Na zahtjev kupca, mjesto objekta se ne otkriva. Mjesto se nalazi u povijesnom području velikog grada, ali malo udaljeno od glavnih atrakcija. Međutim, raznolikosti ne nedostaje: u susjedima budućeg stambenog kompleksa postojalo je postmoderno kazalište, stambeni kompleks na 24 kata i niz obnovljenih vila iz prošlog stoljeća, pa čak i urbana vila projektirana uz sudjelovanje španjolskog arhitekta. Upravo je ona postala uporište za novi stambeni kompleks u ovom živopisnom orijentalnom okruženju - ured OSA takvu tipologiju već dugo istražuje u svojim projektima.
Unatoč činjenici da ne postoje visinska ograničenja, a spomenuti visoki kompleks već je naseljen nasuprot mjesta, kupac je postavio naizgled nevjerojatnu granicu od osam katova. Kao što priznaje glavni arhitekt projekta, Vasilij Krapivin, stanovanje ugodne razmjere za osobu rijedak je uspjeh koji omogućuje složeniji i zanimljiviji rad s fasadom i proporcijama.
Već je poznato da projekt neće biti proveden, ali za arhitekte ostaje vrijedan, jer su u procesu kreativnih pretraživanja uspjeli eksperimentirati i pronaći ne trivijalna i istovremeno održiva rješenja: "besplatne" fasade i složene multi -prostor na razini koji udovoljava i zahtjevima zaštite od požara i ostalim važećim propisima.
Gusta cestovna mreža i mali modul četvrti sačuvani su podsjetnik na prigradsku prošlost ovog dijela grada. Arhitekti održavaju ovu povijesnu dimenziju dijeleći mjesto na tri male, propusne četvrti. "Jezgra" kompleksa su točkaste kuće koje odgovaraju mjerilima "španjolskih" urbanih vila i palača duž paralelne ulice. Dvije sekcijske zgrade odgovaraju većim zgradama, a "uglovi" pokrivaju četvrt.
-
Image 
zumiranje 1/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 4/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
Zgrade u svakom bloku povezane su posebnom varijacijom stilobata: nastaje zbog jednokatnih volumena na koje se s prvih stambenih katova bacaju "mostovi". Na gornjoj razini stilobata nalaze se privatna područja sa svim potrebnim terenima i uređenim okolišem. Donja razina nastavak je gradske ulice s kafićima, trgovinama i uredima, raznim unutarnjim i vanjskim uređenim površinama, ulazima u podzemni parking. Na taj način arhitekti nježno integriraju kompleks u urbanu svakodnevicu, a postižu i veću transparentnost granica između različitih dijelova zgrada: s prozora stanova možete promatrati ulični život nižih razina, a odozdo postoje pogledi ne samo na viseće vrtove, već i na pročelja koja vrijedi istražiti.
Prema izvornom planu arhitekata, u svaki se blok može ući ili ući sa sve četiri strane. Međutim, usprkos činjenici da povišena razina prirodno odvaja "dvorišta" od slučajnih posjetitelja, kupac je zatražio da se ulaz u unutarnji prostor ograniči sustavom propusnica.
"Otočni" položaj kuća i prilično velika udaljenost između njih činili su svaku stranu bloka pročeljem. Fasade su poprimile posebno značenje, a arhitekti su im također pristupili inventivno.
Prije svega, stubište i čvor dizala, što je tipičnije za moderne europske kuće, postavljeno je u središte zgrade - to omogućuje da se na njemu ne troši područje fasade. Također, zahvaljujući raseljenoj konstrukciji, tlocrti stanova su besplatni: arhitekti predlažu da se sav namještaj i oprema rasporede duž unutarnjih zidova ili u središtu soba, ostavljajući slobodan "suite" prostor uz prozore. Ovo rješenje omogućuje ne samo da ne ovisi o konstruktivnom koraku i mjerilima prozora - u ovom slučaju možete izraditi barem kontinuirano ostakljenje od vitraja, već i prostoru soba daje poseban "zvuk" - obično prozoru možete slobodno prići samo u vrlo velikom stanu. Ove dvije tehnike omogućuju vam implementaciju gotovo svake fasade.
Uzimajući u obzir polifoniju konteksta, u kojoj je nemoguće izolirati dominantni motiv, OSA predlaže da se sve tri četvrtine njegovog kompleksa učine drugačijima, što će pomoći u izbjegavanju monotonije i postizanju "afiniteta" s okolnim zgradama. Koristeći primjer male četvrti, arhitekti su razvili šest posve različitih tema fasada, od kojih svaka ima svoje podopcije na temelju izbora materijala. Kao što je navedeno u prezentaciji, biro je "uspio stvoriti uvjete za slobodnu kreativnost i uravnotežene odluke arhitekta i programera".
Programer se zaustavio na opciji "Tradicija" - najsigurnijoj i najrazumljivijoj, ali zbog spomenutih tehnika još uvijek nije dosadno: različite veličine prozora i kutnih terasa na "bešavnoj" pozadini s teksturom cigle stvaraju nepravilan uzorak i natjerati vas da proučavate površinu, lutajući oko nje očima i ne pronalazeći ponavljanja. Kako bi se spriječilo narušavanje plastike slučajnim "uključivanjem" klima uređaja, predviđene su tehničke loggie za ugradnju sustava za kontrolu klime. Kontrastne nijanse opeke svakoj zgradi daju vlastitu osobnost.
-
zumiranje 1/3 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/3 Stambeni prostor u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/3 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
Vasilij Krapivin kaže da je provedba ideje o višerazinskom dvorištu i slobodnim fasadama bila poput složene šahovske igre u kojoj je protivnik, naravno, trenutne norme s njihovom taktikom iscrpljivanja protivnika. Međutim, uz svu prostornu složenost, čistoću linija i proporcije, ispunjeni su svi potrebni zahtjevi. Šah-mat i mat za ispaljivanje rampi - nije li to znak vještine?
-
zumiranje 1/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 4/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 5/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
