Objekt će se nalaziti pored još uvijek daleko od završetka, ali već poznatog novog Kongresnog centra Massimiliano Fuksas, na području koje je Mussolini počeo graditi kao kompleks nikad održane Svjetske izložbe 1942. godine.
Kompleks će se sastojati od četiri zgrade koje čine kvadrat. Glavni materijali bit će staklo i čelik, iako će na inzistiranje "desničarskog" gradonačelnika Giovannija Alemanna krajevi zgrada biti suočeni sa sedrom - kako bi se odala počast rimskoj tradiciji. Ukupno će ansambl imati oko 300 luksuznih apartmana. Zgrade od 10 katova bit će djelomično podignute iznad tla na potpornjacima; na njihovim nižim nivoima bit će smještene trgovine, kafići i infrastruktura.
Renzo Piano, u skladu sa svojim zanimanjem za "održivi razvoj", posebnu je pozornost posvetio ekološkoj prihvatljivosti buduće strukture. Na prvi pogled stakleni zidovi u vrućoj talijanskoj klimi moraju stvoriti puno neugodnosti, a ogromna količina energije mora se potrošiti na hlađenje prostorija. No, sve prozirne fasade zgrade bit će prekrivene slojem "zimskih vrtova", koji će osigurati toplinsku i zvučnu izolaciju stanova. Međutim, po vrućem vremenu neće ometati otvaranje prozora.
Ista funkcija dodijeljena je drveću malog parka koji će biti postavljen unutar "kvadrata" kompleksa. No, glavni "zeleni" element projekta bit će njegova 4. zgrada, okomiti staklenik koji zatvara ansambl s južne strane. Ovaj potpuno prozirni pravokutni blok s "botaničkim vrtom" u unutrašnjosti zaštitit će kompleks od vrućine i prekomjerne sunčeve svjetlosti, ali kroz njega će se, gledajući iz dvorišta, vidjeti umjetno jezero u regiji EUR: na njegovom će se prostoru pojaviti nova zgrada poduprijeti.
