Poslovni centar bit će izgrađen u kijevskoj četvrti Darnytskyi na teritoriju bivše industrijske zone "Poznyaki", koja je formirana 1960-1970-ih. Ovo je sada rijetko posjećeno mjesto - napola napušteno, uglavnom zauzeto garažama i skladištima, omeđeno autocestama s više trakova.
Međutim, zbog povoljnog položaja, okrug će se suočiti s velikim promjenama: za teritorij je izrađen detaljan plan razvoja, u okviru kojeg se već gradi nekoliko stambenih kompleksa, a u budućnosti će se pojaviti potrebna infrastruktura, dovršit će se izlaz s mosta Darnytsky, urediti nasip Dnjepra i urediti mala jezera Korolek i Nižni. Talbin.
Nalazište, s kojim radi "Archimatika", proteže se duž cijele obale jezera Nižnji Talbin duž ulice Kanalnaya. Sa strane Dnjepra arhitekti postavljaju stambene zgrade s čijih će se gornjih katova otvarati pogledi na rijeku, most i povijesni dio grada, a u užem dijelu bit će poslovno središte - prvo pozornica cijelog kompleksa i njegovo "lice".
Poslovni centar sastoji se od četiri identične zgrade, povezane u parovima atrijskim prostorom. Zgrada, smještena bliže cesti, morala je biti raspoređena izvan granica skladišta namještaja smještenog iza nje. Ova je odluka, međutim, igrala na ruku, budući da je glatko uvlačenje s ulice stvorilo privlačan efekt, dopunjavajući time druga arhitektonska rješenja usmjerena na to da zgrada bude impresivna građanima koji prolaze s autoceste.
Relativno visok proračun projekta, koji je uključivao takvu stavku troškova kao što su "vau-efekti", arhitektima je omogućio rijetku slobodu. Jedna od glavnih posljedica je prisutnost prostranih atrija čija bi površina, u smislu uredskog prostora, mogla iznositi 1400 m22 za svakoga. Nije teško zamisliti kako prosječni kupac sabije sav taj zrak na minimalne metre potrebne za stubište i čvor dizala. Evo sasvim druge priče.
Atrij je srce uredskog bloka, svojevrsni gradski trg unutar zgrade. Ovaj trg previđaju se panoramskim prozorima uredskih utora, kao i balkonima na kojima zaposlenici mogu otići na pauzu za kavu ili razgovarati. "Okomita šuma" oživljava prostor stvoren uz pomoć kadica s drvećem, izloženih na različitim razinama. Glavni junak ovog prostora je stubište bogate kontrastne boje, koje podsjeća na modernu skulpturu. Ne samo da vertikalno povezuje podove, već, kad se percipira izvana, također "šiva" zgrade poslovnog centra divovskim šavovima.
Dakle, život se odvija ne samo u prizemlju, gdje se nalaze uobičajena recepcija i kafić, već i na drugim razinama: posvuda ima glumaca i gledatelja. Radno mjesto gubi svoju izolaciju i širi se do vrlo opipljivih granica.
Dva bloka poslovnog centra povezana su stilobatom, od kojih je većina namijenjena rekreaciji i komunikaciji zaposlenika. Ovdje se možete sastati, održati prezentacije, zabave, samo udahnuti zrak i uživati u pogledu na jezero. Inače, jedna od opcija za fasadu - volumetrijska, koja se sastoji od kockica - odbijena je iz razloga što će se zaposlenici tvrtki ili čak odjela opustiti na izoliranim oblicima svojih ureda. U konačnoj verziji, potoci se sijeku i miješaju na zajedničkom mjestu i formira se zajednica.
Ukupno su arhitekti razradili oko 20 opcija fasade, kupcu je ponuđeno šest na razmatranje, konačni izbor pao je na ravnu fasadu s zglobnim elementima. Da bi se postigla izražajna površina koja će se jednako učinkovito percipirati i iz blizine i iz velike daljine - uostalom, zgrada se gledatelju otvara prije vremena, čak i s mosta, s proscenijem iz jezera i trga - odlučili smo se koristiti aluminijske ploče izrezane trokutima, složene u volumetrijski uzorak. Ovisno o kutu i osvjetljenju, uzorak se mijenja: "nabori" postaju obimniji ili ravniji, tamni ili svijetli, gusti ili rijetki.
U uličnim razmjerima, na razini prvog javnog kata, "naborana" tekstura prelazi na toplu "šašavu stranu" konzole, koja malim prostorima štiti prostor javne galerije od vremenskih prilika. amfiteatri i biljke u kadama. Prema riječima glavne arhitektice projekta Kristine Maliyove, proračun projekta omogućio je inženjerima "Archimatike" da razrade varijantu u kojoj desetmetarske galerije ne prekida niti jedan stupac. Ovo konstruktivno rješenje čini projekt jedinstvenim za Kijev.
Estetska rješenja sudionici projekta doživljavaju kao važan dodatak glavnom zadatku - udobnosti radnih prostora. Kao i u stambenim kompleksima "Archimatike", PRO-rasporedi uključeni su u poslovno središte: promišljena je dubina osvjetljenja, optimalno mjesto uredskog namještaja, udaljenost od radnih mjesta do dizala i rekreacijskih područja. Razmak stupova omogućuje vam "rezanje" prostora u uredske ureze veličine potrebne ekonomskoj situaciji - oni mogu zauzimati i cijeli kat i 250-300 m2, i u svakom slučaju, svako radno mjesto bit će organizirano uzimajući u obzir visoke standarde "Archimatike" i BREEAM certifikat, na koji programer računa.
Među zahtjevima certifikata je i određeni broj parkirnih mjesta. Budući da je u blizini predviđeno pješačko područje, većina ih je smještena u pod stilobata, koji je zbog blizine vode morao biti podignut za 1,5 metara. Archimatika je i ovdje uspjela postići visok koeficijent - 2 automobila na 100 m2 uredski prostor. U podzemnim etažama nalaze se i parkirališta za bicikle s tuševima, odvojeni liftovi za zaposlenike i za dostavu. “Archimatika” je promišljala do najsitnijih detalja i “proživjela” je scenarij zaposlenika koji u njoj radi: kako i na što dolazi, gdje se parkira, gdje odmara tijekom i nakon radnog dana.
Jezero Nižnji Telbin, nakon što je obnovljeno, a susjedni teritorij će biti uređen - najvjerojatnije, također prema projektu "Archimatika" - nedvojbeno će dodati još jednu "zvijezdu" i poslovnom centru i budućem stambenom kompleksu, a također će privući ljude da kupuju prostorije na prvom katu poslovnog centra.
