MARR Plaza prilično intenzivno transformira okoliš. Pravokutni volumen skladno nastavlja niz ciglenih staljinističkih kuća poredanih ovdje duž Zvenigorodskoe autoceste. Tek se pomnijim ispitivanjem ispostavi da ovo nije jedan svezak, već dva - drugi, stražnji, malo viši i malo pomaknut u odnosu na paralelepiped okrenut prema Makeevoj ulici. Kao što objašnjavaju autori projekta, odluka je rođena iz potrebe za osiguravanjem izolacije susjedne stambene zgrade. Tehnika je nastavljena na fasadi: prozori svakog kata pomaknuti su za pola koraka, uslijed čega se na fasadi formira tkanje od terakote u obliku "riblje kosti". Ogromna ravnina fasade, prijeteći monotonijom, tako je dobila ritam i olakšanje - i počela je nalikovati skupoj ručno izrađenoj tkanini, nečemu poput tvida. Prijateljska, topla crvena boja keramike, koja se obilno koristi u ukrašavanju, dodaje sličnost s tkaninom. Prugasta tekstura ploča koje dijele prozore, kad se osvijetle navečer, izgledaju poput palisade svijeća, zbog čega se čini da je cijelo područje toplije.
Stražnja pročelja nešto su manje ukrašena: ovdje se pune staklene pruge izmjenjuju s keramičkim. Tradicionalni vodoravni ritam za poslovne zgrade oživljen je masivnim aluminijskim zavjesama. Oni ne samo da štite od sunca (ovaj dio zgrade dobiva najviše svjetlosti), već i dodaju dubinu fasadi, jer rade poput stereo ploča, čineći da se slika mijenja ovisno o gledištu i upadnom kutu svjetlo.
Vrijedno je obratiti pažnju na činjenicu da su fasade izrađene kao modularne, odnosno elementarne - odnosno ploče (staklo, keramika, emajl) sastavljene su u tvornici, što je omogućilo njihovu bržu montažu bez dodatnih obrada. Zgrada općenito pokazuje predanost inovacijama: na primjer, ovo je jedina poslovna zgrada u Moskvi s razmakom nosivih stupova od 8 sa 12 metara - idealno za uređenje uredskog namještaja. Interijeri su što funkcionalniji - središnja jezgra s dizalom i slobodnim rasporedom (autori ga tumače kao građevinski stroj, gdje jasna logička shema unutarnjeg prostora omogućuje maksimalan rezultat iz procesa). Dvostruka visina predsoblja završena je, poput fasade, keramičkim pločama, kao i mramorom i dodaje toplinu
stablo.
Uredski centar čija je izgradnja započela 2008. godine, u jeku krize, uspješno je dat u dugoročni najam (na razdoblje od 10 godina) velikim međunarodnim tvrtkama. Za to je dobio nagradu za komercijalne nekretnine Moskva 2011. (CRE) u kategoriji "Poslovni centar A klase", a također je prepoznat i kao najbolji arhitektonski projekt godine na polju komercijalnih nekretnina.
